Osansema Hyosung Baeknyeongayak · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Osansema Hyosung Baeknyeongayak

Osansema Hyosung Baeknyeongayak

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Osansema Hyosung Baeknyeongayak 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.2億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Yangsan 小学校
    京畿道の上位63%
    3分 / 0.1km
  • 2km以内に 中学校が ありません
  • S
    Sema 高校
    京畿道の上位3%
    ソウル大学 18
    2.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
18名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yangsan 小学校
B
上位63%
 3分 / 0.1km
Sema 高校
ソウル大学 18
S
上位3%
2.0km
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Byeongjeom Bokhap Town
    451m
  • B
    工事
    Byeongjeom-dong 899
    713m
  • B
    工事
    Byeongjeom-dong 892-9 Beonji Officetel
    881m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    947m
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
43点
非常に注目
生活
53点
注目
教育
70点
普通
すべて
交通
学区
生活
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Osansema Hyosung Baeknyeongayak 概要

Osansema Hyosung Baeknyeongayak · 京畿道 烏山市 Yangsan-dong · 392戸 · 竣工 2010.02。

Osansema Hyosung Baeknyeongayak · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 420,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、10階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Osansema Hyosung Baeknyeongayak 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 3.8億ウォン–3.95億ウォン、5〜9階 3.95億ウォン–4.05億ウォン、10〜14階 4.05億ウォン–4.1億ウォン です。急ぎの売出水準は3.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Osansema Hyosung Baeknyeongayak 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.08億ウォン；チョンセ保証金推定 2.52億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 4.22億ウォン；チョンセ保証金推定 2.88億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 4.41億ウォン；チョンセ保証金推定 2.99億ウォン。

近隣の学校：Yangsan 小学校、Sema 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Osansema Hyosung Baeknyeongayak · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 420,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、10階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Osansema Hyosung Baeknyeongayak · 京畿道 烏山市 Yangsan-dong · 392戸 · 竣工 2010.02。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.08億ウォン；チョンセ保証金推定 2.52億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 4.22億ウォン；チョンセ保証金推定 2.88億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 4.41億ウォン；チョンセ保証金推定 2.99億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yangsan 小学校、Sema 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Osansema Hyosung Baeknyeongayak 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 3.8億ウォン–3.95億ウォン、5〜9階 3.95億ウォン–4.05億ウォン、10〜14階 4.05億ウォン–4.1億ウォン です。急ぎの売出水準は3.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Osansema Hyosung Baeknyeongayak 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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