학장동 신구덕우성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신구덕우성은 학장동에 위치한 763세대 대단지 아파트로, 2000.09 입주한 27년차 단지입니다.

2026년 6월 6일 기준 24평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 29평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다. 40평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.2억입니다. 50평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.2억입니다.

인근 학군으로는 구학초등학교, 학장중학교, 구덕고등학교가 있습니다.

최고 24층, 용적률 276%, 건폐율 18%의 단지입니다.

교육 시설로는 또래어린이집 (33m), 다니엘어린이집 (33m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더카페인 달달 (48m), 하삼동커피 구덕점 (119m)이 있습니다. 교통 시설로는 축산물도매시장 (180m), 여성문화회관 (181m)이 있습니다.