고운동 가락5단지유승한내들 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

가락5단지유승한내들
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가락5단지유승한내들

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    세종중앙농협 아름동 종합시설
    785m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
가락5단지유승한내들 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액45,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    고운초
    세종 상위 39%
    8분 / 0.4km
  • A
    아름중
    세종 상위 30%
    1.0km
  • A
    종촌고
    세종 상위 26%
    0.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
고운중학교
B
상위 70%
0.3km
고운초등학교
A
상위 39%
 8분 / 0.4km
고운고등학교
C
상위 100%
0.6km
종촌고등학교
A
상위 26%
0.7km
종촌중학교
B
상위 56%
0.8km
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환경
거주점수
보통
67점
교통
42점
매우유의
생활
58점
유의
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

가락5단지유승한내들 한눈에 보기

가락5단지유승한내들은 고운동에 위치한 663세대 대단지 아파트로, 2015.08 입주한 12년차 단지입니다.

가락5단지유승한내들 33평 매매 최근 실거래가는 4억 5,900만(2026.10.17 계약, 28층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(1층)입니다.

가락5단지유승한내들 33평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~9층) 4.3억~4.5억, 중층(10~19층) 4.6억, 고층(20~29층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

가락5단지유승한내들 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,756만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 한내들어린이집 (27m), 한내들작은도서관 (30m)이 있습니다. 교통 시설로는 고운중학교 (161m), 고운중학교 (178m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 헤이믈 (188m), GS더프레시 세종뉴고운점 (249m)이 있습니다.

가락5단지유승한내들 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 가락5단지유승한내들 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 5,931만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4억 5,589만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

가락5단지유승한내들 단지 정보

세대수
663세대
입주
2015.08 (12년차)
층수
5~29층
용적률
180%
건폐율
16%
주차
865대 (세대당 1.30대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)유승종합건설
평형
25·32·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평3억 4,569만2억 550만
32평4억 6,616만2억 2,749만
33평4억 5,589만2억 2,575만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.2%

계약일동층거래가
2026.10.17—28층4억 5,900만
2026.03.06508동14층4억 7,000만
2026.02.03509동2층4억 2,300만
2025.06.20508동27층4억 6,500만
2025.04.24507동23층4억 4,000만
2024.03.18509동29층4억 5,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 11건 · 최저 4억 3,000만 · 중간 4억 7,000만 · 최고 5억 2,000만
  • 단지 전체 매물 60건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 30개월 (세종 평균 28.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 505동동, 501동동
  • 선호 층 10~23층
  • 향 남서향 4개 동 · 남동향 3개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
501동24층 · 84세대남동향26.10.06 25평 20층 3억 3,500만(동 추정)
502동24층 · 81세대—26.09.22 25평 7층 3억 3,500만(동 추정)
503동22층 · 77세대남동향26.05.08 25평 12층 3억 3,200만
504동20층 · 73세대남서향26.07.24 25평 15층 3억 6,000만
505동8층 · 18세대—25.02.15 25평 2층 2억 9,800만
506동8층 · 18세대남향25.09.08 25평 3층 3억 4,000만
507동23층 · 66세대남동향26.06.05 32평 21층 4억 8,000만
508동29층 · 81세대남서향26.03.06 33평 14층 4억 7,000만
509동29층 · 81세대남서향26.02.03 33평 2층 4억 2,300만
510동24층 · 84세대남서향26.07.20 25평 11층 3억 1,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
고운초등학교392m세종 상위 39%
고운중학교251m세종 상위 70%
종촌중학교807m세종 상위 56%
고운고등학교611m세종 상위 100%
종촌고등학교696m세종 상위 26%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 초등중등 학교가 아파트앞에 단지내공원이 있어 산책하기좋고 공간도잘 빠졌어요 아이키우는데 도서관도 가까워 좋아요

    제네시스#118 · 2025.12

  • 보조brt. 광역버스 예정 . 시립도서관 초근접.한옥마을. 숲세권

    석영#424 · 2020.12

자주 묻는 질문

가락5단지유승한내들 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
가락5단지유승한내들 33평 매매 최근 실거래가는 4억 5,900만(2026.10.17 계약, 28층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(1층)입니다.
가락5단지유승한내들 33평 적정 호가는 얼마인가요?
가락5단지유승한내들 33평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~9층) 4.3억~4.5억, 중층(10~19층) 4.6억, 고층(20~29층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1aPleG?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
가락5단지유승한내들 33평 보유세는 얼마인가요?
가락5단지유승한내들 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,756만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
가락5단지유승한내들 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 가락5단지유승한내들 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 5,931만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4억 5,589만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
가락5단지유승한내들 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
가락5단지유승한내들에는 지금 매물이 60건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 30개월이 걸립니다(세종 평균 28.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
가락5단지유승한내들 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 25평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 2.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 2.2억입니다.
가락5단지유승한내들 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
가락5단지유승한내들은 고운동에 위치한 663세대 대단지 아파트로, 2015.08 입주한 12년차 단지입니다.
가락5단지유승한내들 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 고운초등학교, 아름중학교, 아름고등학교가 있습니다.
가락5단지유승한내들 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 한내들어린이집 (27m), 한내들작은도서관 (30m)이 있습니다. 교통 시설로는 고운중학교 (161m), 고운중학교 (178m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 헤이믈 (188m), GS더프레시 세종뉴고운점 (249m)이 있습니다.

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