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구학마을
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정보
매물 시세
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19평
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—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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세금계산기
구학마을 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액7,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    구학초
    부산 상위 83%
    2분 / 0.1km
  • A
    학장중
    부산 상위 36%
    1.0km
  • A
    구덕고
    부산 상위 37%
    0.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
구학초등학교
C
상위 83%
 2분 / 0.1km
구덕고등학교
A
상위 37%
0.2km
학장중학교
A
상위 36%
1.0km
동주중학교
B
상위 69%
1.4km
엄궁중학교
B
상위 67%
1.6km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    산업단지
    사상공업지역 재생
    908m
환경
거주점수
유의
52점
교통
42점
매우유의
생활
44점
매우유의
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

구학마을 한눈에 보기

구학마을은 학장동에 위치한 1,110세대 대단지 아파트로, 1992.06 입주한 35년차 단지입니다.

구학마을 19평 매매 최근 실거래가는 7,700만(2026.07.31 계약, 9층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 6,500만(저층)입니다.

교육 시설로는 구학e해법수학교습소 (65m), 아티스음악교습소 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아동의원 (65m), 조안영의원 (65m)이 있습니다. 교통 시설로는 구학초등학교 (84m), 구덕대림아파트 (104m)이 있습니다.

구학마을 단지 정보

세대수
1,110세대
입주
1992.06 (35년차)
층수
10~15층
용적률
148%
건폐율
10%
주차
618대 (세대당 0.55대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
일신진흥건설(주)
평형
19평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
19평7,908만7,259만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 24건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.4%

계약일동층거래가
2026.07.31109동9층7,700만
2026.07.20101동5층7,100만
2026.07.08102동13층1억 1,500만
2026.07.03107동2층7,000만직거래
2026.05.30—5층1억 1,000만직거래
2026.05.11110동1층6,300만
2026.05.08109동10층6,700만
2026.04.28104동8층8,000만직거래
2026.04.28106동11층7,600만
2026.04.17108동15층8,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 19평 매매 매물 54건 · 최저 6,500만 · 중간 8,500만 · 최고 1억 1,500만
  • 단지 전체 매물 54건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 20.2개월 (사상구 평균 26개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 102동, 104동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 5개 동 · 동향 4개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 105세대남향26.07.20 19평 5층 7,100만
102동로열15층 · 105세대남향26.07.08 19평 13층 1억 1,500만
103동15층 · 105세대남향25.10.27 19평 1층 9,000만
104동로열15층 · 105세대남향26.04.28 19평 8층 8,000만
105동12층 · 84세대남서향25.06.02 19평 5층 7,600만
106동15층 · 126세대남향26.04.28 19평 11층 7,600만
107동15층 · 105세대동향26.07.03 19평 2층 7,000만
108동15층 · 105세대동향26.04.17 19평 15층 8,200만
109동15층 · 105세대동향26.07.31 19평 9층 7,700만
110동15층 · 165세대동향26.05.11 19평 1층 6,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
구학초등학교97m부산 상위 83%
학장중학교961m부산 상위 36%
동주중학교1.4km부산 상위 69%
구덕고등학교208m부산 상위 37%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 학교와 가까움 하지만 지하철이 없음

    꺼벙이안경을쓴이성계 · 2022.05

자주 묻는 질문

구학마을 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
구학마을 19평 매매 최근 실거래가는 7,700만(2026.07.31 계약, 9층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 6,500만(저층)입니다.
구학마을 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 19평형의 매매 시세는 7.9천, 전세는 7.2천입니다.
구학마을 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
구학마을은 학장동에 위치한 1,110세대 대단지 아파트로, 1992.06 입주한 35년차 단지입니다.
구학마을 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 구학초등학교, 동주중학교, 구덕고등학교가 있습니다.
구학마을 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 구학e해법수학교습소 (65m), 아티스음악교습소 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아동의원 (65m), 조안영의원 (65m)이 있습니다. 교통 시설로는 구학초등학교 (84m), 구덕대림아파트 (104m)이 있습니다.

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