써밋플레이스광교 42평 적정 호가는 얼마인가요?

써밋플레이스광교 42평(전용 107.1㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(2~3층) 20.9억~21.3억, 중층(4~7층) 21.5억~22.1억, 고층(8~11층) 22.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 18.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1WeUGw?pyeongType=42&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

써밋플레이스광교 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

써밋플레이스광교에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(수원시 영통구 평균 4.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

써밋플레이스광교 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 41평형의 매매 시세는 19.1억, 전세는 10.4억입니다. 42평형의 매매 시세는 18.9억, 전세는 10.4억입니다. 45평형의 매매 시세는 20.5억, 전세는 10.6억입니다.

써밋플레이스광교 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신풍초등학교, 연무중학교, 유신고등학교가 있습니다.

이의동 써밋플레이스광교 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

써밋플레이스광교

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

42평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

써밋플레이스광교 42평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액188,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
신풍초
경기 상위 9%
12분 / 0.6km
S
수원다산중
경기 상위 4%
0.8km
S
유신고
경기 상위 18%
서울대 수시 합격 4의대 10
1.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

11명

자료 보유 2개교 합계

의대

19명

자료 보유 2개교 합계

치대

3명

자료 보유 2개교 합계

한의대

5명

자료 보유 1개교 합계

약대

13명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
광교고등학교	A 상위 26%	0.2km
연무중학교	S 상위 5%	0.3km
신풍초등학교	S 상위 9%	12분 / 0.6km
수원다산중학교	S 상위 4%	0.8km
창현고등학교 서울대 7의대 9	A 상위 33%	1.0km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

광교지구 택지개발
0m
B
도시

광교 신청사
148m
S
지하철

광교중앙역(용인경전철)
364m
B
공사

GH Biz&광교 공공지식산업센터
381m

환경

거주점수

매우좋음

88점

교통

72점

좋음

생활

92점

매우좋음

교육

82점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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써밋플레이스광교 한눈에 보기

써밋플레이스광교는 이의동에 위치한 508세대 대단지 아파트로, 2015.02 입주한 12년차 단지입니다.

써밋플레이스광교 42평 매매 최근 실거래가는 18억 8,000만(2026.10.03 계약, 4층)입니다.

써밋플레이스광교 42평(전용 107.1㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(2~3층) 20.9억~21.3억, 중층(4~7층) 21.5억~22.1억, 고층(8~11층) 22.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 18.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

써밋플레이스광교 42평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 190만 원(재산세 190만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 11억 680만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 플레어비 광교점 (18m), 아브뉴프랑 광교 (39m)이 있습니다. 교육 시설로는 광교하늘어린이집 (26m), 아띠룸미술학원 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 광교중앙역.광교고등학교 (97m), 경기도청.연무중학교.써밋플레이스광교 (112m)이 있습니다.

써밋플레이스광교 단지 정보

세대수: 508세대
입주: 2015.02 (12년차)
층수: 11~29층
용적률: 280%
건폐율: 59%
주차: 998대 (세대당 1.96대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)호반건설
평형: 41·42·45평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
41평	19억 1,810만	10억 4,995만
42평	18억 9,310만	10억 4,030만
45평	20억 5,374만	10억 6,224만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

42평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +11.3%

계약일	동	층	거래가
2026.10.03	—	4층	18억 8,000만
2026.04.08	107동	4층	18억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 16건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (수원시 영통구 평균 4.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 107동, 106동
선호 층 12~28층
향 남동향 2개 동 · 남향 1개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	29층 · 78세대	남동향	25.10.15 45평 4층 16억 9,000만
102동	24층 · 63세대	—	25.05.18 45평 24층 17억 2,800만
103동	29층 · 109세대	남동향	26.06.05 45평 9층 19억
104동	29층 · 108세대	남향	26.06.13 45평 9층 18억 5,000만
105동	29층 · 110세대	남서향	26.05.15 45평 11층 18억 4,500만
106동로열	11층 · 20세대	—	25.06.21 41평 7층 17억
107동로열	11층 · 20세대	—	26.04.08 42평 4층 18억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
신풍초등학교	586m	경기 상위 9%
연무중학교	262m	경기 상위 5%
수원다산중학교	755m	경기 상위 4%
광교고등학교	228m	경기 상위 26%
창현고등학교	1.0km	경기 상위 33% · 서울대 등록 7명(2023학년도) · 의대 합격 9명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

지하철역 가깝고 지하로 롯데마트 정보기 좋고, 아비뉴프랑 깨끗하게 관리되어 편리합니다. 경기도청 공사 마무리되면 더 좋아질거 같네요
히루 · 2022.12
지하찰역에사 가까워 편리해요
소랑이 · 2022.05
초역세권 집좋아요~
우산도둑맞은새내기 · 2022.05

자주 묻는 질문

써밋플레이스광교 42평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 써밋플레이스광교 42평 매매 최근 실거래가는 18억 8,000만(2026.10.03 계약, 4층)입니다.
써밋플레이스광교 42평 적정 호가는 얼마인가요?: 써밋플레이스광교 42평(전용 107.1㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(2~3층) 20.9억~21.3억, 중층(4~7층) 21.5억~22.1억, 고층(8~11층) 22.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 18.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1WeUGw?pyeongType=42&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
써밋플레이스광교 42평 보유세는 얼마인가요?: 써밋플레이스광교 42평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 190만 원(재산세 190만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 11억 680만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
써밋플레이스광교 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 써밋플레이스광교에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(수원시 영통구 평균 4.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
써밋플레이스광교 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 41평형의 매매 시세는 19.1억, 전세는 10.4억입니다. 42평형의 매매 시세는 18.9억, 전세는 10.4억입니다. 45평형의 매매 시세는 20.5억, 전세는 10.6억입니다.
써밋플레이스광교 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 써밋플레이스광교는 이의동에 위치한 508세대 대단지 아파트로, 2015.02 입주한 12년차 단지입니다.
써밋플레이스광교 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 신풍초등학교, 연무중학교, 유신고등학교가 있습니다.
써밋플레이스광교 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 플레어비 광교점 (18m), 아브뉴프랑 광교 (39m)이 있습니다. 교육 시설로는 광교하늘어린이집 (26m), 아띠룸미술학원 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 광교중앙역.광교고등학교 (97m), 경기도청.연무중학교.써밋플레이스광교 (112m)이 있습니다.

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