Sinheung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Sinheung 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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譲渡価額1.25億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    大邱 Dalseong 小学校
    大邱の上位84%
    5分 / 0.2km
  • S
    Gyeongmyeong Girls’ 中学校
    大邱の上位12%
    1.5km
  • S
    Gyeongsang Girls’ 高校
    大邱の上位21%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Dalseong 小学校
C
上位84%
 5分 / 0.2km
大邱 Il 中学校
C
上位91%
0.5km
Chilseong 高校
A
上位49%
0.8km
Chimsan 中学校
B
上位73%
0.9km
Gyeongmyeong Girls’ 中学校
S
上位12%
1.5km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Wondaedong 2-ga
    150m
  • B
    工事
    Buk 大邱 Semuseo
    473m
  • B
    再建築
    Bisan 5-dong
    836m
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
76点
良い
生活
55点
注目
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Goseongdong 3-ga 値上がり物件
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Goseongdong 3-ga 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Goseongdong 3-ga 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Goseongdong 3-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Sinheung 概要

Sinheung · 大邱 北区 Goseongdong 3-ga · 49戸 · 竣工 1980.06。

Sinheung · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 125,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.25、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinheung 25韓国坪（専有69.08m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.78億ウォン、2〜3階 1.8億ウォン–1.88億ウォン、4〜5階 1.69億ウォン–1.88億ウォン です。急ぎの売出水準は1.63億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Sinheung 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.04億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：大邱 Dalseong 小学校、Gyeongmyeong Girls’ 中学校、Gyeongmyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinheung · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 125,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.25、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinheung · 大邱 北区 Goseongdong 3-ga · 49戸 · 竣工 1980.06。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Dalseong 小学校、Gyeongmyeong Girls’ 中学校、Gyeongmyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinheung 25韓国坪（専有69.08m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.78億ウォン、2〜3階 1.8億ウォン–1.88億ウォン、4〜5階 1.69億ウォン–1.88億ウォン です。急ぎの売出水準は1.63億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinheung 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.04億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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