e편한세상충주 25평 적정 호가는 얼마인가요?

e편한세상충주 25평(전용 59.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 1.8억~2억, 중층(6~11층) 2억, 고층(12~17층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1XVpVx?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

e편한세상충주 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

e편한세상충주에는 지금 매물이 56건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.6개월이 걸립니다(충주시 평균 7.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

e편한세상충주 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 25평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.3억입니다.

e편한세상충주 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 충주중앙탑초등학교, 중앙탑중학교, 중앙탑고등학교가 있습니다.

중앙탑면 e편한세상충주 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e편한세상충주

중앙탑면 · 1,455세대 · 2017.12(10년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

1억 9,800

1층

매물 최저가

1억 9,000

저층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

e편한세상충주 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액19,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
충주중앙탑초
충북 상위 72%
6분 / 0.3km
B
중앙탑중
충북 상위 71%
0.4km
중앙탑고
-
0.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
충주중앙탑초등학교	B 상위 72%	6분 / 0.3km
중앙탑고등학교	-	0.4km
중앙탑중학교	B 상위 71%	0.4km

환경

거주점수

보통

61점

교통

44점

매우유의

생활

52점

유의

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

중앙탑면 e편한세상충주는 1,455세대(2017.12 입주), 25평 최근 실거래 1억 9,800만(2026.11.11, 1층, 직거래), 매매 시세 2억 367만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 387만 — 2026.11.13 기준.

e편한세상충주 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

e편한세상충주 한눈에 보기

e편한세상충주는 중앙탑면에 위치한 1,455세대 대단지 아파트로, 2017.12 입주한 10년차 단지입니다.

e편한세상충주 25평 매매 최근 실거래가는 1억 9,800만(2026.11.11 계약, 1층, 직거래)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(저층)입니다.

e편한세상충주 25평(전용 59.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 1.8억~2억, 중층(6~11층) 2억, 고층(12~17층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상충주 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,404만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이편한세상어린이집 (73m), 조이음악학원 (158m)이 있습니다. 교통 시설로는 미진이지비아.e편한세상(후문) (142m), 이편한세상 (163m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 충주기업도시점 (156m), 공차 서충주기업도시점 (158m)이 있습니다.

e편한세상충주 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 e편한세상충주 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 387만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 367만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상충주 단지 정보

세대수: 1,455세대
입주: 2017.12 (10년차)
층수: 15~20층
용적률: 167%
건폐율: 17%
주차: 1,640대 (세대당 1.12대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대림산업(주)
평형: 25·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	2억 367만	1억 7,308만
33평	3억 303만	2억 3,632만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 85건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.5%

계약일	동	층	거래가
2026.11.11	—	1층	1억 9,800만직거래
2026.10.25	—	14층	2억 200만
2026.10.25	—	3층	1억 9,300만
2026.10.23	—	17층	2억 900만
2026.10.21	102동	16층	2억
2026.10.17	108동	5층	2억 1,000만
2026.10.17	—	5층	1억 9,700만
2026.10.16	—	15층	2억 700만
2026.10.16	—	16층	2억 1,000만
2026.10.10	—	11층	1억 9,600만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 32건 · 최저 1억 9,000만 · 중간 2억 500만 · 최고 2억 2,900만
단지 전체 매물 56건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.6개월 (충주시 평균 7.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

e편한세상충주 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(107동동, 117동동, 115동동), 북쪽이 위 — e편한세상충주 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

로열동 107동동, 117동동, 115동동
선호 층 6~6층
향 남서향 7개 동 · 남향 5개 동 · 남동향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 73세대	남향	26.04.20 25평 9층 1억 9,000만
102동	17층 · 81세대	남동향	26.10.21 25평 16층 2억
103동	17층 · 81세대	남동향	26.09.21 25평 2층 1억 8,000만
104동	17층 · 81세대	남향	26.06.15 25평 2층 1억 7,900만
105동	20층 · 98세대	남향	26.07.04 33평 12층 2억 8,000만
106동	17층 · 83세대	남동향	26.09.20 25평 10층 2억 100만
107동	17층 · 68세대	남서향	26.06.03 25평 16층 1억 9,500만
108동	17층 · 83세대	남서향	26.10.17 25평 5층 2억 1,000만
109동	15층 · 39세대	—	26.10.25 25평 3층 1억 9,300만(동 추정)
110동	15층 · 52세대	—	26.07.02 25평 10층 1억 9,600만

