반구동 유로캐슬 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

유로캐슬
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
유로캐슬 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액23,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    학성초
    울산 상위 23%
    5분 / 0.3km
  • S
    무룡중
    울산 상위 25%
    1.1km
  • S
    울산고
    울산 상위 16%
    서울대 수시 합격 1
    1.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
학성초등학교
S
상위 23%
 5분 / 0.3km
울산가온고등학교
A
상위 44%
0.6km
가온중학교
B
상위 66%
0.8km
무룡중학교
S
상위 25%
1.1km
학성여자고등학교
C
상위 84%
1.2km
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호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도로
    제2명촌교 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
    721m
환경
거주점수
보통
61점
교통
44점
매우유의
생활
53점
유의
교육
82점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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유로캐슬 한눈에 보기

유로캐슬은 반구동에 위치한 156세대 아파트로, 2005.04 입주한 22년차 단지입니다.

유로캐슬 32평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2026.10.12 계약, 4층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(저층)입니다.

유로캐슬 32평(전용 84.11㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(4~5층) 2.3억~2.4억, 중층(6~10층) 2.3억~2.6억, 고층(11~15층) 2.6억~2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

유로캐슬 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,717만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 영남조경학원 (13m), 멀티&건강학원 (58m)이 있습니다. 교통 시설로는 학성초등학교 (21m), 학성초등학교 (133m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 반구캐슬점 (35m), 튜즈 (58m)이 있습니다.

유로캐슬 단지 정보

세대수
156세대
입주
2005.04 (22년차)
층수
15~15층
용적률
702%
건폐율
67%
주차
189대 (세대당 1.21대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대양종합건설(주)
평형
28·29·30·31·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
28평2억 1,992만1억 6,697만
29평2억 2,000만1억 6,703만
30평2억 3,888만1억 7,976만
31평2억 4,366만1억 8,262만
32평2억 4,837만1억 8,412만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.1%

계약일동층거래가
2026.10.12—4층2억 3,000만
2026.06.22—12층2억 5,000만
2026.04.30—8층2억 3,100만
2026.02.15—4층2억 4,500만
2026.01.28—7층2억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 4건 · 최저 2억 4,000만 · 중간 2억 4,000만 · 최고 2억 8,900만
  • 단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10개월 (중구 평균 16.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~13층

학군

학교거리학군 정보
학성초등학교264m울산 상위 23%
가온중학교787m울산 상위 66%
무룡중학교1.1km울산 상위 25%
울산가온고등학교580m울산 상위 44%
학성여자고등학교1.2km울산 상위 84%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

유로캐슬 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
유로캐슬 32평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2026.10.12 계약, 4층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 2억 4,000만(저층)입니다.
유로캐슬 32평 적정 호가는 얼마인가요?
유로캐슬 32평(전용 84.11㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(4~5층) 2.3억~2.4억, 중층(6~10층) 2.3억~2.6억, 고층(11~15층) 2.6억~2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1UKRUZ?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
유로캐슬 32평 보유세는 얼마인가요?
유로캐슬 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,717만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
유로캐슬 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
유로캐슬에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10개월이 걸립니다(중구 평균 16.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
유로캐슬 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 13일 기준 28평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.6억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.6억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다.
유로캐슬 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
유로캐슬은 반구동에 위치한 156세대 아파트로, 2005.04 입주한 22년차 단지입니다.
유로캐슬 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 학성초등학교, 무룡중학교, 울산고등학교가 있습니다.
유로캐슬 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 영남조경학원 (13m), 멀티&건강학원 (58m)이 있습니다. 교통 시설로는 학성초등학교 (21m), 학성초등학교 (133m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 반구캐슬점 (35m), 튜즈 (58m)이 있습니다.

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