세종리젠시빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 23평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.6억입니다.

세종리젠시빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 평내초등학교, 장내중학교, 평내고등학교가 있습니다.

평내동 세종리젠시빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

세종리젠시빌

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

세종리젠시빌 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액27,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
남양주백봉초
경기 상위 48%
12분 / 0.6km
A
평내중
경기 상위 30%
0.6km
A
평내고
경기 상위 48%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
남양주백봉초등학교	A 상위 48%	12분 / 0.6km
평내중학교	A 상위 30%	0.6km
평내초등학교	A 상위 48%	13분 / 0.6km
호평고등학교	B 상위 57%	1.2km
평내고등학교	A 상위 48%	1.2km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

3개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

평내동 598
272m
S
철도

평내호평역(GTX-B)
526m
B
공사

주차전용건축물
583m
B
공사

평내동 248-1 오피스텔
899m

환경

거주점수

유의

60점

교통

68점

보통

생활

55점

유의

교육

67점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

세종리젠시빌 한눈에 보기

세종리젠시빌은 평내동에 위치한 312세대 아파트로, 2000.10 입주한 27년차 단지입니다.

세종리젠시빌 23평 매매 최근 실거래가는 2억 7,300만(2026.08.14 계약, 14층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 8,800만(3층)입니다.

세종리젠시빌 23평(전용 59.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~6층) 2.7억~2.8억, 중층(7~13층) 2.8억~2.9억, 고층(14~20층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

세종리젠시빌 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,357만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 베어빈 (162m), 카페 우리 (192m)이 있습니다. 교육 시설로는 반트영수학원 (192m), 삼공삼공영어평내캠퍼스영어교습소 (239m)이 있습니다. 교통 시설로는 효성.세종아파트앞 (201m), 평내체육문화센터 (234m)이 있습니다.

세종리젠시빌 단지 정보

세대수: 312세대
입주: 2000.10 (27년차)
층수: 11~20층
용적률: 316%
건폐율: 25%
주차: 324대 (세대당 1.03대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 세종건설(주)
평형: 23·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	2억 7,122만	2억 3,060만
33평	3억 3,371만	2억 6,679만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.9%

계약일	동	층	거래가
2026.08.14	—	14층	2억 7,300만
2026.07.25	—	14층	2억 6,000만
2026.04.08	105동	2층	2억 5,500만
2026.03.21	101동	1층	2억 7,000만
2025.10.21	105동	14층	2억 8,000만
2025.09.30	105동	9층	2억 7,000만
2025.07.03	105동	5층	2억 6,000만
2025.04.15	105동	8층	2억 8,000만
2024.10.28	105동	11층	2억 8,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 7건 · 최저 2억 8,800만 · 중간 2억 9,000만 · 최고 3억
단지 전체 매물 29건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 19.3개월 (남양주시 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 104동
선호 층 12~19층
향 동향 3개 동 · 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 92세대	남향	26.08.25 33평 13층 3억 4,000만
102동	20층 · 40세대	동향	26.07.03 33평 13층 3억 5,000만
103동	20층 · 80세대	동향	25.12.18 33평 20층 3억 3,000만
104동로열	16층 · 32세대	남향	26.04.12 33평 15층 3억 4,000만
105동	20층 · 68세대	동향	26.04.08 23평 2층 2억 5,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
남양주백봉초등학교	605m	경기 상위 48%
평내초등학교	650m	경기 상위 48%
평내중학교	617m	경기 상위 30%
장내중학교	1.2km	경기 상위 49%
호평고등학교	1.2km	경기 상위 57%
평내고등학교	1.2km	경기 상위 48%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

세종리젠시빌 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 세종리젠시빌 23평 매매 최근 실거래가는 2억 7,300만(2026.08.14 계약, 14층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 8,800만(3층)입니다.
세종리젠시빌 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 세종리젠시빌 23평(전용 59.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~6층) 2.7억~2.8억, 중층(7~13층) 2.8억~2.9억, 고층(14~20층) 2.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
세종리젠시빌 23평 보유세는 얼마인가요?: 세종리젠시빌 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,357만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
세종리젠시빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 23평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.6억입니다.
세종리젠시빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 세종리젠시빌은 평내동에 위치한 312세대 아파트로, 2000.10 입주한 27년차 단지입니다.
세종리젠시빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 평내초등학교, 장내중학교, 평내고등학교가 있습니다.
세종리젠시빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 베어빈 (162m), 카페 우리 (192m)이 있습니다. 교육 시설로는 반트영수학원 (192m), 삼공삼공영어평내캠퍼스영어교습소 (239m)이 있습니다. 교통 시설로는 효성.세종아파트앞 (201m), 평내체육문화센터 (234m)이 있습니다.

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