수곡동 더샵청주퍼스트파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

더샵청주퍼스트파크 한눈에 보기

더샵청주퍼스트파크는 수곡동에 위치한 1,112세대 대단지 아파트로, 2021.03 입주한 6년차 단지입니다.

더샵청주퍼스트파크 33평 매매 최근 실거래가는 4억 7,500만(2026.10.22 계약, 6층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(저층)입니다.

더샵청주퍼스트파크 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(2~9층) 4.5억~4.6억, 중층(10~18층) 4.6억~4.7억, 고층(19~28층) 4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 44건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 가나다라 어린이집 (149m), 나무소리음악교습소 (180m)이 있습니다. 교통 시설로는 수곡중학교 (188m), 수곡중학교 (209m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페봄봄 청주수곡점 (195m), 메가MGC커피 청주더샵퍼스트파크점 (200m)이 있습니다.

더샵청주퍼스트파크 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 더샵청주퍼스트파크 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 4,398만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 4,699만보다 0.7% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 살기 너무 좋은 우리 아파트 ㅎ놀러오세요

  바쁜척하는라떼 · 2023.06

• 더삽퍼스트파크는 내부구조가 잘 빠졌어요 살기에는 진짜 편리한 거 같아요

  미래의등불 · 2023.03

• 숲세권아파트 조경등 살기 너무 좋은 아파트입니다

  추태수 · 2023.02

• 공원바로 근처고 중학교도 있고 살기 좋아요

  베지밀#873 · 2022.10

• 학군도 좋고 조용해요 대전, 세종도 다니기 좋아요^^

  민트라떼 · 2022.08

• 아파트 조경 최고입니다. 산남동 학원가를 걸어서 이용할 수 있다는 것도 장점입니다.

  거친남자 · 2022.07

• 저는 저희 아파트에 입주한걸 정말 다행이라 생각해여 브랜드 있는 아파트도 하자많은 아파트가 대다수인데 풍광좋고 깨끗하고 조용한 아파트 정말 정말 더할나위 없이 좋네여

  별이맘84 · 2022.05

• 조경과 자재는 청주원탑이라고 하는데에는 모두의 의견이 같아요.

  Leslie Kim · 2022.04

자주 묻는 질문

더샵청주퍼스트파크 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

더샵청주퍼스트파크 33평 매매 최근 실거래가는 4억 7,500만(2026.10.22 계약, 6층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(저층)입니다.

더샵청주퍼스트파크 33평 적정 호가는 얼마인가요?

더샵청주퍼스트파크 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(2~9층) 4.5억~4.6억, 중층(10~18층) 4.6억~4.7억, 고층(19~28층) 4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 44건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1JvHNr?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

더샵청주퍼스트파크 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 더샵청주퍼스트파크 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 4,398만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 4,699만보다 0.7% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

더샵청주퍼스트파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

더샵청주퍼스트파크에는 지금 매물이 91건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13개월이 걸립니다(청주시 서원구 평균 9.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

더샵청주퍼스트파크의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 국평 5.1억, 서원구 시세의 천장, 포스코가 청주에 처음 심은 더샵, 숲세권 위로 도는 개발 시계이고, 남은 숙제는 단지 상가는 아직 채워지는 중, 같은 더샵, 그리니티의 등장, 구도심의 새 옷은 이웃 손에입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1JvHNr?section=reason 에 있습니다.

더샵청주퍼스트파크는 수곡동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

더샵청주퍼스트파크는 수곡동 아파트 19곳 중 평당 시세 1위(평당 1,354만원)입니다.

더샵청주퍼스트파크 시세는 6년 전보다 얼마나 올랐나요?

더샵청주퍼스트파크 33평 리치고 매매 시세는 2021년 4월 4억 2,025만원에서 2026년 11월 4억 4,699만원으로 6년간 +6.4% 올랐습니다. 최고점은 2022년 6월 4억 9,611만원이며 지금은 최고점 대비 -9.9%입니다. 최근 1년 +4.5%, 3년 +8.3%, 5년 -1.7%, 전세가율 80.4%.

더샵청주퍼스트파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 25평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.5억입니다. 39평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 4억입니다.

더샵청주퍼스트파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

더샵청주퍼스트파크는 수곡동에 위치한 1,112세대 대단지 아파트로, 2021.03 입주한 6년차 단지입니다.

더샵청주퍼스트파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 수곡초등학교, 남성중학교, 운호고등학교가 있습니다.

더샵청주퍼스트파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 가나다라 어린이집 (149m), 나무소리음악교습소 (180m)이 있습니다. 교통 시설로는 수곡중학교 (188m), 수곡중학교 (209m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페봄봄 청주수곡점 (195m), 메가MGC커피 청주더샵퍼스트파크점 (200m)이 있습니다.

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