포남동 대인4차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대인4차
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정보
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30평
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호가
매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    주공1
    387m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
대인4차 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액13,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    한솔초
    강원 상위 33%
    5분 / 0.2km
  • A
    동명중
    강원 상위 31%
    0.1km
  • A
    강릉고
    강원 상위 47%
    서울대 수시 합격 1
    1.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
동명중학교
A
상위 31%
0.1km
한솔초등학교
A
상위 33%
 5분 / 0.2km
하슬라중학교
A
상위 35%
0.7km
경포고등학교
B
상위 58%
0.7km
강릉고등학교
서울대 수시 합격 1
A
상위 47%
1.4km
환경
거주점수
유의
53점
교통
44점
매우유의
생활
48점
매우유의
교육
70점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

대인4차 한눈에 보기

대인4차는 포남동에 위치한 174세대 아파트로, 1995.06 입주한 32년차 단지입니다.

대인4차 30평 매매 최근 실거래가는 1억 3,000만(2026.10.16 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(4층)입니다.

대인4차 30평(전용 82.29㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 1.4억~1.5억, 중층(5~9층) 1.5억~1.6억, 고층(10~14층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대인4차 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 984만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 플렉스스포츠 강릉교육원 (78m), 카페우수 (108m)이 있습니다. 교육 시설로는 동명중학교 (142m), 한솔초등학교 (228m)이 있습니다. 교통 시설로는 한솔초교 (150m), 한솔초교 (169m)이 있습니다.

대인4차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 대인4차 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 6,418만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 6,225만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대인4차 단지 정보

세대수
174세대
입주
1995.06 (32년차)
층수
8~14층
용적률
258%
건폐율
25%
주차
121대 (세대당 0.69대)
난방
개별난방 · LPG
시공사
명정건설(주)
평형
7·15·30·31·48평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
7평4,802만3,925만
15평8,076만6,292만
30평1억 6,225만1억 2,782만
31평1억 6,092만1억 2,894만
48평2억 3,803만1억 6,602만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.5%

계약일동층거래가
2026.10.16—3층1억 3,000만
2024.11.014동13층1억 8,700만
2024.04.194동4층1억 7,800만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 4건 · 최저 1억 4,000만 · 중간 1억 5,500만 · 최고 1억 8,000만
  • 단지 전체 매물 13건 (강릉시 평균 15.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~13층
동층·세대향최근 거래
1동14층 · 174세대—26.09.15 7평 13층 4,800만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
한솔초등학교228m강원 상위 33%
동명중학교142m강원 상위 31%
하슬라중학교711m강원 상위 35%
경포고등학교719m강원 상위 58%
강릉고등학교1.4km강원 상위 47% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대인4차 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대인4차 30평 매매 최근 실거래가는 1억 3,000만(2026.10.16 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(4층)입니다.
대인4차 30평 적정 호가는 얼마인가요?
대인4차 30평(전용 82.29㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 1.4억~1.5억, 중층(5~9층) 1.5억~1.6억, 고층(10~14층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1aDmyR?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대인4차 30평 보유세는 얼마인가요?
대인4차 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 984만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대인4차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 대인4차 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 6,418만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 6,225만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
대인4차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 7평형의 매매 시세는 4.8천, 전세는 3.9천입니다. 15평형의 매매 시세는 8천, 전세는 6.2천입니다. 30평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다. 48평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.6억입니다.
대인4차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대인4차는 포남동에 위치한 174세대 아파트로, 1995.06 입주한 32년차 단지입니다.
대인4차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 한솔초등학교, 하슬라중학교, 강릉고등학교가 있습니다.
대인4차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 플렉스스포츠 강릉교육원 (78m), 카페우수 (108m)이 있습니다. 교육 시설로는 동명중학교 (142m), 한솔초등학교 (228m)이 있습니다. 교통 시설로는 한솔초교 (150m), 한솔초교 (169m)이 있습니다.

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