산척동 그린힐반도유보라아이비파크10 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

그린힐반도유보라아이비파크10 한눈에 보기

그린힐반도유보라아이비파크10는 산척동에 위치한 1,241세대 대단지 아파트로, 2018.07 입주한 9년차 단지입니다.

그린힐반도유보라아이비파크10 24평 매매 최근 실거래가는 5억 3,000만(2026.10.27 계약, 16층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 5억 4,000만(중층)입니다.

그린힐반도유보라아이비파크10 24평(전용 59.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-07 주 기준)은 저층(2~6층) 5.2억~5.9억, 중층(7~13층) 5.4억~6.1억, 고층(14~20층) 5.6억~6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 50건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 바닐라아트미술교습소 (89m), 세정학원 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 동탄카림3차점 (97m), 컴포즈커피 동탄카림3차점 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 반도10차 (168m), 반도10차 (204m)이 있습니다.

그린힐반도유보라아이비파크10 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 그린힐반도유보라아이비파크10 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 4,907만으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 5억 3,012만보다 3.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 신도시 마지막에 위치하고 산에 접해있어 조용하고 쾌적하며 카림상가로 슬리퍼상권이 형성되어 편리함

  청순한짤방 · 2023.05

• 리조트같은 아파트 숲세권 학세권 슬세권 쾌적하고 너무좋아요

  맘편히잠못드는옷장 · 2023.02

• 여기 대박이네요..아파트 단지내 상권 잘 되이 있고 부족한건 쿠팡 배달 엄청 빨리 오네요..작은 산이지만 운동할수 있는 동산도 있고..도보 1키로내 축구장 농구장 등 운동시설..좀 더 걸으면 호수공원 까지. 호수공원 주변 상권은 오늘 다녀 왔는데 강남을 왜 가나 싶을 정도로 대규모 로 잘 해 놨어요. 최고의 명품 신도시 동탄 2 입니다

  이정우#40 · 2023.01

• 편의시설 좋고 아이 키우기 좋은곳

  동탄좋아 · 2023.01

• 초등학교/중학교 초품아이고 초등학교 추가로 1개 지어질예정이라 아이키우는 부모님들에게 강추입니다^^

  그린바나나 · 2022.11

• 초중품아 카림상가 주변녹지 호수발원지 아이들 키우며 살기좋아요

  아공빠 · 2022.04

• 조용하고 숲세권~ 단지도 넒고 걔끗하고 학교들도 따로 있어서 좋음 올라오는 길에 카페거리가 구성중 유일한 단점은 다른 단지들과 거라가 있다는 점

  김정훈#145 · 2022.04

• 바로옆 카림 상가가 파리바게트. 학원. 등등 엄청 큽니다.

  ♡《코코셀》♡ · 2021.06

자주 묻는 질문

그린힐반도유보라아이비파크10 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

그린힐반도유보라아이비파크10 24평 매매 최근 실거래가는 5억 3,000만(2026.10.27 계약, 16층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 5억 4,000만(중층)입니다.

그린힐반도유보라아이비파크10 24평 적정 호가는 얼마인가요?

그린힐반도유보라아이비파크10 24평(전용 59.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-07 주 기준)은 저층(2~6층) 5.2억~5.9억, 중층(7~13층) 5.4억~6.1억, 고층(14~20층) 5.6억~6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 50건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1dNWAx?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

그린힐반도유보라아이비파크10 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 그린힐반도유보라아이비파크10 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 4,907만으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 5억 3,012만보다 3.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

그린힐반도유보라아이비파크10 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

그린힐반도유보라아이비파크10에는 지금 매물이 94건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.6개월이 걸립니다(화성시 동탄구 평균 5.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

그린힐반도유보라아이비파크10의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 송방천 따라 호수공원 직결, 24평이 끌고 가는 손바뀜, 교통망이 붙는 순서에 서 있음이고, 남은 숙제는 세대당 1.09대의 주차, 대로 안쪽이라는 꼬리표, 교통 호재는 아직 예정형입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1dNWAx?section=reason 에 있습니다.

그린힐반도유보라아이비파크10는 산척동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

그린힐반도유보라아이비파크10는 산척동 아파트 12곳 중 평당 시세 9위(평당 2,208만원)입니다. 산척동에서 가장 비싼 아파트는 동탄더레이크팰리스(평당 3,842만원)입니다.

그린힐반도유보라아이비파크10 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 그린힐반도유보라아이비파크10의 라이벌 단지는 레이크힐반도유보라아이비파크10.2(산척동, 1,515세대, 2018년 입주), 동탄2아이파크(A100BL)(장지동, 510세대, 2019년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 동탄2아이파크(A100BL) 6억원, 레이크힐반도유보라아이비파크10.2 5억 9,950만원, 그린힐반도유보라아이비파크10 5억 5,000만원으로 그린힐반도유보라아이비파크10가 동탄2아이파크(A100BL)보다 8.3% 낮았고, 2017년 이후 레이크힐반도유보라아이비파크10.2와의 반기 맞대결은 2승 13패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

그린힐반도유보라아이비파크10 시세는 8년 전보다 얼마나 올랐나요?

그린힐반도유보라아이비파크10 24평 리치고 매매 시세는 2018년 8월 2억 7,571만원에서 2026년 11월 5억 3,012만원으로 8년간 +92.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 5억 7,416만원이며 지금은 최고점 대비 -7.7%입니다. 최근 1년 +26.9%, 3년 +19%, 5년 -6.8%, 전세가율 64%.

그린힐반도유보라아이비파크10 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 8일 기준 24평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.3억입니다. 29평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.6억입니다.

그린힐반도유보라아이비파크10 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

그린힐반도유보라아이비파크10는 산척동에 위치한 1,241세대 대단지 아파트로, 2018.07 입주한 9년차 단지입니다.

그린힐반도유보라아이비파크10 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 세정초등학교, 청림중학교, 창의고등학교가 있습니다.

그린힐반도유보라아이비파크10 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 바닐라아트미술교습소 (89m), 세정학원 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 동탄카림3차점 (97m), 컴포즈커피 동탄카림3차점 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 반도10차 (168m), 반도10차 (204m)이 있습니다.

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