신길동 신길센트럴아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신길센트럴아이파크
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

초품아 평지에 붙는 더블역세권

오를 이유 3
1단지 양옆으로 오는 신안산선

도림사거리역 359m, 신풍역 477m. 2028년 개통 예정 노선이 단지 양쪽을 감쌈.

도림사거리역 359m신안산선 2028 개통 예정
2신축 국평의 거래 체력

34평 최고 17억 5,700만, 25평 최고 16억. 2025년 34평에서만 26건 손바뀜.

34평 최고 17.57억34평 2025년 26건
3정비벨트 한가운데 완성된 신축

신길16-2구역 169m, 신길15 도심공공 327m. 주변이 새로 지어지는 동안 이미 다 지어진 자리.

신길16-2구역 169m2019년 준공 612세대
도림천 따라 산책이나 자전거 라이딩 즐기기 좋다
남은 숙제 3
1개통까지 남은 구간
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
남서울 관리처분인가
우성1차 추진위 승인
우성1차 조합설립
가족복합문화시설 완공
신안산선 개통

지금 여기 · 우성1차 추진위 승인 · 26.01.14

다음 이벤트 · 우성1차 조합설립옆 재건축이 조합을 세우면 신길 서쪽 정비 시계가 다시 돌고, 이미 완성된 신축의 희소성이 부각됨.

더블역세권 초품아 평지 신축, 신길 서쪽 관문

남은 숙제 3개 열어보기

호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
10개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    신길16-2구역
    168m
  • A
    재개발
    신길15 도심공공
    326m
  • S
    지하철
    도림사거리역(신안산선)
    359m
  • A
    재건축
    신길우성1차
    384m
  • S
    지하철
    신풍역(신안산선)
    477m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
신길센트럴아이파크 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액175,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울대영초
    서울 상위 78%
    5분 / 0.3km
  • A
    신길중
    서울 상위 44%
    1.0km
  • S
    장훈고
    서울 상위 15%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대영중학교
B
상위 72%
0.1km
대영고등학교
B
상위 72%
0.2km
서울대영초등학교
C
상위 78%
 5분 / 0.3km
영신고등학교
C
상위 88%
0.9km
신길중학교
A
상위 44%
1.0km
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환경
거주점수
매우좋음
88점
교통
66점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

신길센트럴아이파크 한눈에 보기

신길센트럴아이파크는 신길동에 위치한 612세대 대단지 아파트로, 2019.02 입주한 8년차 단지입니다.

신길센트럴아이파크 34평 매매 최근 실거래가는 17억 5,700만(2026.08.07 계약, 7층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 17억 9,000만(저층)입니다.

신길센트럴아이파크 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~9층) 17.6억~18.2억, 중층(10~18층) 18.3억~18.4억, 고층(19~28층) 18.4억~18.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 17.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신길센트럴아이파크 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 173만 원(재산세 173만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 9,920만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 대영고등학교.신길센트럴아이파크 (41m), 대영고등학교.신길센트럴아이파크 (70m)이 있습니다. 교육 시설로는 달콤미술교습소 (56m), 바이올린마스터음악교습소 (66m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 신길센트럴아이파크점 (80m), 신길SG열린의원 (86m)이 있습니다.

신길센트럴아이파크 단지 정보

세대수
612세대
입주
2019.02 (8년차)
층수
7~28층
용적률
255%
건폐율
21%
주차
673대 (세대당 1.09대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대산업개발(주)
평형
25·26·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평16억 5,080만6억 8,100만
26평16억 2,987만6억 7,681만
34평17억 6,722만7억 4,435만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 +13.6%

