신우에이스타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 7일 기준 23평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다. 29평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다.

신우에이스타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 안민초등학교, 안민중학교가 있습니다.

안민동 신우에이스타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신우에이스타운

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

신우에이스타운 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액12,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
안민초
경남 상위 8%
7분 / 0.3km
C
안민중
경남 상위 75%
0.3km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
안민초등학교	S 상위 8%	7분 / 0.3km
안민중학교	C 상위 75%	0.3km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

민간임대주택
115m

환경

거주점수

유의

54점

교통

43점

매우유의

생활

46점

매우유의

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

신우에이스타운 한눈에 보기

신우에이스타운은 안민동에 위치한 170세대 아파트로, 1999.02 입주한 28년차 단지입니다.

신우에이스타운 23평 매매 최근 실거래가는 1억 2,000만(2026.10.05 계약, 8층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(고층)입니다.

신우에이스타운 23평(전용 59.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(2~5층) 1.1억, 중층(6~10층) 1.2억, 고층(11~15층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신우에이스타운 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,578만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 베스트음악학원 (62m), 창원수학나무수학교습소 (62m)이 있습니다. 교통 시설로는 신우에이스타운 (69m), 신우에이스타운 (90m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 안민안길 (82m), 남창원농협하나로마트 안민점 (110m)이 있습니다.

신우에이스타운 단지 정보

세대수: 170세대
입주: 1999.02 (28년차)
층수: 13~15층
용적률: 341%
건폐율: 29%
주차: 155대 (세대당 0.91대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)신우산업개발
평형: 23·29평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	1억 1,977만	1억 796만
29평	1억 5,255만	1억 2,817만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.4%

계약일	동	층	거래가
2026.10.05	—	8층	1억 2,000만
2026.08.29	—	14층	9,700만
2025.11.12	—	2층	1억 1,900만
2025.09.14	—	10층	1억 3,700만
2025.06.01	—	7층	1억 2,900만
2025.04.18	—	7층	1억 3,000만
2025.01.04	—	6층	1억 1,500만
2024.11.22	—	9층	1억 1,900만
2024.08.21	—	15층	1억 4,200만
2024.08.17	—	9층	1억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 5건 · 최저 1억 2,000만 · 중간 1억 3,000만 · 최고 1억 3,500만
단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16개월 (창원시 성산구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~14층

학군

학교	거리	학군 정보
안민초등학교	334m	경남 상위 8%
안민중학교	340m	경남 상위 75%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

신우에이스타운 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 신우에이스타운 23평 매매 최근 실거래가는 1억 2,000만(2026.10.05 계약, 8층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(고층)입니다.
신우에이스타운 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 신우에이스타운 23평(전용 59.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(2~5층) 1.1억, 중층(6~10층) 1.2억, 고층(11~15층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
신우에이스타운 23평 보유세는 얼마인가요?: 신우에이스타운 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,578만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신우에이스타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 7일 기준 23평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다. 29평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다.
신우에이스타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신우에이스타운은 안민동에 위치한 170세대 아파트로, 1999.02 입주한 28년차 단지입니다.
신우에이스타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 안민초등학교, 안민중학교가 있습니다.
신우에이스타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 베스트음악학원 (62m), 창원수학나무수학교습소 (62m)이 있습니다. 교통 시설로는 신우에이스타운 (69m), 신우에이스타운 (90m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 안민안길 (82m), 남창원농협하나로마트 안민점 (110m)이 있습니다.

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