원동 KS건영아느칸빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

KS건영아느칸빌 한눈에 보기

KS건영아느칸빌은 원동에 위치한 211세대 아파트로, 2004.12 입주한 23년차 단지입니다.

KS건영아느칸빌 33평 매매 최근 실거래가는 2억 5,450만(2026.09.11 계약, 8층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(1층)입니다.

KS건영아느칸빌 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 2.4억~2.5억, 중층(7~12층) 2.5억, 고층(13~19층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

KS건영아느칸빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,145만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 아느칸빌 (57m), 아느칸빌 (89m)이 있습니다. 교육 시설로는 한솔플러스우주마루수학교습소 (103m), 멘토e클래스학원 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세준치과의원 (159m), 우지커피 오산원동점 (160m)이 있습니다.

KS건영아느칸빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 KS건영아느칸빌 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 5,951만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 5,816만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

KS건영아느칸빌 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

KS건영아느칸빌 33평 매매 최근 실거래가는 2억 5,450만(2026.09.11 계약, 8층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(1층)입니다.

KS건영아느칸빌 33평 적정 호가는 얼마인가요?

KS건영아느칸빌 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 2.4억~2.5억, 중층(7~12층) 2.5억, 고층(13~19층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1eWBdd?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

KS건영아느칸빌 33평 보유세는 얼마인가요?

KS건영아느칸빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,145만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

KS건영아느칸빌 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 KS건영아느칸빌 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 5,951만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 5,816만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

KS건영아느칸빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

KS건영아느칸빌에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8개월이 걸립니다(오산시 평균 8.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

KS건영아느칸빌은 원동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

KS건영아느칸빌은 원동 아파트 20곳 중 평당 시세 16위(평당 782만원)입니다. 원동에서 가장 비싼 아파트는 오산롯데캐슬스카이파크(평당 1,459만원)입니다.

KS건영아느칸빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

KS건영아느칸빌 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 179만원에서 2026년 10월 2억 5,816만원으로 10년간 +27.9% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 3억 4,044만원이며 지금은 최고점 대비 -24.2%입니다. 최근 1년 +4%, 3년 -7.1%, 5년 -24.2%, 전세가율 75.7%.

KS건영아느칸빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 23평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다.

KS건영아느칸빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

KS건영아느칸빌은 원동에 위치한 211세대 아파트로, 2004.12 입주한 23년차 단지입니다.

KS건영아느칸빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 운암초등학교, 성호중학교, 성호고등학교가 있습니다.

KS건영아느칸빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 아느칸빌 (57m), 아느칸빌 (89m)이 있습니다. 교육 시설로는 한솔플러스우주마루수학교습소 (103m), 멘토e클래스학원 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세준치과의원 (159m), 우지커피 오산원동점 (160m)이 있습니다.

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