미장동 군산미장2차아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S군산미장초전북 상위 6%6분 / 0.3km
S군산서흥중전북 상위 11%1.5km
S군산고전북 상위 15%0.9km
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
S 상위 6% | 6분 / 0.3km | |
S 상위 17% | 0.6km | |
S 상위 15% | 0.9km | |
B 상위 74% | 1.2km | |
S 상위 11% | 1.5km |
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
미장동 군산미장2차아이파크는 540세대(2017.06 입주), 30평 최근 실거래 2억 7,000만(2026.09.28, 20층), 매매 시세 2억 8,222만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 8,299만 — 2026.11.02 기준.
군산미장2차아이파크 단지 정보
- 세대수
- 540세대
- 입주
- 2017.06 (10년차)
- 층수
- 16~25층
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 20%
- 주차
- 713대 (세대당 1.32대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 평형
- 30·39평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 30평 | 2억 8,222만 | 2억 2,373만 |
| 39평 | 3억 7,991만 | 2억 9,700만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
30평 최근 실거래
최근 1년 매매 24건 · 리치고 시세 1년 전보다 0%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | — | 20층 | 2억 7,000만 |
| 2026.09.28 | — | 3층 | 2억 6,000만 |
| 2026.09.20 | — | 15층 | 2억 7,300만 |
| 2026.09.16 | — | 15층 | 2억 7,200만 |
| 2026.08.27 | — | 13층 | 3억 250만 |
| 2026.08.24 | — | 13층 | 3억 1,500만 |
| 2026.08.04 | 207동 | 14층 | 2억 8,000만 |
| 2026.07.06 | 204동 | 4층 | 2억 7,800만 |
| 2026.06.20 | 202동 | 17층 | 2억 8,000만 |
| 2026.06.19 | 207동 | 19층 | 3억 900만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 30평 매매 매물 24건 · 최저 2억 6,000만 · 중간 2억 8,300만 · 최고 3억 1,500만
- 단지 전체 매물 38건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.4개월 (군산시 평균 11.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 205동, 204동
- 선호 층 12~19층
- 향 남향 6개 동 · 남동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 201동 | 25층 · 94세대 | 남향 | 26.10.11 39평 20층 3억 6,000만(동 추정) |
| 202동 | 20층 · 78세대 | 남향 | 26.09.28 30평 3층 2억 6,000만(동 추정) |
| 203동 | 20층 · 78세대 | 남향 | 26.09.16 30평 15층 2억 7,200만(동 추정) |
| 204동로열 | 17층 · 83세대 | 남동향 | 26.07.06 30평 4층 2억 7,800만 |
| 205동로열 | 18층 · 72세대 | 남향 | 26.08.27 30평 13층 3억 250만(동 추정) |
| 206동 | 20층 · 40세대 | 남향 | 25.08.22 39평 7층 4억 400만 |
| 207동 | 25층 · 95세대 | 남향 | 26.08.04 30평 14층 2억 8,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 군산미장초등학교 | 318m | 전북 상위 6% |
| 군산진포중학교 | 596m | 전북 상위 17% |
| 군산서흥중학교 | 1.5km | 전북 상위 11% |
| 군산고등학교 | 931m | 전북 상위 15% |
| 군산중앙여자고등학교 | 1.2km | 전북 상위 74% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 미장동 아파트 비교
군산미장2차아이파크는 미장동 아파트 8곳 중 평당 시세 1위(평당 940만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 군산미장2차아이파크 | 540 | 10년 | 940만 |
| 2위 | 미장대원칸타빌 | 805 | 9년 | 845만 |
| 3위 | 군산미장아이파크 | 1,078 | 12년 | 819만 |
| 4위 | 미장코아루 | 354 | 20년 | 611만 |
| 5위 | 수송공원삼성쉐르빌 | 654 | 18년 | 598만 |
| 6위 | 파인빌2차 | 351 | 21년 | 448만 |
| 7위 | 파인빌1차 | 499 | 23년 | 420만 |
| 8위 | 예그린 | 198 | 35년 | 229만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
군산미장2차아이파크 시세 9년 흐름
군산미장2차아이파크 30평 리치고 매매 시세는 2017년 7월 2억 3,366만원에서 2026년 11월 2억 8,222만원으로 9년간 +20.8% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 3억 8,414만원이며 지금은 최고점 대비 -26.5%입니다. 최근 1년 0%, 3년 -1%, 5년 -26.3%, 전세가율 79.3%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
경포천이 좀더 예뻐져서 산책로가 생겼으면 좋겠어요
HA.2 STUDIO · 2023.05단지가 엄청 깨끗하게 잘 관리되고 있어요. 차가 많아서 주차공간은 많이 부족한 편입니다. 고급차가 많아요…
눈치보는패셔니스타 · 2022.05미래 가능성 보고 샀어요 ! 제 판단이 맞길 바래요
찡호 · 2022.04군산 중심에 있는 아파트에요. 조경 잘 되어있고, 내부 들어오면 딱 고급 아파트라는 느낌이 들어요.
쥐냥이 · 2022.03수송동 조촌동 가깝고 학교도 바로 앞이라 좋아요. 도로변에 차량이동 빈도가 적어 소음도 차량소음 없어요
권상윤 · 2022.03조용하게살기기좋은곳 최근 집값이 많이 오른게 단점입니다
지우파파 · 2022.03