신길동 더샵파크프레스티지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
사방이 재개발, 가운데 신축
오를 이유 3
1뉴타운에서 먼저 끝난 단지
신길뉴타운 3구역 재개발로 완성된 2022년 준공 신축. 9개 동 799세대, 최고 32층에 전 세대 창고까지 갖춤.
2022년 준공 799세대전 세대 세대별 창고
235평 최고 16.95억
24평 최고 15억, 35평 최고 16.95억. 24평이 연 19건 손바뀜하며 시세를 받침.
35평 최고 16.95억24평 연 19건
3반경 500m 안 정비구역 6곳
신길1구역 96m, 신길2 도심공공 160m, 신길4 229m. 신축 한 채가 아니라 신축 지대가 되는 구조.
신길1구역 96m신길2 도심공공 160m
도심 속 박사촌, 두 집 건너 하나씩 석박사가 나온 명당터
남은 숙제 3
1주변은 아직 과도기
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
신길3구역 준공
남서울 관리처분인가
신길1구역 시공사 선정
신안산선 개통
GTX-B 개통
지금 여기 · 남서울 관리처분인가 · 22.11.01
다음 이벤트 · 신길1구역 시공사 선정시공사가 정해지면 96m 앞 구역의 시계가 돌기 시작하고 인근 신축 시세에 기대가 먼저 붙음.
신길뉴타운 1만여 가구 한복판의 신축
남은 숙제 3개 열어보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
7개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발신길1구역 공공재개발96m
- B도시서울 신길2 도심 공공주택 복합지구157m
- A재개발신길2구역 도심공공159m
- B재개발신길4 도심공공228m
- A재개발신길제2구역441m
더보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
더샵파크프레스티지 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액165,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울영신초서울 상위 64%5분 / 0.3km
A윤중중서울 상위 26%1.4km
S장훈고서울 상위 15%0.6km
환경거주점수
매우좋음
88점
교통
66점
보통
생활
88점
매우좋음
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.신길동 갭투자 하기 좋은 아파트
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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조용하고, 공기 좋고, 깨끗해요
똘똘이#862 · 2023.01입주한 지 얼마 안된 새아파트입니다. 신길뉴타운은 아니지만 병무청역이 생겨서 대중교통도 더 좋아지고 뭣보다 아파트 앞이 트여서 좋습니다. 올 겨울 엄청 추운데도 아직 난방 거의 안 해도 될 정도로 따뜻하네요. 여기 입주전에도 새 아파트살았었는데 거기는 약간 추웠거든요. 동네가 조용하고 포근한 느낌을 줘서 살기 좋은것같아요
사이다74 · 2023.01서울에서 가장 조용하고 평온하고 마음 따스한 사람들이 살아가는 그렇게 그렇게 해맑은 이웃들과 더블어 살아가는 아파트가 될거예요! 아침에 일어나 공원한바뀌.... 하루 마치면서 공원 한바퀴... 공원벤치에서 이웃들과 세상살아가는 얘기하면서 삶의 여정에 쉼표도 주고... 그렇게 그렇게 살아가는 귀한 분들의 보금자리가 될거예요~~!!!! 파크프레스티지에 머물거나 지나간 모든 이들은 참 복받은 삶이였다고 흐믓하게 회상할 거예요 또 다른 세상에서도~~!!!!
JJ#430 · 2021.02