복수동 초록5단지S클래스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

초록5단지S클래스
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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세금계산기
초록5단지S클래스 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액24,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    대전신계초
    대전 상위 25%
    11분 / 0.5km
  • S
    대전대신중
    대전 상위 12%
    1.3km
  • B
    대전복수고
    대전 상위 68%
    0.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대전신계중학교
B
상위 57%
0.5km
대전신계초등학교
A
상위 25%
 11분 / 0.5km
대전복수고등학교
B
상위 68%
0.6km
동방여자중학교
C
상위 85%
0.9km
대전대신중학교
S
상위 12%
1.3km
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호재 정보
호재점수
보통
B
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도로
    사정교~한밭대교 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
    752m
  • B
    도로
    정림중~버드내교간 개설(3차대도시권교통혼잡도로)
    760m
  • B
    도시
    안영생활체육시설단지
    904m
환경
거주점수
유의
55점
교통
42점
매우유의
생활
49점
매우유의
교육
67점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

초록5단지S클래스 한눈에 보기

초록5단지S클래스는 복수동에 위치한 761세대 대단지 아파트로, 2005.04 입주한 22년차 단지입니다.

초록5단지S클래스 34평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.09.12 계약, 5층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(저층)입니다.

초록5단지S클래스 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~5층) 2.5억~2.6억, 중층(6~10층) 2.7억, 고층(11~15층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

초록5단지S클래스 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,175만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 초록마을 미소어린이집 (70m), 초록음악학원 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 초록마을5단지 (162m), 초록마을5단지 (171m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아이담 (202m), 코에코에 (237m)이 있습니다.

초록5단지S클래스 단지 정보

세대수
761세대
입주
2005.04 (22년차)
층수
10~15층
용적률
196%
건폐율
18%
주차
829대 (세대당 1.08대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(합)중흥주택
평형
31·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
31평2억 4,828만1억 7,882만
34평2억 5,599만1억 8,616만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 26건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.7%

계약일동층거래가
2026.09.12—5층2억 4,000만
2026.09.06—9층2억 8,500만
2026.08.05—6층2억 3,500만
2026.06.27502동5층2억 5,500만
2026.06.15512동6층2억 4,000만
2026.06.14502동9층2억 6,500만
2026.06.12511동7층2억 4,800만
2026.05.30505동1층2억 3,800만
2026.04.19511동8층2억 8,800만
2026.04.17501동10층2억 8,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 24건 · 최저 2억 2,000만 · 중간 2억 7,500만 · 최고 3억
  • 단지 전체 매물 29건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.4개월 (서구 평균 10.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 503동, 507동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 11개 동
동층·세대향최근 거래
501동14층 · 74세대남향26.04.17 34평 10층 2억 8,800만
502동11층 · 63세대남향26.06.27 34평 5층 2억 5,500만
503동로열15층 · 85세대남향26.02.08 34평 6층 2억 8,000만
505동15층 · 90세대남향26.05.30 34평 1층 2억 3,800만
506동15층 · 85세대남향26.05.21 31평 12층 2억 6,000만
507동로열12층 · 68세대남향25.12.22 34평 8층 2억 6,300만
508동15층 · 51세대남향26.04.04 34평 13층 2억 8,000만
509동14층 · 55세대남향26.07.27 31평 14층 2억 4,000만
510동15층 · 88세대남향25.12.13 34평 9층 2억 6,900만
511동12층 · 46세대남향26.06.12 34평 7층 2억 4,800만
나머지 1개 동 보기
동층·세대향최근 거래
512동15층 · 56세대남향26.09.12 34평 5층 2억 4,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대전신계초등학교547m대전 상위 25%
대전신계중학교469m대전 상위 57%
동방여자중학교871m대전 상위 85%
대전복수고등학교571m대전 상위 68%
대전제일고등학교1.7km대전 상위 78%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

초록5단지S클래스 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
초록5단지S클래스 34평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.09.12 계약, 5층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(저층)입니다.
초록5단지S클래스 34평 적정 호가는 얼마인가요?
초록5단지S클래스 34평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~5층) 2.5억~2.6억, 중층(6~10층) 2.7억, 고층(11~15층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
초록5단지S클래스 34평 보유세는 얼마인가요?
초록5단지S클래스 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,175만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
초록5단지S클래스 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 8일 기준 31평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.8억입니다.
초록5단지S클래스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
초록5단지S클래스는 복수동에 위치한 761세대 대단지 아파트로, 2005.04 입주한 22년차 단지입니다.
초록5단지S클래스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대전신계초등학교, 대전대신중학교, 대전제일고등학교가 있습니다.
초록5단지S클래스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 초록마을 미소어린이집 (70m), 초록음악학원 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 초록마을5단지 (162m), 초록마을5단지 (171m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아이담 (202m), 코에코에 (237m)이 있습니다.

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