나머지 9개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	17층 · 66세대	남서향	26.07.25 33평 12층 3억 500만
112동	17층 · 66세대	—	26.09.12 33평 7층 2억 9,500만
113동	17층 · 83세대	남서향	26.10.10 25평 11층 1억 9,600만(동 추정)
114동	20층 · 98세대	남서향	26.07.20 33평 10층 3억 700만
115동	20층 · 96세대	남향	26.04.23 33평 7층 2억 8,700만
116동	20층 · 90세대	남서향	26.10.27 33평 1층 2억 8,000만(동 추정)
117동	17층 · 64세대	남서향	26.10.21 25평 16층 2억(동 추정)
118동	17층 · 88세대	남향	26.06.24 25평 16층 2억 900만
119동	15층 · 65세대	남동향	26.07.27 25평 6층 1억 8,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
충주중앙탑초등학교	315m	충북 상위 72%
중앙탑중학교	413m	충북 상위 71%
중앙탑고등학교	356m	고등학교

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 중앙탑면 아파트 비교

e편한세상충주는 중앙탑면 아파트 6곳 중 평당 시세 2위(평당 814만원)입니다. 중앙탑면에서 가장 비싼 아파트는 포레나서충주(평당 1,102만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	포레나서충주	478	4년	1,102만
2위	e편한세상충주	1,455	10년	814만
3위	충주시티자이	1,596	10년	753만
4위	서충주신도시코아루더테라스(도시형)	170	8년	732만
5위	미진이지비아	782	10년	675만
6위	신우희가로	741	9년	627만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

e편한세상충주 라이벌 단지

리치고가 고른 e편한세상충주의 라이벌 단지는 충주시티자이(중앙탑면, 1,596세대, 2017년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 e편한세상충주 2억 9,500만원, 충주시티자이 2억 8,500만원으로 e편한세상충주가 3.5% 앞섰고, 2017년 이후 충주시티자이와의 반기 맞대결은 16승 2패, 1위가 4번 바뀌었습니다.

전용 84㎡ 실거래 반기 중간값
반기	e편한세상충주	충주시티자이
24년 상반기	3억	2억 9,700만
24년 하반기	3억 200만	2억 9,000만
25년 상반기	2억 8,125만	2억 7,700만
25년 하반기	2억 7,875만	2억 4,750만
26년 상반기	2억 8,300만	2억 7,750만
26년 하반기	2억 9,500만	2억 8,500만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.

e편한세상충주 vs 충주시티자이 비교

e편한세상충주 시세 9년 흐름

e편한세상충주 25평 리치고 매매 시세는 2018년 1월 1억 7,055만원에서 2026년 11월 2억 367만원으로 9년간 +19.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 2억 7,689만원이며 지금은 최고점 대비 -26.4%입니다. 최근 1년 +6.5%, 3년 -3.5%, 5년 -26.4%, 전세가율 85%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

충주시 아파트 경매 물건

e편한세상충주 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 충주시 20건, 충북 135건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

주민·방문자 이야기

엘리베이터를 세집이 1하나를 공유하는건...별로네...
용감한이기사 · 2024.01
애들키우기 좋고 주거환경이 좋습니다^^
지네든지단 · 2023.01
단지 주변 상권 학교 가까워서 좋아요
야식 · 2022.08
인프라가 잘 되어있어 편해요~
맑은여수 · 2022.06
아파트 바로 옆에 초등학교와 중학교가 있고 근처에 고등학교가 짓고있어 애들 키우기에 좋은 여건을 갖고 있는 아파트에요
탐라왕자 · 2022.06
서충주의 중심. 동네 아가들이 전부 여기서 놀아요~~~ 상권도 전부 슬세권이고 살기 좋아요!
정수천.이편 · 2022.06
슬세권으로 입지좋습다. 초중고 가깝고 문화체육시설 시공중이며 드림파크산업단지 예정으로 미래가 기대되는 아파트!
고민중인계산기 · 2022.06
고속도로 ic와 인접해 있어서 교통이 용이하고, 학교랑 도서관이 가까워서 좋아요.
BB#302 · 2022.05

