영통동 영통에듀파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
학군과 숲을 동시에 쥔 영통 대장
오를 이유 3
1영덕초·중을 품은 1242세대
초·중을 단지 안에서 통학. 뒷마당이 영흥숲공원이고 영통 학원가는 도보권.
영덕초·중 품아영통역 795m
2구축인데 손바뀜이 두꺼움
33평이 2025년 56건, 2026년 43건. 학군 이주 수요가 매년 매물을 받아냄.
33평 2025년 56건29평 2025년 37건
3재건축 시계가 돌기 시작함
1997년식 14개 동이 통합재건축으로 묶이는 중. 옆 구역이 먼저 판을 키우는 중.
용적률 220%, 14개 동영통2구역 3,737세대
정말 3단지 이사와서 계속 좋은 일만 생기니 로또된 기분이에요
남은 숙제 3
1아직 오픈채팅방 단계
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
통합재건축 추진방 개설
정비기본계획 주민공람
영통도서관 완공
인동선 개통
지금 여기 · 통합재건축 추진방 개설 · 2026년 4월
다음 이벤트 · 정비기본계획 주민공람정비 방향이 문서로 확정되면 재건축 기대가 매물과 호가에 먼저 반영되기 시작.
학군 대장 구축이 신축 벨트로 갈아타는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
영통에듀파크 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액89,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S영덕초경기 상위 22%5분 / 0.3km
S영덕중경기 상위 9%0.3km
S영덕고경기 상위 8%0.9km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사영통동 1010-5621m
- B공사영통동 999-2782m
- S지하철영통역(인덕원동탄선)794m
환경거주점수
매우좋음
85점
교통
72점
좋음
생활
86점
매우좋음
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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올 초 아이들 교육때문에 매수했습니다 다른건 안보고 아이들만 생각했습니다 현시점에서 좋은결정인지는 잘 모른겠으나 아이들이 좋은 교육과 안전한 학교 그리고 교육인프라를 누렸으면 합니다
은빛날개#897 · 2023.05교통, 학군 모두 좋습니다. 주차가 힘든게 아쉽네요
불량돼지 · 2023.03영흥공원과 단지내 초중고 , 그리고 학원가근접으로 인프라가 좋습니다!
성제원 · 2023.02위치가 좋은 장점이 있지만 우차가 너무 힘들어요
최우정7 · 2023.01교육, 공원, 교통, 쇼핑, 도서관 그리고 이웃이 좋은 영통의 대표아파트입니다.
Roycosta · 2022.12영통학원가,영흥숲공원이 인근에 있어 아이들 키우기 좋습니다
홍삼좋아 · 2022.12영흥공원의 정문과 가장 가까운 단지이며. 청명역이 5분 이내로교통이 편리하고 학군이 좋아 살기에 최고 입니다
만나요 · 2022.12학교, 도서관, 지하철, 학원가, 편의시설 등등등 없는 게 없습니다. 끝
꼬꼬89 · 2022.11