광교산한양수자인더킨포크(도시형)는 신봉동에 위치한 294세대 아파트로, 2017.05 입주한 10년차 단지입니다.
광교산한양수자인더킨포크(도시형) 32평 매매 최근 실거래가는 5억 4,000만(2025.12.17 계약, 2층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 6억(고층)입니다.
광교산한양수자인더킨포크(도시형) 32평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~1층) 6억, 중층(2~2층) 6억, 고층(3~4층) 6.2억~6.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
광교산한양수자인더킨포크(도시형) 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 37만 원(재산세 37만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,722만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 더킨포크마을도서관 (113m), 킹스키즈어학원 (148m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페다옴 (257m), 플레이스모어 (284m)이 있습니다. 교통 시설로는 한양수자인더킨포크 (275m), 서봉마을회관 (277m)이 있습니다.
광교산한양수자인더킨포크(도시형) 단지 정보
세대수
294세대
입주
2017.05 (10년차)
층수
2~4층
용적률
75%
건폐율
28%
주차
345대 (세대당 1.17대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)한양건설
평형
32평
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 15건
계약일
동
층
거래가
2025.12.17
—
2층
5억 4,000만
2025.11.27
—
1층
5억 4,000만
2025.11.12
—
1층
5억 7,500만
2025.11.01
—
2층
4억
2025.10.17
—
3층
5억 5,000만
2025.10.01
—
2층
5억 1,000만
2025.07.08
—
1층
5억
2025.06.23
—
1층
4억 6,000만
2025.06.18
—
2층
5억 500만
2025.06.09
—
2층
4억 5,000만직거래
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
32평 매매 매물 25건 · 최저 6억 · 중간 6억 5,000만 · 최고 8억 4,000만
단지 전체 매물 23건 (용인시 수지구 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
동·층 정보
로열동 504동, 303동, 105동, 304동, 205동
선호 층 3~3층
향 남서향 8개 동 · 남향 7개 동 · 남동향 6개 동 · 북동향 3개 동 · 동향 3개 동
광교산한양수자인더킨포크(도시형) 32평 매매 최근 실거래가는 5억 4,000만(2025.12.17 계약, 2층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 6억(고층)입니다.
광교산한양수자인더킨포크(도시형) 32평 적정 호가는 얼마인가요?
광교산한양수자인더킨포크(도시형) 32평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~1층) 6억, 중층(2~2층) 6억, 고층(3~4층) 6.2억~6.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1LHLwU?pyeongType=32&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
광교산한양수자인더킨포크(도시형) 32평 보유세는 얼마인가요?
광교산한양수자인더킨포크(도시형) 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 37만 원(재산세 37만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,722만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
광교산한양수자인더킨포크(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
광교산한양수자인더킨포크(도시형)는 신봉동에 위치한 294세대 아파트로, 2017.05 입주한 10년차 단지입니다.
광교산한양수자인더킨포크(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 용인신봉초등학교, 신봉중학교, 성복고등학교가 있습니다.
광교산한양수자인더킨포크(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 더킨포크마을도서관 (113m), 킹스키즈어학원 (148m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페다옴 (257m), 플레이스모어 (284m)이 있습니다. 교통 시설로는 한양수자인더킨포크 (275m), 서봉마을회관 (277m)이 있습니다.
신봉 2지구 들어오면 많이 좋아질듯 해요
웃는얼굴하하하 · 2022.09