대동 28평 적정 호가는 얼마인가요?

대동 28평(전용 75.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~2층) 3.3억~3.4억, 중층(3~4층) 3.5억, 고층(5~6층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1Nilfh?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대동 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대동에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(연수구 평균 17.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대동 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 28평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.5억입니다.

대동 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천서면초등학교, 연성중학교, 연수고등학교가 있습니다.

동춘동 대동 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대동

동춘동 · 336세대 · 1994.05(33년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

28평

최근 실거래가

3억 1,800

5층

매물 최저가

3억 1,000

1층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

대동 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액31,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
인천서면초
인천 상위 15%
5분 / 0.3km
S
연성중
인천 상위 23%
0.9km
S
신송고
인천 상위 11%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천서면초등학교	S 상위 15%	5분 / 0.3km
인천여자중학교	A 상위 34%	0.5km
인천대건고등학교	S 상위 22%	0.5km
연수여자고등학교	A 상위 39%	0.7km
청량중학교	A 상위 27%	0.7km

환경

거주점수

보통

66점

교통

62점

보통

생활

58점

유의

교육

94점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT동춘동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

동춘동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

동춘동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

동춘동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

동춘동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

인천 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

동춘동 대동은 336세대(1994.05 입주), 28평 최근 실거래 3억 1,800만(2026.08.01, 5층), 매매 시세 3억 1,002만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 1,068만 — 2026.10.30 기준.

대동 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

대동 한눈에 보기

대동은 동춘동에 위치한 336세대 아파트로, 1994.05 입주한 33년차 단지입니다.

대동 28평 매매 최근 실거래가는 3억 1,800만(2026.08.01 계약, 5층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(1층)입니다.

대동 28평(전용 75.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~2층) 3.3억~3.4억, 중층(3~4층) 3.5억, 고층(5~6층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대동 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,133만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 좋은친구어린이집 (46m), 서면삼성영어학원 (83m)이 있습니다. 교통 시설로는 대동아파트 (122m), 한양2차아파트 (163m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연수치과 (176m), 컴포즈커피 동춘점 (191m)이 있습니다.

대동 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 대동 28평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 1,068만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 1,002만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대동 단지 정보

세대수: 336세대
입주: 1994.05 (33년차)
층수: 6~6층
용적률: 111%
건폐율: 30%
주차: 323대 (세대당 0.96대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)대동건설
평형: 28·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
28평	3억 1,002만	2억 3,953만
31평	3억 2,557만	2억 5,689만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.6%

계약일	동	층	거래가
2026.08.01	5동	5층	3억 1,800만
2026.07.27	9동	5층	3억 600만
2026.05.26	5동	2층	3억 2,000만
2026.04.22	5동	5층	3억 500만
2026.02.11	1동	4층	3억 2,000만
2026.02.04	7동	1층	2억 9,000만
2026.01.03	3동	3층	2억 7,500만
2025.10.31	2동	1층	2억 9,000만
2025.08.21	9동	5층	2억 9,500만
2025.05.17	10동	5층	3억 300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

28평 매매 매물 4건 · 최저 3억 1,000만 · 중간 3억 2,000만 · 최고 3억 5,000만
단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (연수구 평균 17.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

대동 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 대동 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 4~5층
향 남향 9개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	6층 · 24세대	남향	26.02.11 28평 4층 3억 2,000만
2동	6층 · 24세대	남향	25.10.31 28평 1층 2억 9,000만
3동	6층 · 24세대	남향	26.01.03 28평 3층 2억 7,500만
5동	6층 · 24세대	남향	26.08.01 28평 5층 3억 1,800만
6동	6층 · 48세대	남향	26.08.28 31평 2층 3억 2,500만(동 추정)
7동	6층 · 48세대	남향	26.02.04 28평 1층 2억 9,000만
8동	6층 · 48세대	남향	26.07.07 31평 1층 2억 8,800만
9동	6층 · 48세대	남향	26.07.27 28평 5층 3억 600만
10동	6층 · 48세대	남향	25.05.17 28평 5층 3억 300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천서면초등학교	269m	인천 상위 15%
인천여자중학교	471m	인천 상위 34%
청량중학교	679m	인천 상위 27%
인천대건고등학교	498m	인천 상위 22%
연수여자고등학교	666m	인천 상위 39%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 동춘동 아파트 비교

