Sinheung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sinheung 概要

Sinheung · 大邱 北区 Goseongdong 3-ga · 49戸 · 竣工 1980.06。

Sinheung · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 125,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.25、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinheung 25韓国坪（専有69.08m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 1.74億ウォン、2〜3階 1.77億ウォン–1.85億ウォン、4〜5階 1.66億ウォン–1.85億ウォン です。急ぎの売出水準は1.6億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Sinheung 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.04億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 9,865万ウォン；チョンセ保証金推定 9,386万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 9,446万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 9,987万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.25億ウォン；チョンセ保証金推定 1.03億ウォン。

近隣の学校：大邱 Dalseong 小学校、Gyeongmyeong Girls’ 中学校、Gyeongmyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sinheung · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 125,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.25、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sinheung · 大邱 北区 Goseongdong 3-ga · 49戸 · 竣工 1980.06。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 9,865万ウォン；チョンセ保証金推定 9,386万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 9,446万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.15億ウォン；チョンセ保証金推定 9,987万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.25億ウォン；チョンセ保証金推定 1.03億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大邱 Dalseong 小学校、Gyeongmyeong Girls’ 中学校、Gyeongmyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sinheung 25韓国坪（専有69.08m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 1.74億ウォン、2〜3階 1.77億ウォン–1.85億ウォン、4〜5階 1.66億ウォン–1.85億ウォン です。急ぎの売出水準は1.6億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sinheung 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.04億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

北区の似た条件のマンション

• 北区のマンション一覧
• 北区 20韓国坪台
• 北区 5億ウォン以下
• 北区 駅近

地域別相場

• 大邱 マンション相場
• 大邱 北区 マンション相場
• 北区 Goseongdong 3-ga マンション相場

周辺のマンション

• Opera Centum Park Seohanidaeum
• Taepyeongboseong
• Opera Truel Siminuisup