의왕역미주 31평 적정 호가는 얼마인가요?

의왕역미주 31평(전용 84.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 4.3억~4.5억, 중층(7~12층) 4.5억, 고층(13~19층) 4.5억~4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1eBxJM?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

의왕역미주 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

의왕역미주에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(의왕시 평균 4.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

의왕역미주 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 23평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 2.8억입니다. 42평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.5억입니다.

의왕역미주 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 의왕덕성초등학교, 의왕부곡중학교, 의왕고등학교가 있습니다.

삼동 의왕역미주 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

의왕역미주

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

의왕역미주 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액45,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
의왕덕성초
경기 상위 59%
6분 / 0.3km
B
의왕부곡중
경기 상위 65%
1.0km
B
의왕고
경기 상위 51%
0.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
의왕고등학교	B 상위 51%	0.2km
의왕덕성초등학교	B 상위 59%	6분 / 0.3km
의왕부곡중학교	B 상위 65%	1.0km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

장안지구 도시개발
237m
S
철도

의왕역(GTX-C)
860m
A
재건축

우성5차
889m

환경

거주점수

보통

64점

교통

64점

보통

생활

61점

보통

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT삼동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

삼동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

삼동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

삼동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

삼동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

의왕역미주 한눈에 보기

의왕역미주는 삼동에 위치한 299세대 아파트로, 2000.06 입주한 27년차 단지입니다.

의왕역미주 31평 매매 최근 실거래가는 4억 5,000만(2026.09.07 계약, 8층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 500만(1층)입니다.

의왕역미주 31평(전용 84.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 4.3억~4.5억, 중층(7~12층) 4.5억, 고층(13~19층) 4.5억~4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

의왕역미주 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,342만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 스카이탑과학교습소 (27m), 책읽는마루논술교습소 (28m)이 있습니다. 교통 시설로는 미주아파트 (68m), 부곡복지회관 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 24시카페 올랑올랑 (113m), 손커피연구소 의왕본점 (378m)이 있습니다.

의왕역미주 단지 정보

세대수: 299세대
입주: 2000.06 (27년차)
층수: 16~20층
용적률: 305%
건폐율: 23%
주차: 301대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 미주실업주식회사
평형: 23·31·42평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	3억 5,084만	2억 7,005만
31평	4억 4,541만	2억 8,875만
42평	5억 4,719만	3억 5,047만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.1%

계약일	동	층	거래가
2026.09.07	—	8층	4억 5,000만
2026.08.14	—	12층	4억 4,700만
2026.08.05	—	11층	4억 5,800만
2026.05.20	103동	15층	4억 500만
2026.01.07	101동	2층	3억 6,400만
2025.12.16	101동	7층	4억 800만
2025.11.07	101동	7층	4억 3,000만
2025.09.22	101동	15층	4억 1,000만
2025.04.09	101동	16층	4억 3,000만
2024.02.02	101동	11층	4억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 10건 · 최저 4억 500만 · 중간 4억 5,000만 · 최고 5억
단지 전체 매물 18건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18개월 (의왕시 평균 4.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~18층
향 남향 2개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	19층 · 114세대	남향	26.09.07 31평 8층 4억 5,000만(동 추정)
102동	20층 · 80세대	동향	25.12.23 23평 5층 3억 2,000만
103동	19층 · 72세대	남향	26.06.29 23평 2층 3억 6,500만
104동	17층 · 33세대	동향	26.07.20 23평 15층 3억 4,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
의왕덕성초등학교	299m	경기 상위 59%
의왕부곡중학교	1.0km	경기 상위 65%
의왕고등학교	217m	경기 상위 51%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용하니 실거주 하기 좋습니다
깐돌뀨 · 2023.02
의왕역 GTX C 정차 및 인근 3기 신도시 개발로 살기 좋아지겠네요.
수원부린이 · 2022.03

자주 묻는 질문

의왕역미주 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 의왕역미주 31평 매매 최근 실거래가는 4억 5,000만(2026.09.07 계약, 8층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 500만(1층)입니다.
의왕역미주 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 의왕역미주 31평(전용 84.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 4.3억~4.5억, 중층(7~12층) 4.5억, 고층(13~19층) 4.5억~4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1eBxJM?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
의왕역미주 31평 보유세는 얼마인가요?: 의왕역미주 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,342만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
의왕역미주 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 의왕역미주에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(의왕시 평균 4.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
의왕역미주 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 23평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 2.8억입니다. 42평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.5억입니다.
의왕역미주 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 의왕역미주는 삼동에 위치한 299세대 아파트로, 2000.06 입주한 27년차 단지입니다.
의왕역미주 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 의왕덕성초등학교, 의왕부곡중학교, 의왕고등학교가 있습니다.
의왕역미주 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 스카이탑과학교습소 (27m), 책읽는마루논술교습소 (28m)이 있습니다. 교통 시설로는 미주아파트 (68m), 부곡복지회관 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 24시카페 올랑올랑 (113m), 손커피연구소 의왕본점 (378m)이 있습니다.

의왕시 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기