우아동3가 우아엘드수목토 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

우아엘드수목토
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우아엘드수목토

우아엘드수목토

우아동3가 · 121세대 · 2002.12(25년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
1억 6,000
6층
매물 최저가
1억 7,800
고층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    민간임대주택
    323m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
우아엘드수목토 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액16,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    전주기린초
    전북 상위 26%
    18분 / 0.9km
  • S
    전주기린중
    전북 상위 9%
    1.5km
  • A
    전주여고
    전북 상위 47%
    서울대 2
    1.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
유일여자고등학교
B
상위 55%
0.5km
전주기린초등학교
A
상위 26%
 18분 / 0.9km
전주아중중학교
S
상위 23%
1.2km
전주동중학교
S
상위 23%
1.3km
전주온고을중학교
A
상위 25%
1.4km
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환경
거주점수
유의
53점
교통
67점
보통
생활
44점
매우유의
교육
68점
보통
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

우아동3가 우아엘드수목토는 121세대(2002.12 입주), 31평 최근 실거래 1억 6,000만(2026.09.02, 6층), 매매 시세 1억 6,038만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 6,203만 — 2026.10.30 기준.

우아엘드수목토 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

우아엘드수목토 한눈에 보기

우아엘드수목토는 우아동3가에 위치한 121세대 아파트로, 2002.12 입주한 25년차 단지입니다.

우아엘드수목토 31평 매매 최근 실거래가는 1억 6,000만(2026.09.02 계약, 6층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 7,800만(고층)입니다.

우아엘드수목토 31평(전용 83.47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~4층) 1.6억~1.8억, 중층(5~8층) 1.7억~1.8억, 고층(9~12층) 1.7억~1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

우아엘드수목토 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 초록꿈어린이집 (187m), 가나작은도서관 (284m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 안스카페 (222m), 고마워커피야 (250m)이 있습니다. 교통 시설로는 우아럭키아파트 (222m), 산정우정신세계아파트 (267m)이 있습니다.

우아엘드수목토 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 우아엘드수목토 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 6,203만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 6,038만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

우아엘드수목토 단지 정보

세대수
121세대
입주
2002.12 (25년차)
층수
6~12층
용적률
217%
건폐율
21%
주차
124대 (세대당 1.02대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)엘드
평형
23·27·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평1억 355만8,685만
31평1억 6,038만1억 2,155만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2%

계약일동층거래가
2026.09.02—6층1억 6,000만
2026.04.20—11층1억 8,800만
2025.12.04—5층1억 4,000만직거래
2025.11.30—12층1억 7,000만
2025.09.01—1층1억 5,100만
2025.06.14—1층1억 4,700만
2025.05.27—11층1억 6,200만
2025.04.03—2층1억 4,000만
2025.01.23—6층1억 4,000만직거래
2025.01.22—4층1억 3,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 1건 · 최저 1억 7,800만 · 중간 1억 7,800만 · 최고 1억 7,800만
  • 단지 전체 매물 1건 (전주시 덕진구 평균 7.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

우아엘드수목토 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
우아엘드수목토 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 6~11층

학군

학교거리학군 정보
전주기린초등학교909m전북 상위 26%
전주아중중학교1.2km전북 상위 23%
전주동중학교1.3km전북 상위 23%
유일여자고등학교543m전북 상위 55%
전주중앙여자고등학교1.6km전북 상위 58%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 우아동3가 아파트 비교

우아엘드수목토는 우아동3가 아파트 10곳 중 평당 시세 4위(평당 517만원)입니다. 우아동3가에서 가장 비싼 아파트는 우아한시티(평당 1,728만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위우아한시티9986년1,728만
2위e편한세상우아7509년1,474만
3위KTX전주역클래시아더스카이3236년1,224만
4위우아엘드수목토12125년517만
5위우신30039년464만
6위진흥하이츠37132년455만
7위우성16039년441만
8위우아럭키48035년423만
9위신동아3차6632년347만
10위우정,신세계79232년344만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

우아엘드수목토 시세 10년 흐름

우아엘드수목토 31평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 3,988만원에서 2026년 10월 1억 6,038만원으로 10년간 +14.7% 올랐습니다. 최고점은 2026년 8월 1억 6,669만원이며 지금은 최고점 대비 -3.8%입니다. 최근 1년 +2%, 3년 +10%, 5년 +16.9%, 전세가율 75.8%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

우아엘드수목토 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
우아엘드수목토 31평 매매 최근 실거래가는 1억 6,000만(2026.09.02 계약, 6층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 7,800만(고층)입니다.
우아엘드수목토 31평 적정 호가는 얼마인가요?
우아엘드수목토 31평(전용 83.47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~4층) 1.6억~1.8억, 중층(5~8층) 1.7억~1.8억, 고층(9~12층) 1.7억~1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1OwIXH?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
우아엘드수목토 31평 보유세는 얼마인가요?
우아엘드수목토 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
우아엘드수목토 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 우아엘드수목토 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 6,203만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 6,038만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
우아엘드수목토는 우아동3가에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
우아엘드수목토는 우아동3가 아파트 10곳 중 평당 시세 4위(평당 517만원)입니다. 우아동3가에서 가장 비싼 아파트는 우아한시티(평당 1,728만원)입니다.
우아엘드수목토 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
우아엘드수목토 31평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 3,988만원에서 2026년 10월 1억 6,038만원으로 10년간 +14.7% 올랐습니다. 최고점은 2026년 8월 1억 6,669만원이며 지금은 최고점 대비 -3.8%입니다. 최근 1년 +2%, 3년 +10%, 5년 +16.9%, 전세가율 75.8%.
우아엘드수목토 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 30일 기준 23평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.6천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다.
우아엘드수목토 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
우아엘드수목토는 우아동3가에 위치한 121세대 아파트로, 2002.12 입주한 25년차 단지입니다.
우아엘드수목토 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 전주기린초등학교, 전주기린중학교, 유일여자고등학교가 있습니다.
우아엘드수목토 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 초록꿈어린이집 (187m), 가나작은도서관 (284m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 안스카페 (222m), 고마워커피야 (250m)이 있습니다. 교통 시설로는 우아럭키아파트 (222m), 산정우정신세계아파트 (267m)이 있습니다.

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