대인4차 7평 적정 호가는 얼마인가요?

대인4차 7평(전용 19.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(2~4층) 4.6천~4.8천, 중층(5~9층) 4.8천~5천, 고층(10~13층) 5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1aDmyR?pyeongType=7&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대인4차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 7평형의 매매 시세는 4.9천, 전세는 3.7천입니다. 15평형의 매매 시세는 7.8천, 전세는 6천입니다. 30평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 48평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.6억입니다.

대인4차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 한솔초등학교, 하슬라중학교, 강릉고등학교가 있습니다.

포남동 대인4차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대인4차

포남동 · 174세대 · 1995.06(32년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

7평

최근 실거래가

4,800만

13층

매물 최저가

4,900만

6층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

주공1
387m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

대인4차 7평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액4,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
한솔초
강원 상위 33%
5분 / 0.2km
A
동명중
강원 상위 31%
0.1km
A
강릉고
강원 상위 47%
서울대 수시 합격 1
1.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
동명중학교	A 상위 31%	0.1km
한솔초등학교	A 상위 33%	5분 / 0.2km
하슬라중학교	A 상위 35%	0.7km
경포고등학교	B 상위 58%	0.7km
강릉고등학교 서울대 수시 합격 1	A 상위 47%	1.4km

환경

거주점수

유의

53점

교통

44점

매우유의

생활

48점

매우유의

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

포남동 대인4차는 174세대(1995.06 입주), 7평 최근 실거래 4,800만(2026.09.15, 13층), 매매 시세 4,916만, 리치고 3개월 뒤 예측 4,964만 — 2026.11.07 기준.

대인4차 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

대인4차 한눈에 보기

대인4차는 포남동에 위치한 174세대 아파트로, 1995.06 입주한 32년차 단지입니다.

대인4차 7평 매매 최근 실거래가는 4,800만(2026.09.15 계약, 13층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 4,900만(6층)입니다.

대인4차 7평(전용 19.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(2~4층) 4.6천~4.8천, 중층(5~9층) 4.8천~5천, 고층(10~13층) 5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대인4차 7평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,834만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 플렉스스포츠 강릉교육원 (78m), 카페우수 (108m)이 있습니다. 교육 시설로는 동명중학교 (142m), 한솔초등학교 (228m)이 있습니다. 교통 시설로는 한솔초교 (150m), 한솔초교 (169m)이 있습니다.

대인4차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 대인4차 7평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4,964만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 4,916만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대인4차 단지 정보

세대수: 174세대
입주: 1995.06 (32년차)
층수: 8~14층
용적률: 258%
건폐율: 25%
주차: 121대 (세대당 0.69대)
난방: 개별난방 · LPG
시공사: 명정건설(주)
평형: 7·15·30·31·48평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
7평	4,916만	3,746만
15평	7,841만	6,040만
30평	1억 5,264만	1억 2,347만
31평	1억 5,326만	1억 2,441만
48평	2억 3,013만	1억 6,357만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

7평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.1%

계약일	동	층	거래가
2026.09.15	4동	13층	4,800만
2026.02.09	4동	12층	5,600만
2025.04.15	4동	7층	4,800만
2025.04.12	4동	6층	5,000만
2024.11.19	4동	10층	4,800만직거래
2024.08.01	4동	11층	5,700만
2024.07.26	4동	5층	5,250만
2024.04.12	4동	8층	6,500만
2024.02.23	4동	5층	4,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

7평 매매 매물 2건 · 최저 4,900만 · 중간 4,900만 · 최고 5,000만
단지 전체 매물 13건 (강릉시 평균 16.5개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

대인4차 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 대인4차 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 6~13층

동	층·세대	향	최근 거래
1동	14층 · 174세대	—	26.09.15 7평 13층 4,800만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
한솔초등학교	228m	강원 상위 33%
동명중학교	142m	강원 상위 31%
하슬라중학교	711m	강원 상위 35%
경포고등학교	719m	강원 상위 58%
강릉고등학교	1.4km	강원 상위 47% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 포남동 아파트 비교

