신봉동 광교산한양수자인더킨포크(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

광교산한양수자인더킨포크(도시형)
광교산한양수자인더킨포크(도시형)

광교산한양수자인더킨포크(도시형)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
광교산한양수자인더킨포크(도시형) 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액54,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    용인신봉초
    경기 상위 2%
    1.2km
  • S
    신봉중
    경기 상위 14%
    1.1km
  • S
    신봉고
    경기 상위 10%
    서울대 수시 합격 1
    1.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
신봉고등학교
서울대 수시 합격 1
S
상위 10%
1.0km
S
상위 14%
1.1km
S
상위 2%
1.2km
A
상위 34%
1.4km
환경
거주점수
좋음
73점
교통
42점
매우유의
생활
74점
좋음
교육
70점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

광교산한양수자인더킨포크(도시형) 한눈에 보기

광교산한양수자인더킨포크(도시형)는 신봉동에 위치한 294세대 아파트로, 2017.05 입주한 10년차 단지입니다.

광교산한양수자인더킨포크(도시형) 32평 매매 최근 실거래가는 5억 4,000만(2025.12.17 계약, 2층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 6억(고층)입니다.

광교산한양수자인더킨포크(도시형) 32평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~1층) 6억, 중층(2~2층) 6억, 고층(3~4층) 6.2억~6.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

광교산한양수자인더킨포크(도시형) 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 37만 원(재산세 37만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,722만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 더킨포크마을도서관 (113m), 킹스키즈어학원 (148m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페다옴 (257m), 플레이스모어 (284m)이 있습니다. 교통 시설로는 한양수자인더킨포크 (275m), 서봉마을회관 (277m)이 있습니다.

광교산한양수자인더킨포크(도시형) 단지 정보

세대수
294세대
입주
2017.05 (10년차)
층수
2~4층
용적률
75%
건폐율
28%
주차
345대 (세대당 1.17대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)한양건설
평형
32평

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건

계약일동층거래가
2025.12.17—2층5억 4,000만
2025.11.27—1층5억 4,000만
2025.11.12—1층5억 7,500만
2025.11.01—2층4억
2025.10.17—3층5억 5,000만
2025.10.01—2층5억 1,000만
2025.07.08—1층5억
2025.06.23—1층4억 6,000만
2025.06.18—2층5억 500만
2025.06.09—2층4억 5,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 25건 · 최저 6억 · 중간 6억 5,000만 · 최고 8억 4,000만
  • 단지 전체 매물 23건 (용인시 수지구 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 504동, 303동, 105동, 304동, 205동
  • 선호 층 3~3층
  • 향 남서향 8개 동 · 남향 7개 동 · 남동향 6개 동 · 북동향 3개 동 · 동향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동4층 · 8세대남서향—
102동3층 · 6세대남서향—
103동4층 · 8세대북동향—
104동2층 · 4세대남서향—
105동로열4층 · 8세대북동향—
106동3층 · 6세대남서향—
201동4층 · 16세대——
202동4층 · 16세대남동향—
203동2층 · 4세대남향—
204동4층 · 8세대남향—
나머지 20개 동 보기
동층·세대향최근 거래
205동로열4층 · 16세대남향—
301동4층 · 16세대동향—
302동2층 · 4세대남동향—
303동로열4층 · 8세대——
304동로열4층 · 8세대——
305동4층 · 16세대남향—
401동4층 · 8세대남서향—
402동4층 · 8세대남서향—
403동3층 · 10세대남서향—
404동4층 · 8세대남서향—
405동2층 · 8세대북동향—
501동4층 · 8세대남동향—
502동4층 · 8세대동향—
503동4층 · 16세대남향—
504동로열4층 · 8세대남향—
505동2층 · 4세대남향—
506동4층 · 8세대동향—
507동4층 · 16세대남동향—
508동4층 · 16세대남동향—
509동4층 · 16세대남동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
용인신봉초등학교1.2km경기 상위 2%
신봉중학교1.1km경기 상위 14%
신봉고등학교1.0km경기 상위 10% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
성복고등학교1.4km경기 상위 34%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 신봉 2지구 들어오면 많이 좋아질듯 해요

    웃는얼굴하하하 · 2022.09

자주 묻는 질문

광교산한양수자인더킨포크(도시형) 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
광교산한양수자인더킨포크(도시형) 32평 매매 최근 실거래가는 5억 4,000만(2025.12.17 계약, 2층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 6억(고층)입니다.
광교산한양수자인더킨포크(도시형) 32평 적정 호가는 얼마인가요?
광교산한양수자인더킨포크(도시형) 32평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~1층) 6억, 중층(2~2층) 6억, 고층(3~4층) 6.2억~6.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1LHLwU?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
광교산한양수자인더킨포크(도시형) 32평 보유세는 얼마인가요?
광교산한양수자인더킨포크(도시형) 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 37만 원(재산세 37만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,722만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
광교산한양수자인더킨포크(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
광교산한양수자인더킨포크(도시형)는 신봉동에 위치한 294세대 아파트로, 2017.05 입주한 10년차 단지입니다.
광교산한양수자인더킨포크(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 용인신봉초등학교, 신봉중학교, 성복고등학교가 있습니다.
광교산한양수자인더킨포크(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 더킨포크마을도서관 (113m), 킹스키즈어학원 (148m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페다옴 (257m), 플레이스모어 (284m)이 있습니다. 교통 시설로는 한양수자인더킨포크 (275m), 서봉마을회관 (277m)이 있습니다.
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