대동은 동춘동 아파트 29곳 중 평당 시세 23위(평당 1,050만원)입니다. 동춘동에서 가장 비싼 아파트는 연수서해그랑블에듀파크(평당 1,745만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	연수서해그랑블에듀파크	641	3년	1,745만
2위	인천연수서해그랑블3단지	251	8년	1,705만
3위	현대1차	1,040	34년	1,654만
4위	서해그랑블포레스트	334	8년	1,646만
5위	송도파크자이	1,023	8년	1,620만
6위	한양2차	1,440	33년	1,579만
7위	송도동일하이빌파크포레	281	8년	1,546만
8위	연수서해그랑블1단지	1,043	10년	1,526만
9위	연수풍림2차	1,200	34년	1,513만
10위	송도파크레인동일하이빌	1,180	8년	1,485만
11위	대우삼환	1,776	33년	1,389만
12위	무지개마을	1,068	32년	1,342만
13위	현대,대림2차	700	34년	1,250만
14위	연수타운(금호,동아)	1,056	34년	1,244만
15위	롯데	320	34년	1,213만
16위	삼성,럭키	1,080	34년	1,187만
17위	한양1차	1,020	33년	1,179만
18위	하나	264	33년	1,169만
19위	인천연수풍림3차	440	34년	1,150만
20위	건영	970	33년	1,148만
21위	동남	1,350	33년	1,142만
22위	동춘마을	930	33년	1,131만
23위	대동	336	33년	1,050만
24위	대림3차	408	34년	1,002만
25위	태평2차	198	32년	991만
26위	조흥	97	30년	990만
27위	아주	348	33년	988만
28위	연수대우3차	344	34년	945만
29위	태평1차	192	35년	859만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

대동 시세 10년 흐름

대동 28평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 3,360만원에서 2026년 10월 3억 1,002만원으로 10년간 +32.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 3억 9,376만원이며 지금은 최고점 대비 -21.3%입니다. 최근 1년 +7.6%, 3년 +5.7%, 5년 -18.3%, 전세가율 77.3%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

근처에 엘베 없는 아파트 많은데 여긴 엘베 있어 좋고 조용하고 버스정류장도 가깝고 좋아요
백수를꿈꾸는하얀양말 · 2023.02

자주 묻는 질문

대동 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대동 28평 매매 최근 실거래가는 3억 1,800만(2026.08.01 계약, 5층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(1층)입니다.
대동 28평 적정 호가는 얼마인가요?: 대동 28평(전용 75.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~2층) 3.3억~3.4억, 중층(3~4층) 3.5억, 고층(5~6층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1Nilfh?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대동 28평 보유세는 얼마인가요?: 대동 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,133만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대동 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 대동 28평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 1,068만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 1,002만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
대동 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 대동에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(연수구 평균 17.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대동은 동춘동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 대동은 동춘동 아파트 29곳 중 평당 시세 23위(평당 1,050만원)입니다. 동춘동에서 가장 비싼 아파트는 연수서해그랑블에듀파크(평당 1,745만원)입니다.
대동 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 대동 28평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 3,360만원에서 2026년 10월 3억 1,002만원으로 10년간 +32.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 3억 9,376만원이며 지금은 최고점 대비 -21.3%입니다. 최근 1년 +7.6%, 3년 +5.7%, 5년 -18.3%, 전세가율 77.3%.
대동 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 30일 기준 28평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.5억입니다.
대동 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대동은 동춘동에 위치한 336세대 아파트로, 1994.05 입주한 33년차 단지입니다.
대동 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천서면초등학교, 연성중학교, 연수고등학교가 있습니다.
대동 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 좋은친구어린이집 (46m), 서면삼성영어학원 (83m)이 있습니다. 교통 시설로는 대동아파트 (122m), 한양2차아파트 (163m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연수치과 (176m), 컴포즈커피 동춘점 (191m)이 있습니다.

연수구 비슷한 조건의 아파트 목록

실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

지도 보기