광명동 영화 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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24평
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호가
매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    광명시흥 공공주택지구
    281m
  • B
    공사
    광명동 342-1
    787m
  • A
    재건축
    주공5단지
    963m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
영화 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액30,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    광문초
    경기 상위 47%
    5분 / 0.2km
  • A
    광남중
    경기 상위 48%
    0.7km
  • S
    광명고
    경기 상위 13%
    1.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
광문중학교
B
상위 52%
0.1km
광문초등학교
A
상위 47%
 5분 / 0.2km
광문고등학교
B
상위 66%
0.4km
명문고등학교
C
상위 98%
0.5km
광남중학교
A
상위 48%
0.7km
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환경
거주점수
보통
64점
교통
42점
매우유의
생활
61점
보통
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

영화 한눈에 보기

영화는 광명동에 위치한 159세대 아파트로, 1995.10 입주한 32년차 단지입니다.

영화 24평 매매 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(중층)입니다.

영화 24평(전용 59.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 3.5억~3.7억, 중층(7~12층) 3.7억~3.8억, 고층(13~19층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

영화 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,688만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 클랑피아노교습소 (79m), 삼성영어셀레나별따쩡영어교습소 (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 박지훈커피랩 (85m), 올댓스윗 광명2호점 (167m)이 있습니다. 교통 시설로는 광명7동행정복지센터 (217m), 광명7동행정복지센터(마을) (218m)이 있습니다.

영화 단지 정보

세대수
159세대
입주
1995.10 (32년차)
층수
9~19층
용적률
396%
건폐율
25%
주차
109대 (세대당 0.68대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
영화건설(주)
평형
24·28·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평3억 6,166만2억 3,462만
28평3억 9,494만2억 6,282만
33평4억 1,899만3억 5,000만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

  • 24평 매매 매물 4건 · 최저 3억 8,000만 · 중간 3억 8,000만 · 최고 4억
  • 단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8개월 (광명시 평균 5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~17층

학군

학교거리학군 정보
광문초등학교234m경기 상위 47%
광문중학교126m경기 상위 52%
광남중학교677m경기 상위 48%
광문고등학교431m경기 상위 66%
명문고등학교529m경기 상위 98%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

영화 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
영화 24평 매매 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(중층)입니다.
영화 24평 적정 호가는 얼마인가요?
영화 24평(전용 59.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 3.5억~3.7억, 중층(7~12층) 3.7억~3.8억, 고층(13~19층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1aGaMx?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
영화 24평 보유세는 얼마인가요?
영화 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,688만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
영화 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
영화에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8개월이 걸립니다(광명시 평균 5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
영화 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 24평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.3억입니다. 28평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.5억입니다.
영화 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
영화는 광명동에 위치한 159세대 아파트로, 1995.10 입주한 32년차 단지입니다.
영화 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 광문초등학교, 광남중학교, 광명고등학교가 있습니다.
영화 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 클랑피아노교습소 (79m), 삼성영어셀레나별따쩡영어교습소 (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 박지훈커피랩 (85m), 올댓스윗 광명2호점 (167m)이 있습니다. 교통 시설로는 광명7동행정복지센터 (217m), 광명7동행정복지센터(마을) (218m)이 있습니다.

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