광명동 광명푸르지오센트베르 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
광명동 광명푸르지오센트베르는 1,335세대(2022.10 입주), 24평 최근 실거래 11억 7,000만(2026.11.07, 12층), 매매 시세 11억 8,037만, 리치고 3개월 뒤 예측 12억 4,093만 — 2026.11.12 기준.
광명푸르지오센트베르 단지 정보
- 세대수
- 1,335세대
- 입주
- 2022.10 (5년차)
- 층수
- 19~37층
- 용적률
- 267%
- 건폐율
- 15%
- 주차
- 1,604대 (세대당 1.20대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)대우건설
- 평형
- 14·15·18·20·24·34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 15평 | 6억 4,229만 | 3억 1,898만 |
| 18평 | 8억 2,942만 | 4억 5,360만 |
| 20평 | 9억 9,957만 | 4억 9,355만 |
| 24평 | 11억 8,037만 | 6억 496만 |
| 34평 | 13억 1,903만 | 6억 8,931만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 54건 · 리치고 시세 1년 전보다 +27%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.07 | — | 12층 | 11억 7,000만 |
| 2026.11.03 | — | 9층 | 11억 4,500만 |
| 2026.10.31 | — | 17층 | 11억 6,000만 |
| 2026.10.19 | — | 10층 | 11억 5,000만 |
| 2026.10.17 | — | 37층 | 11억 5,000만 |
| 2026.10.16 | — | 24층 | 11억 5,800만 |
| 2026.09.19 | — | 16층 | 11억 5,000만 |
| 2026.08.30 | — | 19층 | 11억 8,000만 |
| 2026.08.29 | — | 6층 | 11억 1,700만 |
| 2026.08.15 | 108동 | 17층 | 11억 7,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 24평 매매 매물 45건 · 최저 11억 4,000만 · 중간 11억 8,000만 · 최고 12억 2,000만
- 단지 전체 매물 74건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15.9개월 (광명시 평균 6.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 25~30층
- 향 남향 4개 동 · 남동향 4개 동 · 남서향 3개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 29층 · 100세대 | 남서향 | 26.10.12 20평 26층 10억 2,000만(동 추정) |
| 102동 | 29층 · 56세대 | 남향 | 26.07.04 34평 2층 11억 9,000만 |
| 103동 | 29층 · 56세대 | 남향 | 26.05.15 34평 27층 13억 3,000만 |
| 104동 | 29층 · 56세대 | 남서향 | 26.02.08 34평 21층 12억 1,000만 |
| 105동 | 31층 · 106세대 | 남동향 | 26.08.29 24평 6층 11억 1,700만(동 추정) |
| 106동 | 29층 · 110세대 | 남향 | 26.06.08 24평 27층 11억 3,000만 |
| 107동 | 29층 · 112세대 | 남서향 | 26.04.19 24평 10층 10억 3,000만 |
| 108동 | 37층 · 180세대 | 남동향 | 26.08.15 24평 17층 11억 7,000만 |
| 109동 | 37층 · 209세대 | 남동향 | 26.08.08 24평 7층 11억 2,500만 |
| 110동 | 29층 · 56세대 | 남향 | 26.03.17 24평 19층 10억 7,300만 |
나머지 2개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동 | 37층 · 219세대 | 남동향 | 26.05.30 24평 9층 10억 |
| 112동 | 19층 · 75세대 | — | 26.09.07 18평 17층 8억 5,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 광문초등학교 | 432m | 경기 상위 47% |
| 광남중학교 | 373m | 경기 상위 48% |
| 광문중학교 | 433m | 경기 상위 52% |
| 명문고등학교 | 219m | 경기 상위 98% |
| 광문고등학교 | 657m | 경기 상위 66% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 광명동 아파트 비교
