평화동2가 동도미소드림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동도미소드림 한눈에 보기

동도미소드림은 평화동2가에 위치한 541세대 대단지 아파트로, 2004.10 입주한 23년차 단지입니다.

동도미소드림 41평 매매 최근 실거래가는 3억 3,500만(2026.10.24 계약, 9층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(7층)입니다.

동도미소드림 41평(전용 110.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 4억~4.2억, 중층(7~13층) 4.3억~4.4억, 고층(14~18층) 4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동도미소드림 41평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,637만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 미소뜰작은도서관 (22m), 별초롱어린이집 (81m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컵오브커피 평화2동점 (93m), 루딕커피 (123m)이 있습니다. 교통 시설로는 평화동도미소드림아파트 (197m), 평화골드클래스.그린1차아파트 (279m)이 있습니다.

동도미소드림 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 동도미소드림 41평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 3,888만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 3,553만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

동도미소드림 41평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

동도미소드림 41평 매매 최근 실거래가는 3억 3,500만(2026.10.24 계약, 9층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(7층)입니다.

동도미소드림 41평 적정 호가는 얼마인가요?

동도미소드림 41평(전용 110.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 4억~4.2억, 중층(7~13층) 4.3억~4.4억, 고층(14~18층) 4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1dIfNU?pyeongType=41&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동도미소드림 41평 보유세는 얼마인가요?

동도미소드림 41평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,637만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

동도미소드림 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 동도미소드림 41평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 3,888만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 3,553만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동도미소드림 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동도미소드림에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.9개월이 걸립니다(전주시 완산구 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동도미소드림은 평화동2가에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

동도미소드림은 평화동2가 아파트 23곳 중 평당 시세 9위(평당 848만원)입니다. 평화동2가에서 가장 비싼 아파트는 평화2차골드클래스모악산(평당 1,458만원)입니다.

동도미소드림 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 동도미소드림의 라이벌 단지는 동아,현대(평화동2가, 473세대, 1999년 입주), 송정써미트(평화동2가, 888세대, 2005년 입주), 호반리젠시빌(평화동2가, 639세대, 2002년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 호반리젠시빌 3억 1,000만원, 동도미소드림 2억 8,000만원, 송정써미트 2억 7,200만원으로 동도미소드림이 호반리젠시빌보다 9.7% 낮았고, 2017년 이후 동아,현대와의 반기 맞대결은 11승 4패, 1위가 8번 바뀌었습니다.

동도미소드림 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

동도미소드림 41평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 3,916만원에서 2026년 10월 3억 3,553만원으로 10년간 +40.3% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 3억 3,752만원이며 지금은 최고점 대비 -0.6%입니다. 최근 1년 +18.8%, 3년 +32.4%, 5년 +29.4%, 전세가율 76.4%.

동도미소드림 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 34평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2억입니다. 41평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.5억입니다. 46평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3.2억입니다.

동도미소드림 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

동도미소드림은 평화동2가에 위치한 541세대 대단지 아파트로, 2004.10 입주한 23년차 단지입니다.

동도미소드림 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주대정초등학교, 완산중학교가 있습니다.

동도미소드림 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 미소뜰작은도서관 (22m), 별초롱어린이집 (81m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컵오브커피 평화2동점 (93m), 루딕커피 (123m)이 있습니다. 교통 시설로는 평화동도미소드림아파트 (197m), 평화골드클래스.그린1차아파트 (279m)이 있습니다.

동도미소드림에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 2억 6800만원 입찰일 2026-11-30T00:00:00+00:00.

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