영통동 영통에듀파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
영통에듀파크는 영통동에 위치한 1,242세대 대단지 아파트로, 1997.12 입주한 30년차 단지입니다.
2026년 9월 10일 기준 29평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 5.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 8.8억, 전세는 6억입니다.
인근 학군으로는 영덕초등학교, 영덕중학교, 영덕고등학교가 있습니다.
최고 20층, 용적률 220%, 건폐율 17%의 단지입니다.
교육 시설로는 청명빅스맘어린이집 (94m), 케이아이수학교습소 (152m)이 있습니다. 교통 시설로는 수원가정법원.경기도선거관리위원회 (150m), 청명역4번출구 (160m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 영통청명점 (184m), 삼성행복한내과의원 (201m)이 있습니다.
- 영통에듀파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 10일 기준 29평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 5.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 8.8억, 전세는 6억입니다.
- 영통에듀파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 영통에듀파크는 영통동에 위치한 1,242세대 대단지 아파트로, 1997.12 입주한 30년차 단지입니다.
- 영통에듀파크 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 영덕초등학교, 영덕중학교, 영덕고등학교가 있습니다.
- 영통에듀파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 청명빅스맘어린이집 (94m), 케이아이수학교습소 (152m)이 있습니다. 교통 시설로는 수원가정법원.경기도선거관리위원회 (150m), 청명역4번출구 (160m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 영통청명점 (184m), 삼성행복한내과의원 (201m)이 있습니다.
지역 시세 보기
영통동 다른 아파트
영통에듀파크, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
학군과 숲을 동시에 쥔 영통 대장
오를 이유 3
1영덕초·중을 품은 1242세대
초·중을 단지 안에서 통학. 뒷마당이 영흥숲공원이고 영통 학원가는 도보권.
영덕초·중 품아영통역 795m
2구축인데 손바뀜이 두꺼움
33평이 2025년 56건, 2026년 43건. 학군 이주 수요가 매년 매물을 받아냄.
33평 2025년 56건29평 2025년 37건
3재건축 시계가 돌기 시작함
1997년식 14개 동이 통합재건축으로 묶이는 중. 옆 구역이 먼저 판을 키우는 중.
용적률 220%, 14개 동영통2구역 3,737세대
정말 3단지 이사와서 계속 좋은 일만 생기니 로또된 기분이에요
남은 숙제 3
1아직 오픈채팅방 단계
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
통합재건축 추진방 개설
정비기본계획 주민공람
영통도서관 완공
인동선 개통
지금 여기 · 통합재건축 추진방 개설 · 2026년 4월
다음 이벤트 · 정비기본계획 주민공람정비 방향이 문서로 확정되면 재건축 기대가 매물과 호가에 먼저 반영되기 시작.
학군 대장 구축이 신축 벨트로 갈아타는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
영통에듀파크 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액100,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S영덕초경기 상위 22%5분 / 0.3km
S영덕중경기 상위 9%0.3km
S영덕고경기 상위 8%0.9km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사영통동 1010-5621m
- B공사영통동 999-2782m
- S지하철영통역(인덕원동탄선)794m
환경거주점수
매우좋음
86점
교통
71점
좋음
생활
87점
매우좋음
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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