광명푸르지오센트베르는 광명동 아파트 26곳 중 평당 시세 2위(평당 4,918만원)입니다. 광명동에서 가장 비싼 아파트는 광명센트럴아이파크(평당 5,626만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 광명센트럴아이파크 | 1,957 | 2년 | 5,626만 |
| 2위 | 광명푸르지오센트베르 | 1,335 | 5년 | 4,918만 |
| 3위 | 광명아크포레자이위브 | 2,104 | 7년 | 4,853만 |
| 4위 | 트리우스광명 | 3,344 | 3년 | 4,753만 |
| 5위 | 광명자이더샵포레나 | 3,585 | 2년 | 4,626만 |
| 6위 | 광명호반써밋그랜드에비뉴 | 1,051 | 3년 | 4,263만 |
| 7위 | 광명푸르지오포레나 | 1,187 | 4년 | 4,075만 |
| 8위 | 광명해모로이연 | 1,267 | 16년 | 3,181만 |
| 9위 | 광명한진타운 | 1,633 | 30년 | 3,090만 |
| 10위 | 광명월드메르디앙 | 577 | 20년 | 2,798만 |
| 11위 | 현진에버빌 | 657 | 22년 | 2,765만 |
| 12위 | 제일풍경채 | 195 | 17년 | 2,530만 |
| 13위 | 광명영화I-nix | 298 | 22년 | 2,264만 |
| 14위 | 팰리스필1차 | 98 | 23년 | 2,125만 |
| 15위 | 광명중앙하이츠1차 | 909 | 34년 | 2,093만 |
| 16위 | 광명휴먼림 | 30 | 19년 | 1,958만 |
| 17위 | 리버빌 | 30 | 23년 | 1,904만 |
| 18위 | 팰리스필2차 | 157 | 20년 | 1,862만 |
| 19위 | 광명신원 | 217 | 29년 | 1,775만 |
| 20위 | 상우2차 | 169 | 32년 | 1,651만 |
| 21위 | 상우1차 | 148 | 32년 | 1,635만 |
| 22위 | 상우3차 | 128 | 30년 | 1,616만 |
| 23위 | 광명현대 | 129 | 28년 | 1,565만 |
| 24위 | 광명중앙하이츠2차 | 282 | 34년 | 1,550만 |
| 25위 | 영화 | 159 | 32년 | 1,478만 |
| 26위 | 중앙하이츠3차 | 127 | 28년 | 1,468만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
광명푸르지오센트베르 라이벌 단지
리치고가 고른 광명푸르지오센트베르의 라이벌 단지는 광명아크포레자이위브(광명동, 2,104세대, 2020년 입주), 광명푸르지오포레나(광명동, 1,187세대, 2023년 입주), e편한세상센트레빌(하안동, 2,815세대, 2010년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 광명푸르지오포레나 13억 5,000만원, 광명푸르지오센트베르 13억 4,000만원, e편한세상센트레빌 12억 5,500만원으로 광명푸르지오센트베르가 광명푸르지오포레나보다 0.7% 낮았고, 2017년 이후 광명아크포레자이위브와의 반기 맞대결은 6승 0패, 1위가 2번 바뀌었습니다.
| 반기 | 광명푸르지오센트베르 | 광명아크포레자이위브 | 광명푸르지오포레나 | e편한세상센트레빌 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 9억 9,500만 | 9억 3,000만 | - | 9억 4,500만 |
| 24년 하반기 | 10억 5,000만 | 9억 3,500만 | - | 9억 6,000만 |
| 25년 상반기 | 10억 4,950만 | 9억 5,500만 | - | 9억 5,000만 |
| 25년 하반기 | 10억 9,000만 | 9억 7,700만 | 11억 5,000만 | 9억 8,150만 |
| 26년 상반기 | 12억 3,000만 | 11억 3,000만 | 13억 2,750만 | 11억 7,000만 |
| 26년 하반기 | 13억 4,000만 | - | 13억 5,000만 | 12억 5,500만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
광명푸르지오센트베르 시세 4년 흐름
광명푸르지오센트베르 24평 리치고 매매 시세는 2022년 11월 6억 7,673만원에서 2026년 11월 11억 8,037만원으로 4년간 +74.4% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +27%, 3년 +54.2%, 전세가율 51.3%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
광명시 아파트 경매 물건
광명푸르지오센트베르 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 광명시 4건, 경기 889건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
도덕산 시장 가까워 좋아요 주변은 점점 좋아지고 있는것 같아요!
건자두 · 2023.06도덕산이 가까워요~~ 7호선 광사역 철산역 나가는 버스가 앞에 있어서 편리해요..
1472 · 2023.04주변에 도서관, 도덕산, 근린공원등이 있어 좋은 것 같습니다
뿌듯해하는옆집아저씨 · 2022.12광명에서 좋은 곳이에요
BCD · 2022.06