리버센SK뷰롯데캐슬 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울신묵초등학교, 상봉중학교, 중화고등학교가 있습니다.

중화동 리버센SK뷰롯데캐슬 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

리버센SK뷰롯데캐슬

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

중랑천 영구 조망의 신축 대장

오를 이유 3

122년 기다림의 결실

2003년 중화뉴타운 지정으로 시작된 중화1재정비촉진구역 사업이 8개 동 1,055세대 신축으로 완성됨.

1,055세대 8개 동입주 2025.06

2중랑구 최상단 가격대

40평 최고 14억, 24평 최고 12.7억. 34평은 2025년 11건 손바뀜으로 기준가가 잡힘.

40평 최고 14억34평 2025년 11건

3정비 대기열 한가운데의 신축

재개발 중화역2-1구역 126m, 모아타운 중화동 329-38 124m. 주변 전체가 순서를 기다리는 자리.

중화역2-1구역 126m중화우성 조합설립 23.05.11

정부에게 가장 뒤통수 세게 맞은 입주민

남은 숙제 3

1단지 밖은 아직 구축밭

집값을 움직일 다음 이벤트

완공 및 입주

동부간선 지하화 개통

상봉터미널 준공

GTX-B 상봉역 개통

면목선 개통

지금 여기 · 완공 및 입주 · 2025.06

다음 이벤트 · 동부간선 지하화 개통월릉IC 구간이 지하로 내려가고 지상에 중랑천 수변공원이 생기면, 도로변 소음 부담이 조망 프리미엄으로 뒤집힘.

중랑천 조망에 여의도 10분대 교통이 붙는 그림

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기

리버센SK뷰롯데캐슬 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액102,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울신묵초
서울 상위 63%
10분 / 0.5km
A
원묵중
서울 상위 43%
1.9km
B
원묵고
서울 상위 61%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울신묵초등학교	B 상위 63%	10분 / 0.5km
장안중학교	A 상위 49%	0.5km
중랑중학교	C 상위 93%	0.6km
중화고등학교	B 상위 74%	0.7km
태릉중학교	B 상위 57%	1.3km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

11개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
모아타운

중화동 329-38
124m
B
재개발

중화역2-1구역
125m
B
재개발

중화역2-2구역
245m
B
재개발

중화역2-5구역
389m
B
모아타운

묵동 243-7
426m

환경

거주점수

매우좋음

81점

교통

73점

좋음

생활

78점

좋음

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

리버센SK뷰롯데캐슬 한눈에 보기

리버센SK뷰롯데캐슬은 중화동에 위치한 1,055세대 대단지 아파트로, 2025.11 입주한 2년차 단지입니다.

리버센SK뷰롯데캐슬 24평 매매 최근 실거래가는 10억 2,000만(2026.05.26 계약, 18층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 14억 8,000만(고층)입니다.

교육 시설로는 로즈힐어린이집 (56m), 중화문학도서관 (151m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이마트에브리데이 중화리버센SK점 (122m), 라떼곰 (131m)이 있습니다. 교통 시설로는 중화2동주민센터 (134m), 신동신약국 (160m)이 있습니다.

리버센SK뷰롯데캐슬 단지 정보

세대수: 1,055세대
입주: 2025.11 (2년차)
층수: 13~35층
용적률: 299%
건폐율: 21%
주차: 1,258대 (세대당 1.19대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 에스케이에코플랜트(주) 외1
평형: 16·20·24·29·34·40평

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건

계약일	동	층	거래가
2026.05.26	107동	18층	10억 2,000만
2026.04.29	107동	27층	12억 7,000만
2026.04.10	101동	19층	12억 4,500만
2026.04.08	107동	7층	8억 8,000만
2026.01.09	—	18층	12억 3,700만
2025.12.05	—	9층	9억 5,000만직거래
2025.11.21	—	16층	12억
2025.10.13	—	21층	11억
2025.09.19	—	13층	10억 8,700만
2025.06.04	—	17층	9억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 3건 · 최저 14억 8,000만 · 중간 14억 8,000만 · 최고 15억
단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (중랑구 평균 4.7개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

동	층·세대	향	최근 거래
101동	25층	—	26.04.10 24평 19층 12억 4,500만
102동	29층	—	26.09.03 40평 8층 13억
107동	30층	—	26.05.26 24평 18층 10억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울신묵초등학교	500m	서울 상위 63%
장안중학교	538m	서울 상위 49%
중랑중학교	563m	서울 상위 93%
중화고등학교	689m	서울 상위 74%
신현고등학교	1.5km	서울 상위 86%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

7호선 초역세권, 중랑천 수변공원 녹지, 평지라 도보환경 우수
냉방병걸린첨성대지킴이 · 2024.07

자주 묻는 질문

리버센SK뷰롯데캐슬 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 리버센SK뷰롯데캐슬 24평 매매 최근 실거래가는 10억 2,000만(2026.05.26 계약, 18층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 14억 8,000만(고층)입니다.
리버센SK뷰롯데캐슬 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 리버센SK뷰롯데캐슬은 중화동에 위치한 1,055세대 대단지 아파트로, 2025.11 입주한 2년차 단지입니다.
리버센SK뷰롯데캐슬 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울신묵초등학교, 상봉중학교, 중화고등학교가 있습니다.
리버센SK뷰롯데캐슬 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 로즈힐어린이집 (56m), 중화문학도서관 (151m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이마트에브리데이 중화리버센SK점 (122m), 라떼곰 (131m)이 있습니다. 교통 시설로는 중화2동주민센터 (134m), 신동신약국 (160m)이 있습니다.

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