계약일동층거래가
2026.08.07—7층17억 5,700만
2026.05.11104동20층16억 9,000만
2026.04.23104동26층17억 4,500만
2026.03.28104동2층16억 5,800만
2026.03.07106동1층15억 7,000만
2026.02.10106동2층16억 3,500만
2026.01.30104동16층16억 5,000만
2025.12.29106동10층15억 7,500만
2025.12.20104동15층16억 3,000만
2025.10.11105동4층15억 2,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 10건 · 최저 17억 9,000만 · 중간 18억 5,000만 · 최고 19억
  • 단지 전체 매물 17건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.8개월 (영등포구 평균 10.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 103동
  • 선호 층 11~26층
동층·세대향최근 거래
101동28층 · 51세대—26.01.27 26평 25층 15억
102동28층 · 110세대—26.03.28 25평 11층 15억 5,000만
103동로열23층 · 134세대—26.07.25 26평 22층 15억 7,000만
104동27층 · 103세대—26.05.11 34평 20층 16억 9,000만
105동19층 · 76세대—25.11.19 25평 15층 14억 5,000만
106동10층 · 45세대—26.03.07 34평 1층 15억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울대영초등학교252m서울 상위 78%
대영중학교133m서울 상위 72%
신길중학교1.0km서울 상위 44%
대영고등학교162m서울 상위 72%
영신고등학교855m서울 상위 88%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 초증고 가깝고, 3대 업무지구 출퇴근이 용이해서 좋습니다. :)

    즐겁게즐겁게 · 2025.10

  • 신안산선 들어오면 정말 좋을것 같아요 ^^: 근데 지금으로도 여의도에 직장다니기 너무 편합니다.ㅎㅎ 평지라서 거주 만족도는최상입니다. 증층이라 뷰가 최고입니다 ㅎㅎ

    각별한정사반장 · 2025.01

  • 살기 좋아지고 있어요~

    동팀 · 2023.05

  • 신안산선 개통되면 교통 더 좋아지죠 초중고가 바로 앞이라 등하교길 안전하죠 시내가는 버스 많아요

    감사♥️ · 2023.04

  • 신안산선 급행역 공사중이고 개통하면 교통 더 좋아지네요 시내가는 버스가 단지앞에 있어서 살기 좋아요 초중고 바로 앞에 있어서 학교가기 안전합니다

    감사♥️ · 2023.04

  • 신안산선 개발로 교통이 무척 편해질 것 같습니다. 단지 앞 버스정류장도 바로 있어서 교통이 참 편리하고 초,중,고 가 바로 붙어있어 통학하기에도 좋습니다. 단지가 완전 평지로 이루어진 것도 장점이라 할 수 있겠네요!

    피플포레스트 · 2023.03

  • 살기좋아요 소음은 좀 있구요

    야식을좋아하는실험맨 · 2023.01

  • 초중고 인접, 신안간선 호재, 주변 재개발 이슈

    빈상현 · 2022.12

자주 묻는 질문

신길센트럴아이파크 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
신길센트럴아이파크 34평 매매 최근 실거래가는 17억 5,700만(2026.08.07 계약, 7층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 17억 9,000만(저층)입니다.
신길센트럴아이파크 34평 적정 호가는 얼마인가요?
신길센트럴아이파크 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~9층) 17.6억~18.2억, 중층(10~18층) 18.3억~18.4억, 고층(19~28층) 18.4억~18.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 17.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1WCYIC?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신길센트럴아이파크 34평 보유세는 얼마인가요?
신길센트럴아이파크 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 173만 원(재산세 173만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9억 9,920만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신길센트럴아이파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
신길센트럴아이파크에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.8개월이 걸립니다(영등포구 평균 10.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
신길센트럴아이파크의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?
리치고 분석 기준 오를 이유는 단지 양옆으로 오는 신안산선, 신축 국평의 거래 체력, 정비벨트 한가운데 완성된 신축이고, 남은 숙제는 개통까지 남은 구간, 단지 안 인프라의 여백, 옆 구역들의 시계 속도입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1WCYIC?section=reason 에 있습니다.
신길센트럴아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 25평형의 매매 시세는 16.5억, 전세는 6.8억입니다. 26평형의 매매 시세는 16.2억, 전세는 6.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 17.6억, 전세는 7.4억입니다.
신길센트럴아이파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
신길센트럴아이파크는 신길동에 위치한 612세대 대단지 아파트로, 2019.02 입주한 8년차 단지입니다.
신길센트럴아이파크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울대영초등학교, 대림중학교, 구로고등학교가 있습니다.
신길센트럴아이파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 대영고등학교.신길센트럴아이파크 (41m), 대영고등학교.신길센트럴아이파크 (70m)이 있습니다. 교육 시설로는 달콤미술교습소 (56m), 바이올린마스터음악교습소 (66m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 신길센트럴아이파크점 (80m), 신길SG열린의원 (86m)이 있습니다.

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