럭키 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

럭키에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.1개월이 걸립니다(구리시 평균 3.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

럭키의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 정비 시계가 돌기 시작, 24평 7.3억, 두꺼운 손바뀜, 초중고 3분에 역세권이고, 남은 숙제는 재건축이냐 리모델링이냐, 1992년식 실거주 관문, 이웃보다 반 발 늦은 출발입니다.

럭키 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 11일 기준 14평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.3억입니다. 24평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 3.6억입니다.

럭키 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부양초등학교, 교문중학교, 구리고등학교가 있습니다.

수택동 럭키 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

럭키

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

연식만 빼면 다 갖췄음

오를 이유 3

1정비 시계가 돌기 시작

수택2구역 71m, 한성 646m. 담장 밖 정비 마일스톤이 수택동 벨트 전체의 시계를 돌림.

수택2구역 71m한성 추진위 25.08.08

224평 7.3억, 두꺼운 손바뀜

24평 최고 7.3억. 연 거래 37건에 그 전해 42건으로 구축 치고 유동성이 두꺼움.

24평 최고 7.3억연 거래 37건

3초중고 3분에 역세권

정문 후문 어디로 나가도 3분 안에 초중고. 장자호수공원역 도보 10분에 이중주차 없음.

초중고 도보 3분장자호수공원역 도보 10분

주민 동의율 충족되어 제출한다네요. 좋은 소식 기대합니다

남은 숙제 3

1재건축이냐 리모델링이냐

집값을 움직일 다음 이벤트

삼용주택 조합설립

한성 추진위 승인

정비 방식 확정

수택2구역 착공

수택동 벨트 완성

지금 여기 · 한성 추진위 승인 · 25.08.08

다음 이벤트 · 정비 방식 확정재건축과 리모델링 중 방향이 정해지면 사업 속도와 분담금 윤곽이 잡히며 호가가 먼저 재정렬.

구리 정비 벨트 한복판의 초중고 품은 단지

남은 숙제 3개 열어보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

럭키 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액74,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
부양초
경기 상위 55%
3분 / 0.2km
A
구리여중
경기 상위 35%
0.7km
A
토평고
경기 상위 35%
0.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
토평중학교	B 상위 61%	0.2km
부양초등학교	B 상위 55%	3분 / 0.2km
토평고등학교	A 상위 35%	0.2km
구리중학교	C 상위 85%	0.3km
구리고등학교	B 상위 52%	0.4km

호재 정보

호재점수

보통

주택

4개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

수택2구역
71m
B
재건축

삼용주택
502m
B
공사

업무시설
616m
A
재건축

한성
646m
B
재개발

수택E구역
685m

환경

거주점수

좋음

78점

교통

68점

보통

생활

79점

좋음

교육

89점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

럭키 한눈에 보기

럭키는 수택동에 위치한 608세대 대단지 아파트로, 1992.07 입주한 35년차 단지입니다.

럭키 24평 매매 최근 실거래가는 7억 4,500만(2026.08.21 계약, 6층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 7억 5,000만(중층)입니다.

럭키 24평(전용 59.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~4층) 7억~7.4억, 중층(5~8층) 7.4억~7.5억, 고층(9~12층) 7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

럭키 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 275만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 럭키아파트 (67m), 럭키아파트 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 장스365의원 (75m), 카페안나 (79m)이 있습니다. 교육 시설로는 스마트영어학원 (77m), 에스앤제이학원 (77m)이 있습니다.

럭키 단지 정보

세대수: 608세대
입주: 1992.07 (35년차)
층수: 12~12층
용적률: 192%
건폐율: 20%
주차: 441대 (세대당 0.72대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: GS건설㈜
평형: 14·24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
14평	4억 3,982만	2억 3,646만
24평	7억 4,860만	3억 6,075만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 65건 · 리치고 시세 1년 전보다 +52%

계약일	동	층	거래가
2026.08.21	—	6층	7억 4,500만
2026.07.31	—	3층	7억 3,000만
2026.06.22	4동	3층	6억 3,000만
2026.06.04	—	8층	6억 4,900만
2026.05.30	4동	4층	5억 9,900만
2026.05.21	4동	6층	6억
2026.05.05	5동	10층	6억 4,000만
2026.05.01	5동	4층	6억
2026.04.23	—	3층	5억 7,300만
2026.04.21	2동	8층	6억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 3건 · 최저 7억 5,000만 · 중간 7억 6,000만 · 최고 7억 6,000만
단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.1개월 (구리시 평균 3.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 5동
선호 층 6~10층
향 남동향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	12층 · 200세대	남동향	26.08.25 14평 10층 4억 4,300만(동 추정)
2동	12층 · 96세대	남동향	26.04.21 24평 8층 6억 1,000만
3동	12층 · 84세대	남동향	26.04.03 24평 10층 6억
4동	12층 · 96세대	남동향	26.06.22 24평 3층 6억 3,000만
5동로열	12층 · 132세대	남동향	26.05.05 24평 10층 6억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
부양초등학교	166m	경기 상위 55%
토평중학교	157m	경기 상위 61%
구리중학교	278m	경기 상위 85%
토평고등학교	218m	경기 상위 35%
구리고등학교	410m	경기 상위 52%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용하고 주차공간 넉넉함
이실리엔 · 2023.02

자주 묻는 질문

럭키 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 럭키 24평 매매 최근 실거래가는 7억 4,500만(2026.08.21 계약, 6층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 7억 5,000만(중층)입니다.
럭키 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 럭키 24평(전용 59.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~4층) 7억~7.4억, 중층(5~8층) 7.4억~7.5억, 고층(9~12층) 7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
럭키 24평 보유세는 얼마인가요?: 럭키 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 275만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
럭키 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 럭키에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.1개월이 걸립니다(구리시 평균 3.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
럭키의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?: 리치고 분석 기준 오를 이유는 정비 시계가 돌기 시작, 24평 7.3억, 두꺼운 손바뀜, 초중고 3분에 역세권이고, 남은 숙제는 재건축이냐 리모델링이냐, 1992년식 실거주 관문, 이웃보다 반 발 늦은 출발입니다.
럭키 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 11일 기준 14평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.3억입니다. 24평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 3.6억입니다.
럭키 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 럭키는 수택동에 위치한 608세대 대단지 아파트로, 1992.07 입주한 35년차 단지입니다.
럭키 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 부양초등학교, 교문중학교, 구리고등학교가 있습니다.
럭키 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 럭키아파트 (67m), 럭키아파트 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 장스365의원 (75m), 카페안나 (79m)이 있습니다. 교육 시설로는 스마트영어학원 (77m), 에스앤제이학원 (77m)이 있습니다.

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