주민 이야기 9개 더 보기

충주 신도시로 거듭나고 있은 서충주 아직은 미흡한게 많지만 살기좋은 이유 1. 초중학교 초품아 2. 숲세권 3. 아파트앞 상권구로 이용 편리 4. 동간거리 조경이 너무 잘되어 있음 5. 계속해서 유입되는 산업단지 6. 중앙탑 하이패스 5분이내 7. 고등학교 건립중 단점 산단분양은 10년쯤 완판되었으나 아직 이전안한 산업단지 많음 산업인구가 모자람 더 많은 일자리가 생겨야 함. 먹거리 상권은 사용점수가 높으나 일반 의류 생필품등은 인구에 유입이 적어 다양성이 부족해 보임
내꺼닷 · 2022.05
살기좋은 동네에요~ 아파트 조경 동간거리 숲세권 초품아 상권까지 완벽한듯요~~^^
곰탱이푸우 · 2022.05
학교 상권 가까워서 살기 좋습니다
올라#823 · 2022.05
학교, 편의시설, 서충주에서 입지는 제일 좋은듯 해요. 살아보시면 알듯 싶습니다.
sleepjh · 2022.04
주변 인프라가 잘 되어있어요
맑은여수 · 2022.04
서충주신도시 초,중,고, 고속도로IC, 중심상권 인접으로 생활하기 편해요~
채빈아빠(이성일) · 2022.03
상가가근접해잇어 살기편안하고 좋습니다~
flgoflgo12 · 2022.03
서충주 대장.브랜드아파트.각종호재.길건너지않고도보3분내거리의 초,중,고,시립도서관,스포츠센터,6개의산업단지의 직주근접등의장점이있지요.
부자아빠#109 · 2021.09
명실상부 서충주 대장
허앤킴 · 2021.07

자주 묻는 질문

e편한세상충주 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: e편한세상충주 25평 매매 최근 실거래가는 1억 9,800만(2026.11.11 계약, 1층, 직거래)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(저층)입니다.
e편한세상충주 25평 적정 호가는 얼마인가요?: e편한세상충주 25평(전용 59.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 1.8억~2억, 중층(6~11층) 2억, 고층(12~17층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1XVpVx?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
e편한세상충주 25평 보유세는 얼마인가요?: e편한세상충주 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,404만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
e편한세상충주 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 e편한세상충주 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 387만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 367만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
e편한세상충주 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: e편한세상충주에는 지금 매물이 56건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.6개월이 걸립니다(충주시 평균 7.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
e편한세상충주는 중앙탑면에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: e편한세상충주는 중앙탑면 아파트 6곳 중 평당 시세 2위(평당 814만원)입니다. 중앙탑면에서 가장 비싼 아파트는 포레나서충주(평당 1,102만원)입니다.
e편한세상충주 라이벌 단지는 어디인가요?: 리치고가 고른 e편한세상충주의 라이벌 단지는 충주시티자이(중앙탑면, 1,596세대, 2017년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 e편한세상충주 2억 9,500만원, 충주시티자이 2억 8,500만원으로 e편한세상충주가 3.5% 앞섰고, 2017년 이후 충주시티자이와의 반기 맞대결은 16승 2패, 1위가 4번 바뀌었습니다.
e편한세상충주 시세는 9년 전보다 얼마나 올랐나요?: e편한세상충주 25평 리치고 매매 시세는 2018년 1월 1억 7,055만원에서 2026년 11월 2억 367만원으로 9년간 +19.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 2억 7,689만원이며 지금은 최고점 대비 -26.4%입니다. 최근 1년 +6.5%, 3년 -3.5%, 5년 -26.4%, 전세가율 85%.
e편한세상충주 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 13일 기준 25평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.3억입니다.
e편한세상충주 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: e편한세상충주는 중앙탑면에 위치한 1,455세대 대단지 아파트로, 2017.12 입주한 10년차 단지입니다.
e편한세상충주 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 충주중앙탑초등학교, 중앙탑중학교, 중앙탑고등학교가 있습니다.
e편한세상충주 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 이편한세상어린이집 (73m), 조이음악학원 (158m)이 있습니다. 교통 시설로는 미진이지비아.e편한세상(후문) (142m), 이편한세상 (163m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 충주기업도시점 (156m), 공차 서충주기업도시점 (158m)이 있습니다.

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