산척동 서희스타힐스엔에이치에프 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서희스타힐스엔에이치에프
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
서희스타힐스엔에이치에프 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액57,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    청림초
    경기 상위 30%
    12분 / 0.6km
  • S
    청림중
    경기 상위 13%
    0.6km
  • A
    정현고
    경기 상위 33%
    0.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
정현고등학교
A
상위 33%
0.6km
청림중학교
S
상위 13%
0.6km
청림초등학교
A
상위 30%
 12분 / 0.6km
창의고등학교
A
상위 44%
0.8km
화성세정중학교
C
상위 85%
0.9km
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호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    화성동탄2 택지개발사업
    0m
환경
거주점수
좋음
79점
교통
45점
매우유의
생활
76점
좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

서희스타힐스엔에이치에프 한눈에 보기

서희스타힐스엔에이치에프는 산척동에 위치한 882세대 대단지 아파트로, 2017.11 입주한 10년차 단지입니다.

서희스타힐스엔에이치에프 30평 매매 최근 실거래가는 5억 7,500만(2026.08.24 계약, 14층)이고, 2026.10.12 기준 매물 최저가는 7억 8,000만(7층)입니다.

서희스타힐스엔에이치에프 30평(전용 74.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(1~9층) 7.4억~7.7억, 중층(10~18층) 7.7억~8억, 고층(19~28층) 8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 동탄라임어린이집 (31m), 공란숙수학교습소 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 서희스타힐스.단독주택 (132m), 서희스타힐스.호수부영1차 (161m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 동탄365힘찬신경외과의원 (221m), 메가MGC커피 동탄산척점 (240m)이 있습니다.

서희스타힐스엔에이치에프 단지 정보

세대수
882세대
입주
2017.11 (10년차)
층수
15~28층
용적률
184%
건폐율
14%
주차
1,090대 (세대당 1.23대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)서희건설
평형
30·34평

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 19건

계약일동층거래가
2026.08.242421동14층5억 7,500만
2026.06.162425동6층5억 4,500만
2026.06.132424동1층6억 2,000만
2026.06.122428동2층5억 6,500만
2026.06.08—12층6억 2,000만
2026.06.042427동6층5억 9,000만
2026.06.022426동21층5억 9,000만
2026.05.292425동20층5억 9,000만
2026.05.222428동9층5억 6,800만
2026.05.012421동11층5억 5,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 4건 · 최저 7억 8,000만 · 중간 7억 8,000만 · 최고 8억
  • 단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.4개월 (화성시 동탄구 평균 4.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 향 남동향 3개 동 · 남서향 2개 동
동층·세대향최근 거래
2421동21층 · 99세대—26.08.24 30평 14층 5억 7,500만
2422동21층 · 101세대남서향26.07.24 34평 14층 6억 4,000만
2423동21층 · 101세대남동향25.09.02 30평 6층 5억 5,200만
2424동25층 · 121세대남동향26.06.13 30평 1층 6억 2,000만
2425동28층 · 140세대남동향26.06.16 30평 6층 5억 4,500만
2426동28층 · 140세대남서향26.06.02 30평 21층 5억 9,000만
2427동20층 · 90세대—26.06.05 34평 19층 6억 3,800만
2428동20층 · 90세대—26.06.29 34평 12층 6억 1,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
청림초등학교613m경기 상위 30%
청림중학교612m경기 상위 13%
화성세정중학교898m경기 상위 85%
정현고등학교596m경기 상위 33%
창의고등학교811m경기 상위 44%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

서희스타힐스엔에이치에프 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
서희스타힐스엔에이치에프 30평 매매 최근 실거래가는 5억 7,500만(2026.08.24 계약, 14층)이고, 2026.10.12 기준 매물 최저가는 7억 8,000만(7층)입니다.
서희스타힐스엔에이치에프 30평 적정 호가는 얼마인가요?
서희스타힐스엔에이치에프 30평(전용 74.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(1~9층) 7.4억~7.7억, 중층(10~18층) 7.7억~8억, 고층(19~28층) 8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1TYmxy?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
서희스타힐스엔에이치에프 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
서희스타힐스엔에이치에프에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.4개월이 걸립니다(화성시 동탄구 평균 4.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
서희스타힐스엔에이치에프 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
서희스타힐스엔에이치에프는 산척동에 위치한 882세대 대단지 아파트로, 2017.11 입주한 10년차 단지입니다.
서희스타힐스엔에이치에프 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 청림초등학교, 방교중학교, 창의고등학교가 있습니다.
서희스타힐스엔에이치에프 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 동탄라임어린이집 (31m), 공란숙수학교습소 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 서희스타힐스.단독주택 (132m), 서희스타힐스.호수부영1차 (161m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 동탄365힘찬신경외과의원 (221m), 메가MGC커피 동탄산척점 (240m)이 있습니다.

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