오류동 리쥬파크(도시형) 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

리쥬파크(도시형)
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리쥬파크(도시형)

리쥬파크(도시형)

오류동 · 149세대 · 2011.11(16년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
10평
최근 실거래가
5,000만
7층
매물 최저가
5,000만
저층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    오류동1
    95m
  • B
    재개발
    태평동2구역
    217m
  • A
    재개발
    용두동3구역
    366m
  • S
    지하철
    용두역(대전1호선)
    484m
  • B
    재개발
    용두동2구역
    563m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
리쥬파크(도시형) 10평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액5,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    대전오류초
    대전 상위 23%
    8분 / 0.4km
  • S
    대전대성중
    대전 상위 2%
    0.6km
  • S
    대전동산고
    대전 상위 10%
    1.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
의대
7명
자료 보유 1개교 합계
약대
4명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대전오류초등학교
S
상위 23%
 8분 / 0.4km
대전태평중학교
A
상위 26%
0.5km
대전대성중학교
S
상위 2%
0.6km
충남여자고등학교
의대 7약대 4
A
상위 28%
0.8km
충남여자중학교
B
상위 72%
0.9km
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환경
거주점수
보통
68점
교통
95점
매우좋음
생활
56점
유의
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

오류동 리쥬파크(도시형)는 149세대(2011.11 입주), 10평 최근 실거래 5,000만(2026.09.16, 7층), 매매 시세 4,704만 — 2026.11.05 기준.

리쥬파크(도시형) 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

리쥬파크(도시형) 한눈에 보기

리쥬파크(도시형)는 오류동에 위치한 149세대 아파트로, 2011.11 입주한 16년차 단지입니다.

리쥬파크(도시형) 10평 매매 최근 실거래가는 5,000만(2026.09.16 계약, 7층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 5,000만(저층)입니다.

리쥬파크(도시형) 10평(전용 18.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(2~4층) 4.8천~5천, 중층(5~8층) 5천~5.1천, 고층(9~12층) 5천~5.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

리쥬파크(도시형) 10평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,752만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 야커피 (63m), 다감커피 (71m)이 있습니다. 교통 시설로는 오룡역3번출구 (93m), 오룡역4번출구 (117m)이 있습니다. 교육 시설로는 타토뮤직스튜디오음악교습소 (186m), 대전셔플해피셔플학원 (198m)이 있습니다.

리쥬파크(도시형) 단지 정보

세대수
149세대
입주
2011.11 (16년차)
층수
12~12층
용적률
246%
건폐율
30%
주차
70대 (세대당 0.46대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
봉명건설산업(주)
평형
10·11·23평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
10평4,704만4,363만
11평4,718만4,478만
23평1억 1,652만9,617만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

10평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.9%

계약일동층거래가
2026.09.16—7층5,000만
2026.08.19—6층4,500만
2026.07.28—6층4,850만
2026.07.10—8층5,000만직거래
2026.05.26—7층5,000만
2026.01.11—4층4,550만직거래
2025.11.04—9층5,000만직거래
2025.10.25—4층4,550만
2025.09.02—5층4,400만
2025.08.07—7층4,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 10평 매매 매물 4건 · 최저 5,000만 · 중간 5,000만 · 최고 5,100만
  • 단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.8개월 (중구 평균 16.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

리쥬파크(도시형) 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
리쥬파크(도시형) 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 8~11층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동12층 · 149세대남향26.09.16 10평 7층 5,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대전오류초등학교419m대전 상위 23%
대전태평중학교499m대전 상위 26%
대전대성중학교595m대전 상위 2%
충남여자고등학교772m대전 상위 28% · 의대 합격 7명(2026학년도) · 약대 합격 4명(2026학년도)
호수돈여자고등학교1.1km대전 상위 56%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 오류동 아파트 비교

리쥬파크(도시형)는 오류동 아파트 7곳 중 평당 시세 7위(평당 470만원)입니다. 오류동에서 가장 비싼 아파트는 삼성(평당 1,258만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위삼성2,52641년1,258만
2위서대전역코아루써밋1546년1,106만
3위서대전역우방아이유쉘스카이팰리스2989년1,088만
4위시티팰리스3214년706만
5위쉐리움8622년678만
6위나이스타운(도시형)9115년509만
7위리쥬파크(도시형)14916년470만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

리쥬파크(도시형) 시세 10년 흐름

리쥬파크(도시형) 10평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 6,029만원에서 2026년 11월 4,704만원으로 10년간 -22% 내렸습니다. 최고점은 2021년 6월 7,040만원이며 지금은 최고점 대비 -33.2%입니다. 최근 1년 +5.9%, 3년 -2%, 5년 -17.5%, 전세가율 92.8%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

리쥬파크(도시형) 10평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
리쥬파크(도시형) 10평 매매 최근 실거래가는 5,000만(2026.09.16 계약, 7층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 5,000만(저층)입니다.
리쥬파크(도시형) 10평 적정 호가는 얼마인가요?
리쥬파크(도시형) 10평(전용 18.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(2~4층) 4.8천~5천, 중층(5~8층) 5천~5.1천, 고층(9~12층) 5천~5.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1QaqwS?pyeongType=10&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
리쥬파크(도시형) 10평 보유세는 얼마인가요?
리쥬파크(도시형) 10평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,752만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
리쥬파크(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
리쥬파크(도시형)에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.8개월이 걸립니다(중구 평균 16.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
리쥬파크(도시형)는 오류동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
리쥬파크(도시형)는 오류동 아파트 7곳 중 평당 시세 7위(평당 470만원)입니다. 오류동에서 가장 비싼 아파트는 삼성(평당 1,258만원)입니다.
리쥬파크(도시형) 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
리쥬파크(도시형) 10평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 6,029만원에서 2026년 11월 4,704만원으로 10년간 -22% 내렸습니다. 최고점은 2021년 6월 7,040만원이며 지금은 최고점 대비 -33.2%입니다. 최근 1년 +5.9%, 3년 -2%, 5년 -17.5%, 전세가율 92.8%.
리쥬파크(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 5일 기준 10평형의 매매 시세는 4.7천, 전세는 4.3천입니다. 11평형의 매매 시세는 4.7천, 전세는 4.4천입니다. 23평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.6천입니다.
리쥬파크(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
리쥬파크(도시형)는 오류동에 위치한 149세대 아파트로, 2011.11 입주한 16년차 단지입니다.
리쥬파크(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대전오류초등학교, 대전대성중학교, 대전동산고등학교가 있습니다.
리쥬파크(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 야커피 (63m), 다감커피 (71m)이 있습니다. 교통 시설로는 오룡역3번출구 (93m), 오룡역4번출구 (117m)이 있습니다. 교육 시설로는 타토뮤직스튜디오음악교습소 (186m), 대전셔플해피셔플학원 (198m)이 있습니다.

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