우아엘드수목토 31평 적정 호가는 얼마인가요?

우아엘드수목토 31평(전용 83.47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 1.6억~1.8억, 중층(5~8층) 1.7억~1.8억, 고층(9~12층) 1.7억~1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1OwIXH?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

우아엘드수목토 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 23평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.4천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.1억입니다.

우아엘드수목토 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주기린초등학교, 전주기린중학교, 유일여자고등학교가 있습니다.

우아동3가 우아엘드수목토 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

우아엘드수목토

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

민간임대주택
323m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

우아엘드수목토 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액16,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
전주기린초
전북 상위 26%
18분 / 0.9km
S
전주기린중
전북 상위 9%
1.5km
A
전주여고
전북 상위 47%
서울대 2
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
유일여자고등학교	B 상위 55%	0.5km
전주기린초등학교	A 상위 26%	18분 / 0.9km
전주아중중학교	S 상위 23%	1.2km
전주동중학교	S 상위 23%	1.3km
전주온고을중학교	A 상위 25%	1.4km

환경

거주점수

유의

53점

교통

67점

보통

생활

44점

매우유의

교육

68점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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우아엘드수목토 한눈에 보기

우아엘드수목토는 우아동3가에 위치한 121세대 아파트로, 2002.12 입주한 25년차 단지입니다.

우아엘드수목토 31평 매매 최근 실거래가는 1억 6,000만(2026.09.02 계약, 6층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 7,800만(고층)입니다.

우아엘드수목토 31평(전용 83.47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 1.6억~1.8억, 중층(5~8층) 1.7억~1.8억, 고층(9~12층) 1.7억~1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

우아엘드수목토 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 초록꿈어린이집 (187m), 가나작은도서관 (284m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 안스카페 (222m), 고마워커피야 (250m)이 있습니다. 교통 시설로는 우아럭키아파트 (222m), 산정우정신세계아파트 (267m)이 있습니다.

우아엘드수목토 단지 정보

세대수: 121세대
입주: 2002.12 (25년차)
층수: 6~12층
용적률: 217%
건폐율: 21%
주차: 124대 (세대당 1.02대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)엘드
평형: 23·27·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	1억 225만	8,480만
31평	1억 6,153만	1억 1,892만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.7%

계약일	동	층	거래가
2026.09.02	—	6층	1억 6,000만
2026.04.20	—	11층	1억 8,800만
2025.12.04	—	5층	1억 4,000만직거래
2025.11.30	—	12층	1억 7,000만
2025.09.01	—	1층	1억 5,100만
2025.06.14	—	1층	1억 4,700만
2025.05.27	—	11층	1억 6,200만
2025.04.03	—	2층	1억 4,000만
2025.01.23	—	6층	1억 4,000만직거래
2025.01.22	—	4층	1억 3,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 1건 · 최저 1억 7,800만 · 중간 1억 7,800만 · 최고 1억 7,800만
단지 전체 매물 1건 (전주시 덕진구 평균 6.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~11층

학군

학교	거리	학군 정보
전주기린초등학교	909m	전북 상위 26%
전주아중중학교	1.2km	전북 상위 23%
전주동중학교	1.3km	전북 상위 23%
유일여자고등학교	543m	전북 상위 55%
전주중앙여자고등학교	1.6km	전북 상위 58%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

우아엘드수목토 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 우아엘드수목토 31평 매매 최근 실거래가는 1억 6,000만(2026.09.02 계약, 6층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 7,800만(고층)입니다.
우아엘드수목토 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 우아엘드수목토 31평(전용 83.47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 1.6억~1.8억, 중층(5~8층) 1.7억~1.8억, 고층(9~12층) 1.7억~1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1OwIXH?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
우아엘드수목토 31평 보유세는 얼마인가요?: 우아엘드수목토 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
우아엘드수목토 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 23평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.4천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.1억입니다.
우아엘드수목토 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 우아엘드수목토는 우아동3가에 위치한 121세대 아파트로, 2002.12 입주한 25년차 단지입니다.
우아엘드수목토 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 전주기린초등학교, 전주기린중학교, 유일여자고등학교가 있습니다.
우아엘드수목토 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 초록꿈어린이집 (187m), 가나작은도서관 (284m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 안스카페 (222m), 고마워커피야 (250m)이 있습니다. 교통 시설로는 우아럭키아파트 (222m), 산정우정신세계아파트 (267m)이 있습니다.

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