운남동 광주운남주공7단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

광주운남주공7단지
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광주운남주공7단지

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
21평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 21평(전용 15평)
    1억 2800만원~
    입찰일 8일 남음
    자세히
세금계산기
광주운남주공7단지 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액16,100만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    목련초
    전남광주 상위 29%
    3분 / 0.1km
  • S
    장덕중
    전남광주 상위 24%
    1.4km
  • A
    장덕고
    전남광주 상위 49%
    1.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
목련초등학교
A
상위 29%
 3분 / 0.1km
운남고등학교
B
상위 71%
0.2km
금구중학교
A
상위 36%
0.2km
영천중학교
B
상위 69%
0.6km
운남중학교
B
상위 69%
1.2km
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호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    운남구역
    380m
  • A
    재개발
    신가동
    827m
환경
거주점수
보통
65점
교통
44점
매우유의
생활
54점
유의
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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광주운남주공7단지 한눈에 보기

광주운남주공7단지는 운남동에 위치한 1,673세대 대단지 아파트로, 2001.11 입주한 26년차 단지입니다.

광주운남주공7단지 21평 매매 최근 실거래가는 1억 6,100만(2026.09.21 계약, 18층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 1억 2,900만(2층)입니다.

교육 시설로는 목련어울림작은도서관 (70m), 프롬피아노음악학원 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 웅치과의원 (89m), 컴포즈커피 광주운남점 (170m)이 있습니다. 교통 시설로는 운남삼성아파트 (131m), 운남삼성아파트 (204m)이 있습니다.

광주운남주공7단지 단지 정보

세대수
1,673세대
입주
2001.11 (26년차)
층수
15~25층
용적률
212%
건폐율
15%
주차
1,531대 (세대당 0.91대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
남양건설(주)
평형
17·21·25·26평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
17평1억 144만9,216만
21평1억 4,718만1억 2,644만
25평2억 459만1억 6,418만
26평2억 104만1억 6,304만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 57건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.5%

계약일동층거래가
2026.09.21—18층1억 6,100만
2026.09.10—1층1억 3,800만
2026.09.05—7층1억 5,000만
2026.08.29—21층1억 7,100만
2026.08.19706동13층1억 7,300만
2026.08.01705동25층1억 2,800만
2026.07.30—13층1억 4,800만
2026.07.19708동11층1억 4,700만
2026.07.17708동18층1억 5,000만
2026.07.16706동11층1억 5,950만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 21평 매매 매물 30건 · 최저 1억 2,900만 · 중간 1억 5,000만 · 최고 1억 8,500만
  • 단지 전체 매물 59건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.2개월 (광산구 평균 13.6개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 706동, 702동
  • 선호 층 13~20층
  • 향 남향 4개 동 · 남서향 2개 동 · 동향 2개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
701동21층 · 243세대남동향26.09.10 17평 10층 1억 300만(동 추정)
702동로열21층 · 236세대남서향26.07.18 17평 11층 1억 1,000만
703동25층 · 149세대남향26.09.05 21평 7층 1억 5,000만(동 추정)
704동25층 · 149세대남향26.07.11 21평 4층 1억 3,600만
705동25층 · 149세대남향26.08.01 21평 25층 1억 2,800만
706동로열24층 · 143세대남향26.09.21 21평 18층 1억 6,100만(동 추정)
707동18층 · 199세대동향26.08.19 17평 2층 1억 500만(동 추정)
708동18층 · 159세대동향26.07.19 21평 11층 1억 4,700만
709동18층 · 135세대남서향26.08.26 26평 11층 1억 9,600만(동 추정)
710동20층 · 111세대—26.06.15 25평 8층 2억 1,600만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
목련초등학교149m전남광주 상위 29%
금구중학교216m전남광주 상위 36%
영천중학교575m전남광주 상위 69%
운남고등학교213m전남광주 상위 71%
장덕고등학교1.3km전남광주 상위 49%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 살기 노무 좋죠 다만 집값이 큰 등락이 없어요 ㅜ

    륜기오빠 · 2023.02

자주 묻는 질문

광주운남주공7단지 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
광주운남주공7단지 21평 매매 최근 실거래가는 1억 6,100만(2026.09.21 계약, 18층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 1억 2,900만(2층)입니다.
광주운남주공7단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 17평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.2천입니다. 21평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 25평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다. 26평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다.
광주운남주공7단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
광주운남주공7단지는 운남동에 위치한 1,673세대 대단지 아파트로, 2001.11 입주한 26년차 단지입니다.
광주운남주공7단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 목련초등학교, 금구중학교, 운남고등학교가 있습니다.
광주운남주공7단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 목련어울림작은도서관 (70m), 프롬피아노음악학원 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 웅치과의원 (89m), 컴포즈커피 광주운남점 (170m)이 있습니다. 교통 시설로는 운남삼성아파트 (131m), 운남삼성아파트 (204m)이 있습니다.
광주운남주공7단지에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 21평 감정가 1억 2800만원 입찰일 2026-10-06T00:00:00+00:00.

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