구미인의푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 30일 기준 31평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 40평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다. 50평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2억입니다.

구미인의푸르지오 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인의초등학교, 인동중학교, 인동고등학교가 있습니다.

구미인의푸르지오에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 40평 감정가 2억 500만원 입찰일 2026-10-21T00:00:00+00:00.

인의동 구미인의푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

구미인의푸르지오

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

50평

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—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

40평(전용 33평)
2억 500만원~
입찰일 21일 남음
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세금계산기

구미인의푸르지오 50평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액24,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
인의초
경북 상위 5%
16분 / 0.8km
S
인동중
경북 상위 5%
1.3km
A
인동고
경북 상위 45%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인의초등학교	S 상위 5%	16분 / 0.8km
인동고등학교	A 상위 45%	1.0km
천생중학교	S 상위 20%	1.0km
진평중학교	S 상위 7%	1.3km
인동중학교	S 상위 5%	1.3km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

55점

교통

42점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

71점

좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

구미인의푸르지오 한눈에 보기

구미인의푸르지오는 인의동에 위치한 510세대 대단지 아파트로, 1999.03 입주한 28년차 단지입니다.

구미인의푸르지오 50평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.09.20 계약, 11층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 2억 5,500만(고층)입니다.

구미인의푸르지오 50평(전용 138.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~5층) 2.3억~2.4억, 중층(6~10층) 2.5억, 고층(11~15층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

구미인의푸르지오 50평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,473만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 소성수학교습소 (132m), 이화유치원 (247m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페백운옥 (149m), 청하다례원 (171m)이 있습니다. 교통 시설로는 진평대우아파트 (277m), 진평청구아파트 (460m)이 있습니다.

구미인의푸르지오 단지 정보

세대수: 510세대
입주: 1999.03 (28년차)
층수: 15~15층
용적률: 198%
건폐율: 18%
주차: 574대 (세대당 1.12대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주) 대우
평형: 31·32·40·50평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
31평	1억 4,758만	1억 2,629만
32평	1억 4,767만	1억 2,895만
40평	1억 9,155만	1억 5,920만
50평	2억 3,329만	2억 205만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

50평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.20	—	11층	2억 4,000만
2026.05.18	—	10층	2억 4,000만
2025.12.30	107동	3층	2억 800만
2025.12.22	107동	8층	2억 6,700만
2025.08.08	107동	1층	2억 250만
2025.02.18	107동	6층	2억 5,500만
2024.12.02	107동	5층	2억 5,000만
2024.10.11	107동	5층	2억 4,500만
2024.04.06	107동	9층	2억 5,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

50평 매매 매물 1건 · 최저 2억 5,500만 · 중간 2억 5,500만 · 최고 2억 5,500만
단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10개월 (구미시 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동
선호 층 9~13층
향 남동향 5개 동 · 남서향 1개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	15층 · 60세대	남서향	26.04.14 31평 11층 1억 9,050만
102동	15층 · 90세대	남동향	26.06.16 32평 11층 1억 2,500만
103동	15층 · 90세대	남동향	26.06.17 32평 1층 1억 5,500만
104동	15층 · 60세대	남향	26.07.02 31평 6층 1억 4,500만
105동	15층 · 60세대	남동향	26.02.25 40평 1층 1억 8,000만
106동	15층 · 90세대	남동향	25.11.23 40평 12층 1억 8,500만
107동	15층 · 60세대	남동향	26.05.18 50평 10층 2억 4,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인의초등학교	785m	경북 상위 5%
천생중학교	993m	경북 상위 20%
진평중학교	1.3km	경북 상위 7%
인동고등학교	990m	경북 상위 45%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

구미인의푸르지오 50평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 구미인의푸르지오 50평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.09.20 계약, 11층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 2억 5,500만(고층)입니다.
구미인의푸르지오 50평 적정 호가는 얼마인가요?: 구미인의푸르지오 50평(전용 138.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~5층) 2.3억~2.4억, 중층(6~10층) 2.5억, 고층(11~15층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
구미인의푸르지오 50평 보유세는 얼마인가요?: 구미인의푸르지오 50평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,473만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
구미인의푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 30일 기준 31평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 40평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다. 50평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2억입니다.
구미인의푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 구미인의푸르지오는 인의동에 위치한 510세대 대단지 아파트로, 1999.03 입주한 28년차 단지입니다.
구미인의푸르지오 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인의초등학교, 인동중학교, 인동고등학교가 있습니다.
구미인의푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 소성수학교습소 (132m), 이화유치원 (247m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페백운옥 (149m), 청하다례원 (171m)이 있습니다. 교통 시설로는 진평대우아파트 (277m), 진평청구아파트 (460m)이 있습니다.
구미인의푸르지오에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 40평 감정가 2억 500만원 입찰일 2026-10-21T00:00:00+00:00.

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