삼동 의왕역미주 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

의왕역미주 한눈에 보기

의왕역미주는 삼동에 위치한 299세대 아파트로, 2000.06 입주한 27년차 단지입니다.

의왕역미주 23평 매매 최근 실거래가는 3억 9,500만(2026.10.19 계약, 10층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(1층)입니다.

의왕역미주 23평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 3.9억~4억, 중층(7~13층) 4억~4.1억, 고층(14~20층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

의왕역미주 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,763만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 스카이탑과학교습소 (27m), 책읽는마루논술교습소 (28m)이 있습니다. 교통 시설로는 미주아파트 (68m), 부곡복지회관 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 24시카페 올랑올랑 (113m), 손커피연구소 의왕본점 (378m)이 있습니다.

의왕역미주 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 의왕역미주 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 5,113만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 4,883만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 조용하니 실거주 하기 좋습니다

  깐돌뀨 · 2023.02

• 의왕역 GTX C 정차 및 인근 3기 신도시 개발로 살기 좋아지겠네요.

  수원부린이 · 2022.03

자주 묻는 질문

의왕역미주 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

의왕역미주 23평 매매 최근 실거래가는 3억 9,500만(2026.10.19 계약, 10층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(1층)입니다.

의왕역미주 23평 적정 호가는 얼마인가요?

의왕역미주 23평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 3.9억~4억, 중층(7~13층) 4억~4.1억, 고층(14~20층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1eBxJM?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

의왕역미주 23평 보유세는 얼마인가요?

의왕역미주 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,763만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

의왕역미주 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 의왕역미주 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 5,113만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 4,883만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

의왕역미주 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

의왕역미주에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.9개월이 걸립니다(의왕시 평균 4.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

의왕역미주는 삼동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

의왕역미주는 삼동 아파트 15곳 중 평당 시세 9위(평당 1,437만원)입니다. 삼동에서 가장 비싼 아파트는 의왕푸르지오포레움(2블럭)(평당 2,578만원)입니다.

의왕역미주 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

의왕역미주 23평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 3,983만원에서 2026년 10월 3억 4,883만원으로 10년간 +45.4% 올랐습니다. 최고점은 2022년 5월 4억 7,105만원이며 지금은 최고점 대비 -25.9%입니다. 최근 1년 +1.3%, 3년 -10.7%, 5년 -21.9%, 전세가율 71.7%.

의왕역미주 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 23평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.5억입니다. 31평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 2.9억입니다. 42평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.5억입니다.

의왕역미주 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

의왕역미주는 삼동에 위치한 299세대 아파트로, 2000.06 입주한 27년차 단지입니다.

의왕역미주 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 의왕덕성초등학교, 의왕부곡중학교, 의왕고등학교가 있습니다.

의왕역미주 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 스카이탑과학교습소 (27m), 책읽는마루논술교습소 (28m)이 있습니다. 교통 시설로는 미주아파트 (68m), 부곡복지회관 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 24시카페 올랑올랑 (113m), 손커피연구소 의왕본점 (378m)이 있습니다.

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