오산세마효성백년가약 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 28일 기준 34평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.5억입니다. 41평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.8억입니다. 46평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 2.9억입니다.

오산세마효성백년가약 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 양산초등학교, 세마고등학교가 있습니다.

양산동 오산세마효성백년가약 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

오산세마효성백년가약

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

46평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

오산세마효성백년가약 46평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액45,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
양산초
경기 상위 63%
3분 / 0.1km
가까운 중학교가 없어요
S
세마고
경기 상위 3%
서울대 18
2.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

18명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
양산초등학교	B 상위 63%	3분 / 0.1km
세마고등학교 서울대 18	S 상위 3%	2.0km

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

3개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

병점 복합타운
451m
B
공사

병점동 899
713m
B
공사

병점동 892-9번지 오피스텔
881m
B
공사

업무시설
947m

환경

거주점수

유의

59점

교통

43점

매우유의

생활

53점

유의

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT양산동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

양산동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

양산동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

양산동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

양산동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

오산세마효성백년가약 한눈에 보기

오산세마효성백년가약은 양산동에 위치한 392세대 아파트로, 2010.02 입주한 17년차 단지입니다.

오산세마효성백년가약 46평 매매 최근 실거래가는 4억 5,000만(2026.08.12 계약, 9층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 4억 6,000만(8층)입니다.

교육 시설로는 효성자연숲어린이집 (25m), 양산초등학교 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 효성아파트정문 (86m), 효성아파트후문 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 오산양산초점 (135m), 유준상 가정의학과의원 (136m)이 있습니다.

오산세마효성백년가약 단지 정보

세대수: 392세대
입주: 2010.02 (17년차)
층수: 10~22층
용적률: 199%
건폐율: 17%
주차: 571대 (세대당 1.45대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)효성
평형: 34·41·46평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	4억 803만	2억 5,245만
41평	4억 2,190만	2억 8,838만
46평	4억 4,078만	2억 9,878만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

46평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.4%

계약일	동	층	거래가
2026.08.12	—	9층	4억 5,000만
2026.07.10	—	4층	4억 3,000만
2026.07.07	—	9층	4억 3,500만
2026.06.11	105동	7층	4억 2,000만
2026.04.02	105동	13층	4억 4,000만
2026.03.28	105동	4층	4억 2,800만
2026.02.07	105동	11층	4억 3,000만
2026.01.11	105동	2층	4억 2,900만
2025.10.25	105동	2층	4억
2025.09.08	105동	19층	4억 4,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

46평 매매 매물 4건 · 최저 4억 6,000만 · 중간 4억 6,000만 · 최고 4억 7,000만
단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.8개월 (오산시 평균 10.1개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

선호 층 14~21층
향 남서향 4개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	14층 · 56세대	남서향	26.09.19 34평 10층 4억 2,000만(동 추정)
102동	17층 · 68세대	남서향	25.06.12 41평 14층 4억 1,700만
103동	22층 · 80세대	—	26.08.29 34평 16층 4억 2,000만(동 추정)
104동	10층 · 20세대	남향	25.08.16 34평 10층 3억 8,500만
105동	22층 · 84세대	남서향	26.08.12 46평 9층 4억 5,000만(동 추정)
106동	22층 · 84세대	남서향	26.09.14 41평 1층 3억 7,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
양산초등학교	130m	경기 상위 63%
세마고등학교	2.0km	경기 상위 3% · 서울대 등록 18명(2023학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

오산세마효성백년가약 46평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 오산세마효성백년가약 46평 매매 최근 실거래가는 4억 5,000만(2026.08.12 계약, 9층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 4억 6,000만(8층)입니다.
오산세마효성백년가약 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 28일 기준 34평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.5억입니다. 41평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.8억입니다. 46평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 2.9억입니다.
오산세마효성백년가약 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 오산세마효성백년가약은 양산동에 위치한 392세대 아파트로, 2010.02 입주한 17년차 단지입니다.
오산세마효성백년가약 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 양산초등학교, 세마고등학교가 있습니다.
오산세마효성백년가약 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 효성자연숲어린이집 (25m), 양산초등학교 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 효성아파트정문 (86m), 효성아파트후문 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 오산양산초점 (135m), 유준상 가정의학과의원 (136m)이 있습니다.

지역 시세 보기

양산동 다른 아파트

지도 보기