주월호반베르디움1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

주월호반베르디움1차에는 지금 매물이 38건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 57개월이 걸립니다(남구 평균 24.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

주월호반베르디움1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 38평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.5억입니다. 43평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.8억입니다. 48평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.1억입니다. 59평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.8억입니다. 75평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.3억입니다.

주월호반베르디움1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 장산초등학교, 광주동성여자중학교, 광덕고등학교가 있습니다.

주월동 주월호반베르디움1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주월호반베르디움1차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

48평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

원광대병원(광주2호선)
401m
S
지하철

주월역(광주2호선)
640m
B
공사

백운동 646-6 한빛아카데미
965m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

주월호반베르디움1차 48평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액39,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
장산초
전남광주 상위 17%
7분 / 0.4km
S
광주수피아여중
전남광주 상위 4%
1.9km
S
광주수피아여고
전남광주 상위 15%
1.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
금당중학교	S 상위 21%	0.2km
호남삼육고등학교	C 상위 83%	0.2km
장산초등학교	S 상위 17%	7분 / 0.4km
대광여자고등학교	S 상위 24%	0.9km
서진여자고등학교	C 상위 99%	1.0km

환경

거주점수

보통

63점

교통

42점

매우유의

생활

55점

유의

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

주월호반베르디움1차 한눈에 보기

주월호반베르디움1차는 주월동에 위치한 296세대 아파트로, 2006.03 입주한 21년차 단지입니다.

주월호반베르디움1차 48평 매매 최근 실거래가는 3억 9,500만(2026.07.05 계약, 13층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(3층)입니다.

주월호반베르디움1차 48평(전용 123.46㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~5층) 5억~5.2억, 중층(6~10층) 5.2억~5.3억, 고층(11~15층) 5.2억~5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

주월호반베르디움1차 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,453만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 베르디움음악학원 (59m), 뉴베스트수학교습소 (59m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 맘식자재마트 (84m), 미쁨치과의원 (84m)이 있습니다. 교통 시설로는 서남하이츠(국제양궁장) (187m), 서남하이츠(국제양궁장) (221m)이 있습니다.

주월호반베르디움1차 단지 정보

세대수: 296세대
입주: 2006.03 (21년차)
층수: 8~15층
용적률: 197%
건폐율: 18%
주차: 489대 (세대당 1.65대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)호반건설
평형: 38·43·48·59·75평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
38평	3억 3,549만	2억 5,250만
43평	4억 1,407만	2억 8,698만
48평	4억 4,998만	3억 1,975만
59평	4억 1,586만	2억 8,162만
75평	4억 8,207만	3억 3,524만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

48평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.7%

계약일	동	층	거래가
2026.07.05	105동	13층	3억 9,500만
2025.09.21	106동	9층	4억 2,000만
2025.08.18	104동	4층	4억직거래
2025.05.11	105동	2층	5억
2025.05.03	106동	5층	4억
2025.03.22	104동	6층	4억 5,000만
2024.10.24	106동	7층	4억 4,500만
2024.03.20	104동	3층	4억 7,000만
2024.02.01	101동	2층	4억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

48평 매매 매물 22건 · 최저 4억 2,000만 · 중간 5억 1,000만 · 최고 5억 9,000만
단지 전체 매물 38건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 57개월 (남구 평균 24.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 105동
선호 층 9~14층
향 남향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	14층 · 28세대	남향	24.02.01 48평 2층 4억 8,000만
102동	14층 · 52세대	남향	26.08.05 38평 12층 3억 3,500만
103동	15층 · 51세대	남향	26.06.06 43평 10층 4억 5,000만(동 추정)
104동	15층 · 53세대	남향	25.08.18 48평 4층 4억
105동로열	15층 · 54세대	남향	26.07.05 48평 13층 3억 9,500만
106동	15층 · 58세대	남향	25.09.21 48평 9층 4억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
장산초등학교	357m	전남광주 상위 17%
금당중학교	178m	전남광주 상위 21%
대성여자중학교	1.2km	전남광주 상위 69%
호남삼육고등학교	246m	전남광주 상위 83%
대광여자고등학교	902m	전남광주 상위 24%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

금당산 산책로와 연결되어 있어 가벼운 산행을 즐길수 있고 500미터내에 삼육초중고가 인접하여 교육환경우수하고. 지하철 원광대역이 300미터내에 인접함.
핑키맘 · 2023.01

자주 묻는 질문

주월호반베르디움1차 48평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 주월호반베르디움1차 48평 매매 최근 실거래가는 3억 9,500만(2026.07.05 계약, 13층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(3층)입니다.
주월호반베르디움1차 48평 적정 호가는 얼마인가요?: 주월호반베르디움1차 48평(전용 123.46㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~5층) 5억~5.2억, 중층(6~10층) 5.2억~5.3억, 고층(11~15층) 5.2억~5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1ZELWx?pyeongType=48&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
주월호반베르디움1차 48평 보유세는 얼마인가요?: 주월호반베르디움1차 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,453만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
주월호반베르디움1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 주월호반베르디움1차에는 지금 매물이 38건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 57개월이 걸립니다(남구 평균 24.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
주월호반베르디움1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 38평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.5억입니다. 43평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.8억입니다. 48평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.1억입니다. 59평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.8억입니다. 75평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.3억입니다.
주월호반베르디움1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 주월호반베르디움1차는 주월동에 위치한 296세대 아파트로, 2006.03 입주한 21년차 단지입니다.
주월호반베르디움1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 장산초등학교, 광주동성여자중학교, 광덕고등학교가 있습니다.
주월호반베르디움1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 베르디움음악학원 (59m), 뉴베스트수학교습소 (59m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 맘식자재마트 (84m), 미쁨치과의원 (84m)이 있습니다. 교통 시설로는 서남하이츠(국제양궁장) (187m), 서남하이츠(국제양궁장) (221m)이 있습니다.

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