복사골건영 30평 적정 호가는 얼마인가요?

복사골건영 30평(전용 78.06㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 4.5억~4.9억, 중층(7~12층) 4.9억~5억, 고층(13~18층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1eHWxg?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

복사골건영 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

복사골건영에는 지금 매물이 51건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.7개월이 걸립니다(부천시 원미구 평균 6.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

복사골건영 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 15평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.7억입니다. 22평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.8억입니다.

복사골건영 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부천부곡초등학교, 계남중학교, 계남고등학교가 있습니다.

중동 복사골건영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

복사골건영

중동 · 1,030세대 · 1992.12(35년차)
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정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

4억 9,300

4층

매물 최저가

4억 8,000

3층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

복사골건영 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액49,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
부천부곡초
경기 상위 26%
9분 / 0.5km
S
계남중
경기 상위 6%
0.6km
S
상원고
경기 상위 8%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
부천중학교	A 상위 30%	0.3km
계남고등학교	C 상위 85%	0.4km
부천부곡초등학교	A 상위 26%	9분 / 0.5km
부명중학교	S 상위 17%	0.5km
계남중학교	S 상위 6%	0.6km

환경

거주점수

좋음

76점

교통

62점

보통

생활

72점

좋음

교육

94점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

중동 복사골건영은 1,030세대(1992.12 입주), 30평 최근 실거래 4억 9,300만(2026.09.11, 4층), 매매 시세 5억 1,458만, 리치고 3개월 뒤 예측 5억 1,880만 — 2026.10.30 기준.

복사골건영 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

복사골건영 한눈에 보기

복사골건영은 중동에 위치한 1,030세대 대단지 아파트로, 1992.12 입주한 35년차 단지입니다.

복사골건영 30평 매매 최근 실거래가는 4억 9,300만(2026.09.11 계약, 4층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(3층)입니다.

복사골건영 30평(전용 78.06㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 4.5억~4.9억, 중층(7~12층) 4.9억~5억, 고층(13~18층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

복사골건영 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,519만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 보물섬어린이집 (29m), 일등예스셈수학교습소 (61m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 권순구내과의원 (63m), 강이비인후과의원 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 복사골마을 (73m), 복사골마을 (94m)이 있습니다.

복사골건영 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 복사골건영 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 1,880만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5억 1,458만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

복사골건영 단지 정보

세대수: 1,030세대
입주: 1992.12 (35년차)
층수: 10~19층
용적률: 216%
건폐율: 20%
주차: 700대 (세대당 0.67대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 경남기업(주)
평형: 15·22·30·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
15평	2억 6,665만	1억 7,895만
22평	3억 7,263만	2억 7,524만
30평	5억 1,458만	3억 7,206만
32평	5억 1,526만	3억 8,182만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.7%

계약일	동	층	거래가
2026.09.11	—	4층	4억 9,300만
2026.08.18	—	9층	5억 3,300만
2026.07.17	—	17층	5억 1,000만
2026.06.16	1712동	5층	5억 500만
2026.05.01	1711동	16층	5억 2,500만
2026.03.17	1712동	3층	4억 9,000만
2025.09.11	1712동	11층	4억 9,500만
2025.08.27	1711동	8층	5억 2,000만
2025.05.08	1712동	6층	5억
2024.12.10	1711동	17층	4억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 7건 · 최저 4억 8,000만 · 중간 5억 6,000만 · 최고 5억 9,000만
단지 전체 매물 51건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.7개월 (부천시 원미구 평균 6.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

복사골건영 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(1708동, 1709동), 북쪽이 위 — 복사골건영 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

로열동 1708동, 1709동
선호 층 9~14층
향 남향 12개 동 · 동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1701동	15층 · 90세대	남향	26.10.09 22평 14층 3억 9,000만(동 추정)
1702동	13층 · 78세대	남향	26.10.20 22평 5층 3억 7,800만(동 추정)
1703동	10층 · 60세대	남향	26.04.28 15평 5층 2억 6,500만
1704동	10층 · 80세대	남향	26.07.06 15평 4층 2억 6,500만
1705동	10층 · 40세대	동향	26.09.01 22평 10층 3억 4,950만(동 추정)
1706동	10층 · 40세대	동향	26.03.05 22평 3층 3억 5,500만
1707동	12층 · 72세대	남향	26.10.19 15평 12층 2억 6,750만(동 추정)
1708동로열	15층 · 90세대	남향	26.09.07 22평 2층 3억 7,000만(동 추정)
1709동로열	15층 · 90세대	남향	26.10.19 15평 8층 2억 6,950만(동 추정)
1710동	15층 · 60세대	남향	26.10.23 22평 12층 3억 9,500만(동 추정)

나머지 5개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
1711동	18층 · 70세대	동향	26.07.17 30평 17층 5억 1,000만(동 추정)
1712동	16층 · 64세대	남향	26.09.11 30평 4층 4억 9,300만(동 추정)
1713동	16층 · 58세대	남향	26.09.28 32평 12층 5억 1,500만(동 추정)
1714동	19층 · 68세대	남향	26.10.18 32평 16층 5억 3,800만(동 추정)
1715동	19층 · 70세대	남향	26.06.12 32평 15층 5억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
부천부곡초등학교	458m	경기 상위 26%
부천중학교	329m	경기 상위 30%
부명중학교	531m	경기 상위 17%
계남고등학교	382m	경기 상위 85%
부천여자고등학교	782m	경기 상위 76%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 중동 아파트 비교

