석봉동 금강센트럴파크서희스타힐스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금강센트럴파크서희스타힐스 한눈에 보기

금강센트럴파크서희스타힐스는 석봉동에 위치한 835세대 대단지 아파트로, 2020.09 입주한 7년차 단지입니다.

금강센트럴파크서희스타힐스 31평 매매 최근 실거래가는 3억 8,500만(2026.08.21 계약, 24층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(중층)입니다.

금강센트럴파크서희스타힐스 31평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~10층) 3.6억~3.9억, 중층(11~20층) 3.9억~4억, 고층(21~30층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금강센트럴파크서희스타힐스 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,010만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 서희누리어린이집 (16m), 서원학원 (271m)이 있습니다. 교통 시설로는 금강센트럴파크서희스타힐스 (157m), 금강로하스엘크루 (165m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 대덕당 (252m), 빽다방 대전새여울초점 (271m)이 있습니다.

금강센트럴파크서희스타힐스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 금강센트럴파크서희스타힐스 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 9,013만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 8,752만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 실거주로는 괜찮은듯 주차가 늦은시간에 다소 빡빡한데 못살정도는 아님

  빵솔 · 2023.04

자주 묻는 질문

금강센트럴파크서희스타힐스 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

금강센트럴파크서희스타힐스 31평 매매 최근 실거래가는 3억 8,500만(2026.08.21 계약, 24층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(중층)입니다.

금강센트럴파크서희스타힐스 31평 적정 호가는 얼마인가요?

금강센트럴파크서희스타힐스 31평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~10층) 3.6억~3.9억, 중층(11~20층) 3.9억~4억, 고층(21~30층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1dQNBY?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

금강센트럴파크서희스타힐스 31평 보유세는 얼마인가요?

금강센트럴파크서희스타힐스 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,010만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

금강센트럴파크서희스타힐스 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 금강센트럴파크서희스타힐스 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 9,013만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 8,752만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

금강센트럴파크서희스타힐스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

금강센트럴파크서희스타힐스에는 지금 매물이 31건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.5개월이 걸립니다(대덕구 평균 15.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

금강센트럴파크서희스타힐스는 석봉동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

금강센트럴파크서희스타힐스는 석봉동 아파트 6곳 중 평당 시세 1위(평당 1,171만원)입니다.

금강센트럴파크서희스타힐스 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 금강센트럴파크서희스타힐스의 라이벌 단지는 대전동일스위트리버스카이1단지(신탄진동, 1,757세대, 2021년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 대전동일스위트리버스카이1단지 4억 5,300만원, 금강센트럴파크서희스타힐스 3억 8,500만원으로 금강센트럴파크서희스타힐스가 대전동일스위트리버스카이1단지보다 15% 낮았고, 2017년 이후 대전동일스위트리버스카이1단지와의 반기 맞대결은 0승 9패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

금강센트럴파크서희스타힐스 시세는 6년 전보다 얼마나 올랐나요?

금강센트럴파크서희스타힐스 31평 리치고 매매 시세는 2020년 9월 3억 15만원에서 2026년 10월 3억 8,752만원으로 6년간 +29.1% 올랐습니다. 최고점은 2022년 8월 4억 2,341만원이며 지금은 최고점 대비 -8.5%입니다. 최근 1년 -0.1%, 3년 -0.1%, 5년 +32.6%, 전세가율 66.5%.

금강센트럴파크서희스타힐스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 24평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.1억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.5억입니다.

금강센트럴파크서희스타힐스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

금강센트럴파크서희스타힐스는 석봉동에 위치한 835세대 대단지 아파트로, 2020.09 입주한 7년차 단지입니다.

금강센트럴파크서희스타힐스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전새여울초등학교, 신탄중앙중학교, 대전이문고등학교가 있습니다.

금강센트럴파크서희스타힐스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 서희누리어린이집 (16m), 서원학원 (271m)이 있습니다. 교통 시설로는 금강센트럴파크서희스타힐스 (157m), 금강로하스엘크루 (165m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 대덕당 (252m), 빽다방 대전새여울초점 (271m)이 있습니다.

대덕구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 대덕구 아파트 전체
• 대덕구 30평대
• 대덕구 5억 이하
• 대덕구 신축(10년 이하)

지역 시세 보기

• 대전 아파트 시세
• 대전 대덕구 아파트 시세
• 대덕구 석봉동 아파트 시세

석봉동 다른 아파트

• 유락
• 금강엑슬루타워
• 두일
• 서우
• 한밭
• 금강로하스엘크루

금강센트럴파크서희스타힐스 · 아파트 위키에서 더 보기