신봉마을자이3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

신봉마을자이3차에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.2개월이 걸립니다(용인시 수지구 평균 5.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

신봉마을자이3차의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 34평이 끌고 가는 시세, 용적률 198%의 저밀 구성, 리치고 투자점수 65.9이고, 남은 숙제는 36평의 얇은 거래, 9.35억 상단의 재확인, 2007년식의 관리 숙제입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1aSMoC?section=reason 에 있습니다.

신봉마을자이3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 34평형의 매매 시세는 9.3억, 전세는 5.7억입니다. 36평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 5.7억입니다.

신봉마을자이3차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 성복초등학교, 문정중학교, 수지고등학교가 있습니다.

신봉동 신봉마을자이3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신봉마을자이3차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

저밀 401세대, 손바뀜은 꾸준

오를 이유 3

134평이 끌고 가는 시세

최고 9.35억까지 올라온 34평이 단지 시세의 기준. 2026년 22건으로 손바뀜도 꾸준함.

34평 최고 9.35억34평 2026년 22건

2용적률 198%의 저밀 구성

8개동 401세대로 흩어진 배치. 세대당 주차 1.1대로 2007년식 치고 여유 있음.

용적률 198%8개동 401세대

3리치고 투자점수 65.9

예상 상승률 1.55%로 우상향 쪽에 무게. 신봉동 안에서 표본이 되는 단지.

투자점수 65.9예상 상승률 1.55%

남은 숙제 3

136평의 얇은 거래

남은 숙제 3개 열어보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

신봉마을자이3차 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액93,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
성복초
경기 상위 2%
4분 / 0.2km
S
문정중
경기 상위 1%
1.8km
S
신봉고
경기 상위 10%
서울대 수시 합격 1
1.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

25명

자료 보유 3개교 합계

의대

8명

자료 보유 1개교 합계

치대

2명

자료 보유 1개교 합계

한의대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
홍천중학교	S 상위 7%	0.2km
성복초등학교	S 상위 2%	4분 / 0.2km
성복중학교	S 상위 5%	0.3km
용인홍천고등학교 서울대 12의대 8	S 상위 12%	0.4km
정평중학교	S 상위 7%	0.9km

환경

거주점수

매우좋음

85점

교통

63점

보통

생활

83점

매우좋음

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT신봉동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

신봉동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

신봉동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

신봉동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

신봉동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

신봉마을자이3차 한눈에 보기

신봉마을자이3차는 신봉동에 위치한 401세대 아파트로, 2007.03 입주한 20년차 단지입니다.

신봉마을자이3차 34평 매매 최근 실거래가는 9억 3,000만(2026.07.23 계약, 7층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 10억 3,000만(9층)입니다.

신봉마을자이3차 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 10.4억~10.7억, 중층(6~10층) 10.8억~10.9억, 고층(11~15층) 10.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 높은음자리음악학원 (54m), 아트스콜레미술교습소 (54m)이 있습니다. 교통 시설로는 신리초교 (138m), 신리초교 (177m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 드림 (173m), 해맑은소아청소년과의원 심리발달클리닉 (174m)이 있습니다.

신봉마을자이3차 단지 정보

세대수: 401세대
입주: 2007.03 (20년차)
층수: 15~15층
용적률: 198%
건폐율: 39%
주차: 444대 (세대당 1.10대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: GS건설(주)
평형: 34·36평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	9억 3,846만	5억 7,732만
36평	9억 4,404만	5억 7,805만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 33건 · 리치고 시세 1년 전보다 +22.9%

계약일	동	층	거래가
2026.07.23	301동	7층	9억 3,000만
2026.07.22	304동	14층	9억 3,500만
2026.07.04	—	13층	9억
2026.06.13	301동	13층	8억 8,000만
2026.04.30	—	2층	7억 9,000만
2026.04.25	302동	4층	8억 9,000만
2026.04.24	302동	5층	5억 5,000만직거래
2026.04.18	304동	2층	7억 8,500만
2026.04.11	303동	8층	9억 2,000만
2026.04.08	302동	15층	8억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 7건 · 최저 10억 3,000만 · 중간 10억 5,000만 · 최고 11억 5,000만
단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.2개월 (용인시 수지구 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~14층
향 남향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동	15층 · 30세대	남향	26.07.23 34평 7층 9억 3,000만
302동	15층 · 60세대	남향	26.04.25 34평 4층 8억 9,000만
303동	15층 · 60세대	남향	26.04.11 34평 8층 9억 2,000만
304동	15층 · 30세대	남향	26.07.22 34평 14층 9억 3,500만
305동	15층 · 60세대	남향	25.10.16 34평 13층 7억 6,000만
306동	15층 · 60세대	남향	26.03.17 34평 2층 7억 9,500만
307동	15층 · 43세대	—	26.03.28 34평 9층 8억 6,000만
308동	15층 · 58세대	—	26.03.17 34평 6층 8억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
성복초등학교	186m	경기 상위 2%
홍천중학교	163m	경기 상위 7%
성복중학교	277m	경기 상위 5%
용인홍천고등학교	381m	경기 상위 12% · 서울대 합격 12명(2024학년도) · 의대 합격 8명(2026학년도)
풍덕고등학교	1.1km	경기 상위 17%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

도보로 초중학교 이용 가능하고 상가가 가까워서 좋아요
도밍준파파 · 2022.06
주차가 조금 불편하지만 학교 좋고 집이 시원하고 좋아요
리치고고고고 · 2022.05
산이라 시원해서 좋고 집에 가기 위해 등산을 해서 건강에 좋고 자이라서 좋고
내집은산골짜기 · 2022.05

자주 묻는 질문

신봉마을자이3차 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 신봉마을자이3차 34평 매매 최근 실거래가는 9억 3,000만(2026.07.23 계약, 7층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 10억 3,000만(9층)입니다.
신봉마을자이3차 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 신봉마을자이3차 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 10.4억~10.7억, 중층(6~10층) 10.8억~10.9억, 고층(11~15층) 10.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1aSMoC?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신봉마을자이3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 신봉마을자이3차에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.2개월이 걸립니다(용인시 수지구 평균 5.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
신봉마을자이3차의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?: 리치고 분석 기준 오를 이유는 34평이 끌고 가는 시세, 용적률 198%의 저밀 구성, 리치고 투자점수 65.9이고, 남은 숙제는 36평의 얇은 거래, 9.35억 상단의 재확인, 2007년식의 관리 숙제입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1aSMoC?section=reason 에 있습니다.
신봉마을자이3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 34평형의 매매 시세는 9.3억, 전세는 5.7억입니다. 36평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 5.7억입니다.
신봉마을자이3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신봉마을자이3차는 신봉동에 위치한 401세대 아파트로, 2007.03 입주한 20년차 단지입니다.
신봉마을자이3차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 성복초등학교, 문정중학교, 수지고등학교가 있습니다.
신봉마을자이3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 높은음자리음악학원 (54m), 아트스콜레미술교습소 (54m)이 있습니다. 교통 시설로는 신리초교 (138m), 신리초교 (177m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 드림 (173m), 해맑은소아청소년과의원 심리발달클리닉 (174m)이 있습니다.

용인시 수지구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

신봉동 다른 아파트

주변 아파트 11곳 더 보기

신봉마을자이3차 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기