신길동 더샵파크프레스티지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
더샵파크프레스티지는 신길동에 위치한 799세대 대단지 아파트로, 2022.07 입주한 5년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 24평형의 매매 시세는 15.2억, 전세는 6.8억입니다. 25평형의 매매 시세는 15.5억, 전세는 6.9억입니다. 35평형의 매매 시세는 16.3억, 전세는 8.3억입니다.
인근 학군으로는 서울영신초등학교, 영원중학교, 영등포여자고등학교가 있습니다.
최고 32층, 용적률 251%, 건폐율 20%의 단지입니다.
교육 시설로는 이지수학교습소 (78m), 씨에이유(CAU)예봄피아노음악교습소 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 푸른숲아파트 (113m), 푸른숲아파트 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 팜스프링스 (224m), 라피스 (300m)이 있습니다.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
사방이 재개발, 가운데 신축
신길뉴타운 3구역 재개발로 완성된 2022년 준공 신축. 9개 동 799세대, 최고 32층에 전 세대 창고까지 갖춤.
24평 최고 15억, 35평 최고 16.95억. 24평이 연 19건 손바뀜하며 시세를 받침.
신길1구역 96m, 신길2 도심공공 160m, 신길4 229m. 신축 한 채가 아니라 신축 지대가 되는 구조.
도심 속 박사촌, 두 집 건너 하나씩 석박사가 나온 명당터
지금 여기 · 남서울 관리처분인가 · 22.11.01
다음 이벤트 · 신길1구역 시공사 선정시공사가 정해지면 96m 앞 구역의 시계가 돌기 시작하고 인근 신축 시세에 기대가 먼저 붙음.
신길뉴타운 1만여 가구 한복판의 신축
남은 숙제 3개 열어보기
B서울영신초서울 상위 64%5분 / 0.3km
A신길중서울 상위 44%0.7km
S장훈고서울 상위 15%0.6km
- A재개발신길1구역 공공재개발96m
- B도시서울 신길2 도심 공공주택 복합지구157m
- A재개발신길2구역 도심공공159m
- B재개발신길4 도심공공228m
- A재개발신길제2구역441m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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