운서동 운서역반도유보라 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

운서역반도유보라 한눈에 보기

운서역반도유보라는 운서동에 위치한 450세대 아파트로, 2022.02 입주한 5년차 단지입니다.

운서역반도유보라 33평 매매 최근 실거래가는 4억(2026.10.21 계약, 3층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 4억 5,700만(4층)입니다.

운서역반도유보라 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(2~8층) 4.5억~5.2억, 중층(9~17층) 4.7억~5.3억, 고층(18~26층) 4.8억~5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 34건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 유보라어린이집 (32m), 운서아카데미창논술교습소 (57m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 프로기커피 (41m), 에센셜커피스탠드 (57m)이 있습니다. 교통 시설로는 운서역반도유보라 (138m), 운서역반도유보라 (160m)이 있습니다.

운서역반도유보라 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 운서역반도유보라 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 7,274만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 7,054만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 역이랑 가까워서 살기좋아요!

  Grit#288 · 2023.01

• 운서역세권 도보이동가능한 신축

  고양이#496 · 2023.01

• 운서역 도보 15분인 신축 아파트예요! 인천공항 근처라 유동인구가 많아 먹자골목이 많이 형성되어 있구, 아직도 생기는 중이예요☘️

  ll1!o!OlOiol · 2022.08

• 영종도 살기 좋아요.

  바다하늘 · 2022.06

• 이번에 입주한 우리 아파트 맑은날 찍었습니다~

  파란수염 · 2022.04

자주 묻는 질문

운서역반도유보라 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

운서역반도유보라 33평 매매 최근 실거래가는 4억(2026.10.21 계약, 3층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 4억 5,700만(4층)입니다.

운서역반도유보라 33평 적정 호가는 얼마인가요?

운서역반도유보라 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(2~8층) 4.5억~5.2억, 중층(9~17층) 4.7억~5.3억, 고층(18~26층) 4.8억~5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 34건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1dXBVy?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

운서역반도유보라 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 운서역반도유보라 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 7,274만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 7,054만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

운서역반도유보라 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

운서역반도유보라에는 지금 매물이 50건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 27.3개월이 걸립니다(영종구 평균 24.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

운서역반도유보라는 운서동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

운서역반도유보라는 운서동 아파트 23곳 중 평당 시세 1위(평당 1,425만원)입니다.

운서역반도유보라 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 운서역반도유보라의 라이벌 단지는 운서2차SK뷰스카이시티(운남동, 909세대, 2022년 입주), 호반써밋스카이센트럴2차(운남동, 583세대, 2024년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 운서역반도유보라 4억 8,500만원, 호반써밋스카이센트럴2차 4억 6,500만원, 운서2차SK뷰스카이시티 4억 2,800만원으로 운서역반도유보라가 4.3% 앞섰고, 2017년 이후 운서2차SK뷰스카이시티와의 반기 맞대결은 7승 2패, 1위가 3번 바뀌었습니다.

운서역반도유보라 시세는 5년 전보다 얼마나 올랐나요?

운서역반도유보라 33평 리치고 매매 시세는 2022년 3월 4억 2,309만원에서 2026년 11월 4억 7,054만원으로 5년간 +11.2% 올랐습니다. 최고점은 2025년 1월 5억 1,116만원이며 지금은 최고점 대비 -7.9%입니다. 최근 1년 -5.7%, 3년 +3.9%, 전세가율 75.3%.

운서역반도유보라 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 32평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.5억입니다.

운서역반도유보라 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

운서역반도유보라는 운서동에 위치한 450세대 아파트로, 2022.02 입주한 5년차 단지입니다.

운서역반도유보라 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천공항초등학교, 인천운서중학교, 인천공항고등학교가 있습니다.

운서역반도유보라 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 유보라어린이집 (32m), 운서아카데미창논술교습소 (57m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 프로기커피 (41m), 에센셜커피스탠드 (57m)이 있습니다. 교통 시설로는 운서역반도유보라 (138m), 운서역반도유보라 (160m)이 있습니다.

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