평화동2가 우성신성타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

우성신성타운
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
우성신성타운 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액21,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    전주대정초
    전북 상위 33%
    13분 / 0.7km
  • S
    전주평화중
    전북 상위 16%
    0.8km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
전주양지중학교
B
상위 71%
0.6km
전주대정초등학교
A
상위 33%
 13분 / 0.7km
완산중학교
A
상위 33%
0.8km
전주평화중학교
S
상위 16%
0.8km
전주남중학교
B
상위 71%
1.1km
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환경
거주점수
유의
57점
교통
46점
매우유의
생활
51점
유의
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

우성신성타운 한눈에 보기

우성신성타운은 평화동2가에 위치한 270세대 아파트로, 2003.12 입주한 24년차 단지입니다.

우성신성타운 30평 매매 최근 실거래가는 2억 1,500만(2026.05.23 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(1층)입니다.

우성신성타운 30평(전용 83.24㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.2억, 중층(6~10층) 2.3억, 고층(11~15층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

우성신성타운 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 776만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아첸토피아노학원 (16m), 비전실용음악학원 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 Y식자재마트 전주점 (77m), 페브 (127m)이 있습니다. 교통 시설로는 주공4단지.꽃밭정이아파트 (91m), 주공4단지.꽃밭정이아파트 (202m)이 있습니다.

우성신성타운 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 우성신성타운 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 808만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 617만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

우성신성타운 단지 정보

세대수
270세대
입주
2003.12 (24년차)
층수
12~15층
용적률
249%
건폐율
24%
주차
277대 (세대당 1.02대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(유)우성종합건설
평형
30평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
30평2억 617만1억 6,084만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 +22.3%

계약일동층거래가
2026.05.23102동4층2억 1,500만
2026.05.07101동5층2억 1,850만
2026.05.04102동2층1억 6,700만직거래
2026.04.06101동7층2억 500만
2026.02.05101동1층1억 7,500만
2025.12.29101동13층1억 9,400만
2025.12.14102동4층2억 700만
2025.09.22101동12층1억 8,000만
2025.09.10101동13층2억
2025.08.19102동12층1억 6,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 6건 · 최저 1억 9,000만 · 중간 2억 2,500만 · 최고 2억 4,000만
  • 단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9개월 (전주시 완산구 평균 6.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 150세대남향26.05.07 30평 5층 2억 1,850만
102동12층 · 120세대남향26.05.23 30평 4층 2억 1,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
전주대정초등학교659m전북 상위 33%
전주양지중학교552m전북 상위 71%
완산중학교791m전북 상위 33%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

우성신성타운 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
우성신성타운 30평 매매 최근 실거래가는 2억 1,500만(2026.05.23 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(1층)입니다.
우성신성타운 30평 적정 호가는 얼마인가요?
우성신성타운 30평(전용 83.24㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.2억, 중층(6~10층) 2.3억, 고층(11~15층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3owshz?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
우성신성타운 30평 보유세는 얼마인가요?
우성신성타운 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 776만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
우성신성타운 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 우성신성타운 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 808만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 617만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
우성신성타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
우성신성타운에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(전주시 완산구 평균 6.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
우성신성타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 30평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다.
우성신성타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
우성신성타운은 평화동2가에 위치한 270세대 아파트로, 2003.12 입주한 24년차 단지입니다.
우성신성타운 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 전주대정초등학교, 완산중학교가 있습니다.
우성신성타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 아첸토피아노학원 (16m), 비전실용음악학원 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 Y식자재마트 전주점 (77m), 페브 (127m)이 있습니다. 교통 시설로는 주공4단지.꽃밭정이아파트 (91m), 주공4단지.꽃밭정이아파트 (202m)이 있습니다.

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