아산아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 8일 기준 34평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 42평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2억입니다. 45평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.4억입니다. 54평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.8억입니다.

아산아이파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 온양풍기초등학교, 온양여자중학교, 온양여자고등학교가 있습니다.

아산아이파크에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 2억 4300만원 입찰일 2026-10-13T00:00:00+00:00.

풍기동 아산아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아산아이파크

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

34평(전용 25평)
2억 4300만원~
입찰일 5일 남음
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세금계산기

아산아이파크 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액20,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
온양풍기초
충남 상위 20%
4분 / 0.2km
S
한올중
충남 상위 9%
1.8km
A
한올고
충남 상위 40%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
온양풍기초등학교	S 상위 20%	4분 / 0.2km
온양여자중학교	A 상위 37%	0.6km
온양여자고등학교	C 상위 87%	0.6km
온양용화중학교	A 상위 27%	1.0km
모종중학교	-	1.1km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

용화주공1단지
653m

환경

거주점수

보통

63점

교통

43점

매우유의

생활

52점

유의

교육

94점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

아산아이파크 한눈에 보기

아산아이파크는 풍기동에 위치한 869세대 대단지 아파트로, 2008.01 입주한 19년차 단지입니다.

아산아이파크 34평 매매 최근 실거래가는 2억 900만(2026.08.30 계약, 8층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 2억 500만(3층)입니다.

아산아이파크 34평(전용 84.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~6층) 2억~2.1억, 중층(7~12층) 2.2억, 고층(13~18층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 41건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

아산아이파크 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,734만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 세정 어린이집 (50m), 아이파크어린이집 (50m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 아산풍기점 (80m), 파스텔커피&디저트 (82m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대아이파크아파트 (129m), 주은아파트건너 (201m)이 있습니다.

아산아이파크 단지 정보

세대수: 869세대
입주: 2008.01 (19년차)
층수: 15~20층
용적률: 243%
건폐율: 20%
주차: 1,274대 (세대당 1.46대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대산업개발(주)
평형: 34·42·45·54평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	2억 971만	1억 7,738만
42평	2억 9,749만	2억 647만
45평	3억 5,594만	2억 4,855만
54평	3억 9,883만	2억 8,053만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 19건 · 리치고 시세 1년 전보다 -9.7%

계약일	동	층	거래가
2026.08.30	101동	8층	2억 900만
2026.08.27	—	18층	3억
2026.08.23	105동	14층	2억 500만
2026.07.30	112동	7층	2억 3,000만직거래
2026.06.24	105동	13층	2억 800만
2026.05.09	101동	6층	2억 1,300만
2026.03.12	112동	2층	2억 1,000만직거래
2026.03.07	105동	9층	2억 2,000만
2026.02.08	113동	11층	2억 1,700만
2026.02.06	106동	16층	2억 700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 41건 · 최저 2억 500만 · 중간 2억 2,500만 · 최고 3억 1,500만
단지 전체 매물 85건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 51개월 (아산시 평균 10.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동, 109동, 101동
선호 층 11~17층
향 남향 13개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	19층 · 76세대	남향	26.08.30 34평 8층 2억 900만
102동	18층 · 70세대	남향	25.08.26 34평 9층 2억 3,000만
103동로열	18층 · 72세대	남향	26.09.11 42평 8층 3억 2,000만(동 추정)
104동	18층 · 72세대	남향	25.11.28 42평 12층 2억 8,300만
105동	18층 · 103세대	남향	26.08.27 34평 18층 3억(동 추정)
106동	18층 · 102세대	남향	26.02.06 34평 16층 2억 700만
107동	20층 · 38세대	남향	24.05.31 45평 14층 3억 4,500만
108동	20층 · 38세대	남향	24.06.12 45평 4층 3억 4,500만
109동로열	20층 · 38세대	남향	26.05.19 45평 2층 3억 3,500만
110동	20층 · 38세대	남향	25.12.10 54평 20층 4억 3,200만

나머지 3개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	15층 · 75세대	남향	26.05.11 42평 6층 2억 8,000만
112동	15층 · 89세대	남향	26.07.30 34평 7층 2억 3,000만
113동	15층 · 58세대	남향	26.08.30 34평 8층 2억 900만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
온양풍기초등학교	199m	충남 상위 20%
온양여자중학교	558m	충남 상위 37%
온양용화중학교	980m	충남 상위 27%
온양여자고등학교	585m	충남 상위 87%
온양용화고등학교	1.3km	충남 상위 67%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

초등학교 가깝고 이마트 가깝고 곧 풍기역 생길 예정이에요 살기 좋아요
스팸을굽고있는좀비 · 2022.04

자주 묻는 질문

아산아이파크 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 아산아이파크 34평 매매 최근 실거래가는 2억 900만(2026.08.30 계약, 8층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 2억 500만(3층)입니다.
아산아이파크 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 아산아이파크 34평(전용 84.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~6층) 2억~2.1억, 중층(7~12층) 2.2억, 고층(13~18층) 2.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 41건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
아산아이파크 34평 보유세는 얼마인가요?: 아산아이파크 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,734만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
아산아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 8일 기준 34평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다. 42평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2억입니다. 45평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.4억입니다. 54평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.8억입니다.
아산아이파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 아산아이파크는 풍기동에 위치한 869세대 대단지 아파트로, 2008.01 입주한 19년차 단지입니다.
아산아이파크 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 온양풍기초등학교, 온양여자중학교, 온양여자고등학교가 있습니다.
아산아이파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 세정 어린이집 (50m), 아이파크어린이집 (50m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 아산풍기점 (80m), 파스텔커피&디저트 (82m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대아이파크아파트 (129m), 주은아파트건너 (201m)이 있습니다.
아산아이파크에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 2억 4300만원 입찰일 2026-10-13T00:00:00+00:00.

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