대인4차는 포남동 아파트 32곳 중 평당 시세 6위(평당 702만원)입니다. 포남동에서 가장 비싼 아파트는 강릉KTX역경남아너스빌(평당 1,333만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	강릉KTX역경남아너스빌	167	2년	1,333만
2위	KTX강릉역동도센트리움	176	4년	1,248만
3위	강릉역동도센트리움(도시형)	250	4년	1,228만
4위	파인빌리지(도시형)	136	9년	798만
5위	청송	540	33년	717만
6위	대인4차	174	32년	702만
7위	고려3차	62	36년	603만
8위	강릉7차	100	37년	601만
9위	동남	220	42년	588만
10위	삼호	200	39년	588만
11위	주공2차	380	38년	582만
12위	삼우골든맨션	173	36년	547만
13위	미진맨션2차	61	37년	527만
14위	일송	795	32년	521만
15위	주공1차	640	46년	502만
16위	백조	60	43년	494만
17위	고려맨션	60	37년	472만
18위	정아새솔	81	34년	467만
19위	강릉2차	40	40년	451만
20위	로얄	99	41년	439만
21위	강릉5차	55	39년	431만
22위	강릉1차	80	41년	429만
23위	강부3차	72	38년	426만
24위	강부1차	100	40년	422만
25위	강릉3차	55	40년	418만
26위	미라보	45	36년	409만
27위	진달래	110	41년	405만
28위	대일	30	42년	394만
29위	삼일	36	41년	393만
30위	세화	35	33년	380만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 32곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

대인4차 시세 10년 흐름

대인4차 7평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3,131만원에서 2026년 11월 4,916만원으로 10년간 +57% 올랐습니다. 최고점은 2024년 3월 5,560만원이며 지금은 최고점 대비 -11.6%입니다. 최근 1년 -2.1%, 3년 -8.7%, 5년 +14.1%, 전세가율 76.2%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

대인4차 7평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대인4차 7평 매매 최근 실거래가는 4,800만(2026.09.15 계약, 13층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 4,900만(6층)입니다.
대인4차 7평 적정 호가는 얼마인가요?: 대인4차 7평(전용 19.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(2~4층) 4.6천~4.8천, 중층(5~9층) 4.8천~5천, 고층(10~13층) 5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1aDmyR?pyeongType=7&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대인4차 7평 보유세는 얼마인가요?: 대인4차 7평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,834만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대인4차 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 대인4차 7평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4,964만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 4,916만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
대인4차는 포남동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 대인4차는 포남동 아파트 32곳 중 평당 시세 6위(평당 702만원)입니다. 포남동에서 가장 비싼 아파트는 강릉KTX역경남아너스빌(평당 1,333만원)입니다.
대인4차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 대인4차 7평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3,131만원에서 2026년 11월 4,916만원으로 10년간 +57% 올랐습니다. 최고점은 2024년 3월 5,560만원이며 지금은 최고점 대비 -11.6%입니다. 최근 1년 -2.1%, 3년 -8.7%, 5년 +14.1%, 전세가율 76.2%.
대인4차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 7일 기준 7평형의 매매 시세는 4.9천, 전세는 3.7천입니다. 15평형의 매매 시세는 7.8천, 전세는 6천입니다. 30평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 48평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.6억입니다.
대인4차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대인4차는 포남동에 위치한 174세대 아파트로, 1995.06 입주한 32년차 단지입니다.
대인4차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 한솔초등학교, 하슬라중학교, 강릉고등학교가 있습니다.
대인4차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 플렉스스포츠 강릉교육원 (78m), 카페우수 (108m)이 있습니다. 교육 시설로는 동명중학교 (142m), 한솔초등학교 (228m)이 있습니다. 교통 시설로는 한솔초교 (150m), 한솔초교 (169m)이 있습니다.

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실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

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포남동 대인4차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대인4차

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대인4차 집값 전망

대인4차 단지 정보

평형별 시세

7평 최근 실거래

매물 현황

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