덕포벽산블루밍 33평 적정 호가는 얼마인가요?

덕포벽산블루밍 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~8층) 3.2억~3.4억, 중층(9~16층) 3.4억~3.5억, 고층(17~24층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1QWxfs?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

덕포벽산블루밍 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

덕포벽산블루밍에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11개월이 걸립니다(사상구 평균 30.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

덕포벽산블루밍 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 29평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.2억입니다.

덕포벽산블루밍 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 덕포초등학교, 모동중학교, 대덕여자고등학교가 있습니다.

덕포동 덕포벽산블루밍 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

덕포벽산블루밍

덕포동 · 350세대 · 2006.01(21년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

3억 2,400

24층

매물 최저가

3억 2,000

고층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

삼락복합문화체육센터
767m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

덕포벽산블루밍 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액32,400만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
덕포초
부산 상위 88%
5분 / 0.2km
B
모동중
부산 상위 55%
1.8km
B
사상고
부산 상위 59%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
덕포초등학교	C 상위 88%	5분 / 0.2km
덕포여자중학교	B 상위 67%	0.6km
대덕여자고등학교	C 상위 82%	0.7km
신라중학교	B 상위 63%	0.7km
사상고등학교	B 상위 59%	0.8km

환경

거주점수

보통

62점

교통

70점

보통

생활

52점

유의

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

덕포동 덕포벽산블루밍은 350세대(2006.01 입주), 33평 최근 실거래 3억 2,400만(2026.05.29, 24층) — 2026.11.05 기준.

덕포벽산블루밍 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

덕포벽산블루밍 한눈에 보기

덕포벽산블루밍은 덕포동에 위치한 350세대 아파트로, 2006.01 입주한 21년차 단지입니다.

덕포벽산블루밍 33평 매매 최근 실거래가는 3억 2,400만(2026.05.29 계약, 24층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(고층)입니다.

덕포벽산블루밍 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~8층) 3.2억~3.4억, 중층(9~16층) 3.4억~3.5억, 고층(17~24층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

덕포벽산블루밍 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,322만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 부산항공고등학교 (65m), 부산항공고등학교 (102m)이 있습니다. 교육 시설로는 예화음악학원 (123m), 케이트예일학원 (143m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 화개리1972 시즌2 (139m), 오패밀리 (160m)이 있습니다.

덕포벽산블루밍 단지 정보

세대수: 350세대
입주: 2006.01 (21년차)
층수: 17~28층
용적률: 297%
건폐율: 18%
주차: 358대 (세대당 1.02대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 벽산건설(주)
평형: 29·33·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
29평	2억 5,504만	2억 161만
34평	3억 2,068만	2억 2,097만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건

계약일	동	층	거래가
2026.05.29	102동	24층	3억 2,400만
2026.03.07	102동	9층	2억 9,500만
2025.09.07	104동	5층	2억 9,700만
2025.08.25	103동	13층	3억 5,500만
2025.06.02	103동	14층	3억 4,200만
2025.03.08	103동	3층	3억 2,500만
2025.02.24	101동	12층	3억 1,000만
2025.02.14	101동	8층	3억 3,200만
2025.01.18	102동	20층	2억 9,500만
2024.11.26	103동	20층	3억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 1건 · 최저 3억 2,000만 · 중간 3억 2,000만 · 최고 3억 2,000만
단지 전체 매물 11건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11개월 (사상구 평균 30.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

덕포벽산블루밍 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(103동), 북쪽이 위 — 덕포벽산블루밍 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

로열동 103동
선호 층 15~23층
향 남향 2개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	17층 · 68세대	—	26.08.06 34평 3층 2억 9,500만
102동	28층 · 104세대	동향	26.10.01 33평 21층 3억(동 추정)
103동로열	24층 · 88세대	남향	26.01.30 34평 6층 3억 4,000만
104동	23층 · 90세대	남향	26.01.06 34평 9층 3억 3,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
덕포초등학교	244m	부산 상위 88%
덕포여자중학교	635m	부산 상위 67%
신라중학교	745m	부산 상위 63%
대덕여자고등학교	671m	부산 상위 82%
사상고등학교	765m	부산 상위 59%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 덕포동 아파트 비교

