구미인동하늘채디어반2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

구미인동하늘채디어반2차에는 지금 매물이 48건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 48개월이 걸립니다(구미시 평균 13.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

구미인동하늘채디어반2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 33평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3.1억입니다.

구미인동하늘채디어반2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인동초등학교, 인동중학교, 인동고등학교가 있습니다.

인의동 구미인동하늘채디어반2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

구미인동하늘채디어반2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

구미인동하늘채디어반2차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액35,683만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
인동초
경북 상위 5%
11분 / 0.5km
S
인동중
경북 상위 5%
0.2km
A
인동고
경북 상위 45%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인동중학교	S 상위 5%	0.2km
인동초등학교	S 상위 5%	11분 / 0.5km
진평중학교	S 상위 7%	1.5km
인동고등학교	A 상위 45%	1.9km

환경

거주점수

보통

66점

교통

44점

매우유의

생활

61점

보통

교육

68점

보통

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT인의동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

인의동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

인의동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

인의동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

인의동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경북 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

구미인동하늘채디어반2차 한눈에 보기

구미인동하늘채디어반2차는 인의동에 위치한 907세대 대단지 아파트로, 2025.05 입주한 2년차 단지입니다.

구미인동하늘채디어반2차 33평 매매 최근 실거래가는 3억 5,683만(2026.10.13 계약, 3층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 9,500만(18층)입니다.

구미인동하늘채디어반2차 33평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~9층) 3.8억~4.1억, 중층(10~19층) 3.9억~4.2억, 고층(20~29층) 4.1억~4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 후드커피 (239m), 더벤티 구미인동하늘채점 (275m)이 있습니다. 교육 시설로는 인동중학교 (247m), 더오름수학교습소 (270m)이 있습니다. 교통 시설로는 인동동행정복지센터 (278m), 인동중학교입구 (280m)이 있습니다.

구미인동하늘채디어반2차 단지 정보

세대수: 907세대
입주: 2025.05 (2년차)
층수: 15~29층
용적률: 257%
건폐율: 16%
주차: 1,304대 (세대당 1.43대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 코오롱글로벌(주)
평형: 30·33·42평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	3억 8,926만	3억 1,568만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건

계약일	동	층	거래가
2026.10.13	—	3층	3억 5,683만
2026.10.11	—	28층	4억
2026.09.04	207동	11층	4억 1,700만
2026.06.11	—	9층	3억 5,000만
2026.05.07	208동	18층	4억
2026.05.07	205동	19층	3억 7,500만
2026.05.06	—	4층	3억 8,883만직거래
2026.03.17	205동	13층	3억 6,960만
2026.01.16	205동	19층	3억 8,460만
2026.01.06	207동	13층	4억 730만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 13건 · 최저 3억 9,500만 · 중간 4억 2,000만 · 최고 4억 4,000만
단지 전체 매물 48건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 48개월 (구미시 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 208동
선호 층 24~28층
향 남향 2개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	29층 · 57세대	남향	—
202동	29층 · 131세대	—	26.06.18 42평 7층 4억 7,569만
203동	28층 · 48세대	동향	—
204동	29층 · 155세대	—	25.09.11 33평 13층 3억 5,960만
205동	29층 · 133세대	—	26.10.11 33평 28층 4억(동 추정)
206동	29층 · 56세대	동향	25.08.18 30평 2층 3억 1,020만
207동	29층 · 133세대	—	26.09.04 33평 11층 4억 1,700만
208동로열	29층 · 160세대	—	26.05.07 33평 18층 4억
209동	19층 · 34세대	남향	25.09.19 33평 4층 3억 3,473만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인동초등학교	528m	경북 상위 5%
인동중학교	247m	경북 상위 5%
진평중학교	1.5km	경북 상위 7%
인동고등학교	1.9km	경북 상위 45%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

구미인동하늘채디어반2차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 구미인동하늘채디어반2차 33평 매매 최근 실거래가는 3억 5,683만(2026.10.13 계약, 3층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 9,500만(18층)입니다.
구미인동하늘채디어반2차 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 구미인동하늘채디어반2차 33평(전용 84.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~9층) 3.8억~4.1억, 중층(10~19층) 3.9억~4.2억, 고층(20~29층) 4.1억~4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1VIApK?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
구미인동하늘채디어반2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 구미인동하늘채디어반2차에는 지금 매물이 48건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 48개월이 걸립니다(구미시 평균 13.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
구미인동하늘채디어반2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 33평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3.1억입니다.
구미인동하늘채디어반2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 구미인동하늘채디어반2차는 인의동에 위치한 907세대 대단지 아파트로, 2025.05 입주한 2년차 단지입니다.
구미인동하늘채디어반2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인동초등학교, 인동중학교, 인동고등학교가 있습니다.
구미인동하늘채디어반2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 후드커피 (239m), 더벤티 구미인동하늘채점 (275m)이 있습니다. 교육 시설로는 인동중학교 (247m), 더오름수학교습소 (270m)이 있습니다. 교통 시설로는 인동동행정복지센터 (278m), 인동중학교입구 (280m)이 있습니다.

구미시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

인의동 다른 아파트

구미인동하늘채디어반2차 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기