복사골건영은 중동 아파트 48곳 중 평당 시세 38위(평당 1,693만원)입니다. 중동에서 가장 비싼 아파트는 센트럴파크푸르지오(평당 3,766만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	센트럴파크푸르지오	999	7년	3,766만
2위	힐스테이트중동(주)	999	5년	3,397만
3위	은하마을주공2단지	420	32년	3,216만
4위	은하마을주공1단지	795	32년	3,177만
5위	래미안부천중동	616	12년	2,858만
6위	포도삼보영남	1,836	33년	2,789만
7위	은하대우.동부	632	34년	2,463만
8위	은하효성.쌍용	540	33년	2,429만
9위	미리내금호,한양,한신	1,008	33년	2,363만
10위	미리내롯데	756	34년	2,360만
11위	미리내동성	970	34년	2,354만
12위	보람마을아주	1,398	32년	2,353만
13위	꿈삼환한진	698	33년	2,335만
14위	덕유주공4단지	1,046	30년	2,301만
15위	팰리스카운티	3,090	18년	2,275만
16위	부천중동해링턴플레이스	339	8년	2,262만
17위	중흥마을주공	863	32년	2,257만
18위	중흥신동아영남	640	34년	2,247만
19위	금강마을	1,962	33년	2,239만
20위	중흥극동두산	516	34년	2,239만
21위	중동리첸시아	572	15년	2,228만
22위	무지개동신	580	34년	2,224만
23위	한라마을주공3단지(뜨란채)	1,201	31년	2,214만
24위	꿈동아	382	34년	2,213만
25위	위브더스테이트(주상복합)	225	21년	2,182만
26위	무지개LG	390	34년	2,131만
27위	그린타운우성2차	340	33년	2,119만
37위	그린타운삼성,우성	592	34년	1,785만
38위	복사골건영	1,030	35년	1,693만
39위	연화건영	424	33년	1,678만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 48곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

복사골건영 라이벌 단지

리치고가 고른 복사골건영의 라이벌 단지는 연화건영(중동, 424세대, 1994년 입주), 원미풍림(원미동, 808세대, 1999년 입주), 두산(원미동, 820세대, 1999년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 연화건영 5억 2,300만원, 복사골건영 5억 2,000만원, 두산 4억 8,250만원으로 복사골건영이 연화건영보다 0.6% 낮았고, 2017년 이후 연화건영와의 반기 맞대결은 3승 12패, 1위가 12번 바뀌었습니다.

전용 84㎡ 실거래 반기 중간값
반기	복사골건영	연화건영	원미풍림	두산
24년 상반기	5억 3,000만	4억 8,700만	5억 2,500만	5억 1,500만
24년 하반기	-	5억 1,000만	4억 9,000만	5억 1,500만
25년 상반기	5억 800만	5억 1,150만	5억 1,000만	-
25년 하반기	5억 100만	5억 1,000만	4억 9,250만	4억 8,500만
26년 상반기	5억 1,000만	5억	5억 1,000만	4억 8,600만
26년 하반기	5억 2,000만	5억 2,300만	-	4억 8,250만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.

복사골건영 시세 10년 흐름

복사골건영 30평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 147만원에서 2026년 10월 5억 1,458만원으로 10년간 +70.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 5억 7,193만원이며 지금은 최고점 대비 -10%입니다. 최근 1년 +1.7%, 3년 +0.6%, 5년 -8.8%, 전세가율 72.3%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

복사골건영 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 복사골건영 30평 매매 최근 실거래가는 4억 9,300만(2026.09.11 계약, 4층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(3층)입니다.
복사골건영 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 복사골건영 30평(전용 78.06㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 4.5억~4.9억, 중층(7~12층) 4.9억~5억, 고층(13~18층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1eHWxg?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
복사골건영 30평 보유세는 얼마인가요?: 복사골건영 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,519만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
복사골건영 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 복사골건영 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 1,880만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5억 1,458만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
복사골건영 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 복사골건영에는 지금 매물이 51건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.7개월이 걸립니다(부천시 원미구 평균 6.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
복사골건영은 중동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 복사골건영은 중동 아파트 48곳 중 평당 시세 38위(평당 1,693만원)입니다. 중동에서 가장 비싼 아파트는 센트럴파크푸르지오(평당 3,766만원)입니다.
복사골건영 라이벌 단지는 어디인가요?: 리치고가 고른 복사골건영의 라이벌 단지는 연화건영(중동, 424세대, 1994년 입주), 원미풍림(원미동, 808세대, 1999년 입주), 두산(원미동, 820세대, 1999년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 연화건영 5억 2,300만원, 복사골건영 5억 2,000만원, 두산 4억 8,250만원으로 복사골건영이 연화건영보다 0.6% 낮았고, 2017년 이후 연화건영와의 반기 맞대결은 3승 12패, 1위가 12번 바뀌었습니다.
복사골건영 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 복사골건영 30평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 147만원에서 2026년 10월 5억 1,458만원으로 10년간 +70.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 5억 7,193만원이며 지금은 최고점 대비 -10%입니다. 최근 1년 +1.7%, 3년 +0.6%, 5년 -8.8%, 전세가율 72.3%.
복사골건영 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 30일 기준 15평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.7억입니다. 22평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.8억입니다.
복사골건영 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 복사골건영은 중동에 위치한 1,030세대 대단지 아파트로, 1992.12 입주한 35년차 단지입니다.
복사골건영 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 부천부곡초등학교, 계남중학교, 계남고등학교가 있습니다.
복사골건영 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 보물섬어린이집 (29m), 일등예스셈수학교습소 (61m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 권순구내과의원 (63m), 강이비인후과의원 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 복사골마을 (73m), 복사골마을 (94m)이 있습니다.

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