아산KD아람채(민간임대) 25평 적정 호가는 얼마인가요?

아산KD아람채(민간임대) 25평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~7층) 1.5억, 중층(8~15층) 1.5억~1.6억, 고층(16~23층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1cPxQB?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

아산KD아람채(민간임대) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 온양신정초등학교, 아산중학교, 아산고등학교가 있습니다.

방축동 아산KD아람채(민간임대) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아산KD아람채(민간임대)

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

아산KD아람채(민간임대) 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
온양신정초
충남 상위 20%
3분 / 0.1km
S
온양중
충남 상위 15%
1.8km
S
아산고
충남 상위 15%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
온양신정초등학교	S 상위 20%	3분 / 0.1km
온양신정중학교	A 상위 46%	0.2km
온양고등학교	A 상위 49%	0.9km
아산중학교	A 상위 38%	1.7km
아산고등학교	S 상위 15%	1.7km

환경

거주점수

보통

61점

교통

44점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

80점

좋음

전체

교통

학군

생활

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아산KD아람채(민간임대) 한눈에 보기

아산KD아람채(민간임대)는 방축동에 위치한 271세대 아파트로, 2020.08 입주한 7년차 단지입니다.

아산KD아람채(민간임대) 25평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~7층) 1.5억, 중층(8~15층) 1.5억~1.6억, 고층(16~23층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

아산KD아람채(민간임대) 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,855만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 온양신정초등학교병설유치원 (140m), 고은빛어린이집 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 동아아파트후문 (170m), 동아아파트 (195m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 파라에스트라주짓수 (268m), 아산원예농협 하나로클럽 (379m)이 있습니다.

아산KD아람채(민간임대) 단지 정보

세대수: 271세대
입주: 2020.08 (7년차)
층수: 16~25층
용적률: 230%
건폐율: 19%
주차: 300대 (세대당 1.10대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)KD건설
평형: 25·28평

동·층 정보

선호 층 10~22층
향 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	25층 · 90세대	—	—
102동	23층 · 99세대	—	—
103동	21층 · 40세대	남동향	—
104동	22층 · 42세대	남동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
온양신정초등학교	143m	충남 상위 20%
온양신정중학교	230m	충남 상위 46%
아산중학교	1.7km	충남 상위 38%
온양고등학교	923m	충남 상위 49%
아산고등학교	1.7km	충남 상위 15%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

큰어린이집 초중 마트 가깝고 조용하고 살기좋아요 임대아파트지만 큰 하자나 결로 없이 잘 살고 있어요
참지않는밀레니얼 · 2022.03

자주 묻는 질문

아산KD아람채(민간임대) 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 아산KD아람채(민간임대) 25평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~7층) 1.5억, 중층(8~15층) 1.5억~1.6억, 고층(16~23층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1cPxQB?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
아산KD아람채(민간임대) 25평 보유세는 얼마인가요?: 아산KD아람채(민간임대) 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,855만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
아산KD아람채(민간임대) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 아산KD아람채(민간임대)는 방축동에 위치한 271세대 아파트로, 2020.08 입주한 7년차 단지입니다.
아산KD아람채(민간임대) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 온양신정초등학교, 아산중학교, 아산고등학교가 있습니다.
아산KD아람채(민간임대) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 온양신정초등학교병설유치원 (140m), 고은빛어린이집 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 동아아파트후문 (170m), 동아아파트 (195m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 파라에스트라주짓수 (268m), 아산원예농협 하나로클럽 (379m)이 있습니다.

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