덕포벽산블루밍은 덕포동 아파트 14곳 중 평당 시세 3위(평당 943만원)입니다. 덕포동에서 가장 비싼 아파트는 사상중흥S-클래스그랜드센트럴(평당 1,811만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	사상중흥S-클래스그랜드센트럴	1,572	4년	1,811만
2위	비룡벨로스텔라(도시형)	143	7년	1,055만
3위	덕포벽산블루밍	350	21년	943만
4위	덕포경동메르빌	517	14년	851만
5위	덕포늘푸른	486	31년	805만
6위	유원	280	47년	786만
7위	대하	100	45년	652만
8위	덕포청구	432	26년	639만
9위	자유	780	38년	601만
10위	덕포남영	400	34년	510만
11위	부원파크	420	38년	477만
12위	오양힐타운	352	35년	475만
13위	덕포신익타운	420	33년	471만
14위	벽산하나로타운	273	33년	402만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

덕포벽산블루밍 라이벌 단지

리치고가 고른 덕포벽산블루밍의 라이벌 단지는 한신1차(괘법동, 434세대, 1994년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 한신1차 3억 1,250만원, 덕포벽산블루밍 3억 1,000만원으로 덕포벽산블루밍이 한신1차보다 0.8% 낮았고, 2017년 이후 한신1차와의 반기 맞대결은 9승 7패, 1위가 8번 바뀌었습니다.

전용 84㎡ 실거래 반기 중간값
반기	덕포벽산블루밍	한신1차
24년 상반기	3억 2,500만	3억 3,000만
24년 하반기	3억 2,000만	2억 8,050만
25년 상반기	3억 2,500만	2억 7,500만
25년 하반기	3억 4,350만	3억 5,700만
26년 상반기	3억 3,050만	2억 6,400만
26년 하반기	3억 1,000만	3억 1,250만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.

자주 묻는 질문

덕포벽산블루밍 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 덕포벽산블루밍 33평 매매 최근 실거래가는 3억 2,400만(2026.05.29 계약, 24층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(고층)입니다.
덕포벽산블루밍 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 덕포벽산블루밍 33평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~8층) 3.2억~3.4억, 중층(9~16층) 3.4억~3.5억, 고층(17~24층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1QWxfs?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
덕포벽산블루밍 33평 보유세는 얼마인가요?: 덕포벽산블루밍 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,322만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
덕포벽산블루밍 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 덕포벽산블루밍에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11개월이 걸립니다(사상구 평균 30.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
덕포벽산블루밍은 덕포동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 덕포벽산블루밍은 덕포동 아파트 14곳 중 평당 시세 3위(평당 943만원)입니다. 덕포동에서 가장 비싼 아파트는 사상중흥S-클래스그랜드센트럴(평당 1,811만원)입니다.
덕포벽산블루밍 라이벌 단지는 어디인가요?: 리치고가 고른 덕포벽산블루밍의 라이벌 단지는 한신1차(괘법동, 434세대, 1994년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 한신1차 3억 1,250만원, 덕포벽산블루밍 3억 1,000만원으로 덕포벽산블루밍이 한신1차보다 0.8% 낮았고, 2017년 이후 한신1차와의 반기 맞대결은 9승 7패, 1위가 8번 바뀌었습니다.
덕포벽산블루밍 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 5일 기준 29평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.2억입니다.
덕포벽산블루밍 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 덕포벽산블루밍은 덕포동에 위치한 350세대 아파트로, 2006.01 입주한 21년차 단지입니다.
덕포벽산블루밍 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 덕포초등학교, 모동중학교, 대덕여자고등학교가 있습니다.
덕포벽산블루밍 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 부산항공고등학교 (65m), 부산항공고등학교 (102m)이 있습니다. 교육 시설로는 예화음악학원 (123m), 케이트예일학원 (143m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 화개리1972 시즌2 (139m), 오패밀리 (160m)이 있습니다.

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