광교신도시호반가든하임은 이의동에 위치한 320세대 아파트로, 2011.12 입주한 16년차 단지입니다.
광교신도시호반가든하임 45평 매매 2026.10.18 기준 매물 최저가는 11억 8,000만(4층)입니다.
광교신도시호반가든하임 45평(전용 128.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 중층(3~3층) 12.9억, 고층(4~5층) 12.9억~13.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
광교신도시호반가든하임 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 94만 원(재산세 94만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 7,195만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 광교이스트힐작은도서관 (93m), 사랑애(愛)어린이집 (220m)이 있습니다. 교통 시설로는 광교한양수자인.호반가든하임 (118m), 광교한양수자인.호반가든하임 (141m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 고려웰가정의학과의원 (240m), 홈플러스익스프레스 수원광교점 (276m)이 있습니다.
광교신도시호반가든하임 단지 정보
세대수
320세대
입주
2011.12 (16년차)
층수
1~5층
용적률
98%
건폐율
37%
주차
657대 (세대당 2.05대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)호반건설
평형
42·45·48·51평
매물 현황
45평 매매 매물 11건 · 최저 11억 8,000만 · 중간 13억 5,000만 · 최고 15억 5,000만
단지 전체 매물 36건 (수원시 영통구 평균 4.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
우리 동네 광교중학교는 경기도 상위 5% 수준의 학군을 자랑하고 있으며 웰빙의 주거문화 삶을 실현시킬 수 있는 동네입니다.
로드피아 · 2023.02
광교 내에서 비교적 한적한 웰빙타운에 위치해서 살기 좋은 동네입니다.
제프리더굿맨 · 2022.07
자주 묻는 질문
광교신도시호반가든하임 45평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
광교신도시호반가든하임 45평 매매 2026.10.18 기준 매물 최저가는 11억 8,000만(4층)입니다.
광교신도시호반가든하임 45평 적정 호가는 얼마인가요?
광교신도시호반가든하임 45평(전용 128.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 중층(3~3층) 12.9억, 고층(4~5층) 12.9억~13.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1Vjrzu?pyeongType=45&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
광교신도시호반가든하임 45평 보유세는 얼마인가요?
광교신도시호반가든하임 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 94만 원(재산세 94만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 7,195만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
광교신도시호반가든하임 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
광교신도시호반가든하임은 이의동에 위치한 320세대 아파트로, 2011.12 입주한 16년차 단지입니다.
광교신도시호반가든하임 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 광교초등학교, 연무중학교가 있습니다.
광교신도시호반가든하임 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 광교이스트힐작은도서관 (93m), 사랑애(愛)어린이집 (220m)이 있습니다. 교통 시설로는 광교한양수자인.호반가든하임 (118m), 광교한양수자인.호반가든하임 (141m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 고려웰가정의학과의원 (240m), 홈플러스익스프레스 수원광교점 (276m)이 있습니다.
우리 동네 광교중학교는 경기도 상위 5% 수준의 학군을 자랑하고 있으며 웰빙의 주거문화 삶을 실현시킬 수 있는 동네입니다.
로드피아 · 2023.02광교 내에서 비교적 한적한 웰빙타운에 위치해서 살기 좋은 동네입니다.
제프리더굿맨 · 2022.07