봉담읍 해오름마을봉담그대가2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
B와우초경기 상위 70%13분 / 0.6km
B화성동화중경기 상위 53%1.1km
S봉담고경기 상위 19%1.8km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
봉담읍 해오름마을봉담그대가2단지는 70세대(2007.08 입주), 30평 최근 실거래 2억 5,700만(2026.07.09, 3층), 매매 시세 2억 4,858만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 4,947만 — 2026.10.30 기준.
해오름마을봉담그대가2단지 단지 정보
- 세대수
- 70세대
- 입주
- 2007.08 (20년차)
- 층수
- 12~17층
- 용적률
- 238%
- 건폐율
- 40%
- 주차
- 113대 (세대당 1.61대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 임광토건(주)
- 평형
- 30·34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 30평 | 2억 4,858만 | 2억 828만 |
| 34평 | 2억 6,857만 | 2억 2,778만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
30평 최근 실거래
최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.7%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.09 | 202동 | 3층 | 2억 5,700만 |
| 2025.04.23 | 202동 | 16층 | 2억 4,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 30평 매매 매물 2건 · 최저 2억 7,000만 · 중간 2억 7,000만 · 최고 2억 7,000만
- 단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (화성시 효행구 평균 10.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 201동 | 17층 · 41세대 | — | 26.06.27 34평 6층 2억 5,000만 |
| 202동 | 17층 · 29세대 | — | 26.07.09 30평 3층 2억 5,700만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 와우초등학교 | 627m | 경기 상위 70% |
| 와우중학교 | 859m | 경기 상위 69% |
| 기안중학교 | 1.1km | 경기 상위 64% |
| 와우고등학교 | 787m | 고등학교 |
| 봉담고등학교 | 1.8km | 경기 상위 19% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 봉담읍 아파트 비교
해오름마을봉담그대가2단지는 봉담읍 아파트 40곳 중 평당 시세 35위(평당 789만원)입니다. 봉담읍에서 가장 비싼 아파트는 중흥에스클래스더센트럴(평당 2,197만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 중흥에스클래스더센트럴 | 824 | 4년 | 2,197만 |
| 2위 | 중흥에스클래스에듀시티 | 808 | 3년 | 2,034만 |
| 3위 | 중흥에스클래스에듀파크 | 1,050 | 4년 | 1,958만 |
| 4위 | 봉담자이프라이드시티 | 1,701 | 3년 | 1,892만 |
| 5위 | e편한세상신봉담 | 898 | 8년 | 1,843만 |
| 6위 | 봉담2지구중흥S클래스더퍼스트 | 784 | 5년 | 1,834만 |
| 7위 | 중흥에스클래스에듀포레 | 707 | 3년 | 1,808만 |
| 8위 | 힐스테이트봉담프라이드시티 | 2,333 | 3년 | 1,805만 |
| 9위 | 봉담자이라피네 | 750 | 4년 | 1,779만 |
| 10위 | 봉담자이라젠느 | 862 | 2년 | 1,777만 |
| 11위 | 엘크루루엘리안 | 456 | 5년 | 1,695만 |
| 12위 | 에듀시티파라곤 | 600 | 4년 | 1,654만 |
| 13위 | 봉담한신더휴에듀파크 | 1,140 | 8년 | 1,489만 |
| 14위 | 봉담센트럴푸르지오 | 1,265 | 10년 | 1,388만 |
| 15위 | 호수마을동문굿모닝힐 | 442 | 19년 | 1,247만 |
| 16위 | 우방아이유쉘1단지 | 488 | 11년 | 1,183만 |
| 17위 | 우방아이유쉘2단지 | 351 | 10년 | 1,182만 |
| 18위 | 화성봉담신동아파밀리에 | 699 | 12년 | 1,155만 |
| 19위 | 동화마을동일하이빌 | 750 | 19년 | 1,110만 |
| 20위 | 봉담휴먼빌 | 540 | 15년 | 1,099만 |
| 21위 | 봉담아이파크 | 829 | 18년 | 1,048만 |
| 22위 | 양지마을쌍용예가 | 490 | 20년 | 1,027만 |
| 23위 | 봉담그대가3단지 | 1,036 | 19년 | 1,006만 |
| 24위 | 수정마을동남메리트 | 864 | 25년 | 1,004만 |
| 25위 | 동화마을휴먼시아6단지 | 736 | 20년 | 991만 |
| 26위 | 동화마을휴먼시아5단지 | 880 | 19년 | 953만 |
| 27위 | 청운마을신안인스빌 | 632 | 23년 | 947만 |
| 34위 | 한신 | 617 | 30년 | 836만 |
| 35위 | 해오름마을봉담그대가2단지 | 70 | 20년 | 789만 |
| 36위 | 신일,우남클래식타운 | 660 | 28년 | 763만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 40곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
해오름마을봉담그대가2단지 시세 10년 흐름
해오름마을봉담그대가2단지 30평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 9,703만원에서 2026년 10월 2억 4,858만원으로 10년간 +26.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 3억 1,127만원이며 지금은 최고점 대비 -20.1%입니다. 최근 1년 -2.7%, 3년 -2.5%, 5년 -20.1%, 전세가율 83.8%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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구조가 너무 이상하게 빠져서 불편했던 추억의 집
NYu · 2023.03