수곡동 주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
17평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    청주산남3지구 택지개발사업
    947m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
주공 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액10,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    한솔초
    충북 상위 15%
    7분 / 0.3km
  • S
    청주여중
    충북 상위 6%
    1.7km
  • A
    운호고
    충북 상위 33%
    0.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
한솔초등학교
S
상위 15%
 7분 / 0.3km
청주남중학교
A
상위 32%
0.7km
수곡중학교
S
상위 20%
0.7km
충북여자고등학교
B
상위 53%
0.8km
운호고등학교
A
상위 33%
0.8km
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환경
거주점수
유의
56점
교통
42점
매우유의
생활
48점
매우유의
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

주공 한눈에 보기

주공은 수곡동에 위치한 1,240세대 대단지 아파트로, 1990.12 입주한 37년차 단지입니다.

주공 17평 매매 최근 실거래가는 1억 500만(2026.10.02 계약, 2층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 9,500만(5층)입니다.

주공 17평(전용 46.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 1억, 중층(2~3층) 1.1억, 고층(4~5층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

주공 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,548만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 정정란음악학원 (88m), 스마일뮤직스쿨음악학원 (180m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 소망가정의학과의원 (89m), 홈플러스익스프레스 수곡점 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 수곡1동행정복지센터 (96m), 산남주공아파트 (115m)이 있습니다.

주공 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 주공 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 280만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 231만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주공 단지 정보

세대수
1,240세대
입주
1990.12 (37년차)
층수
5~5층
주차
640대 (세대당 0.51대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대한주택공사
평형
14·17평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
14평8,276만5,281만
17평1억 231만7,149만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

17평 최근 실거래

최근 1년 매매 23건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.8%

계약일동층거래가
2026.10.02—2층1억 500만
2026.08.25120동4층9,500만
2026.08.10125동4층1억 2,000만
2026.08.07103동1층9,000만
2026.07.08118동2층1억 500만
2026.07.07123동3층1억 500만
2026.07.07128동3층1억 2,500만직거래
2026.07.04119동3층1억 500만
2026.06.21128동1층1억 1,000만
2026.05.22119동2층1억 850만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 17평 매매 매물 27건 · 최저 9,500만 · 중간 1억 2,000만 · 최고 1억 5,000만
  • 단지 전체 매물 56건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14개월 (청주시 서원구 평균 8.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 124동동, 123동동, 114동동
  • 선호 층 3~3층
  • 향 남향 30개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동5층 · 30세대남향24.11.03 17평 2층 9,800만
102동5층 · 50세대남향25.11.16 17평 5층 9,900만
103동5층 · 50세대남향26.08.07 17평 1층 9,000만
104동5층 · 30세대남향26.02.26 17평 5층 1억 200만
105동5층 · 30세대남향26.03.14 17평 4층 9,000만
106동5층 · 60세대남향26.04.27 14평 4층 8,500만
107동5층 · 60세대남향26.01.24 14평 1층 9,200만
108동5층 · 30세대남동향26.02.09 14평 2층 9,400만
109동5층 · 30세대남향26.06.06 14평 1층 8,900만
110동5층 · 40세대남향26.04.21 14평 1층 7,300만
나머지 21개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동5층 · 40세대남향26.07.18 14평 4층 7,500만
112동5층 · 50세대남향26.05.05 14평 5층 8,000만
113동5층 · 50세대남향26.07.10 14평 1층 8,500만
114동5층 · 30세대남향25.06.15 14평 5층 9,900만
115동5층 · 40세대남향24.12.18 14평 5층 9,000만
116동5층 · 40세대남향25.06.17 14평 2층 9,850만
117동5층 · 50세대남향26.06.06 14평 2층 9,400만
118동5층 · 40세대남향26.07.08 17평 2층 1억 500만
119동5층 · 60세대남향26.10.02 17평 2층 1억 500만(동 추정)
120동5층 · 30세대남향26.08.25 17평 4층 9,500만
121동5층 · 30세대남향26.01.31 17평 5층 1억
122동5층 · 50세대남향26.03.17 17평 1층 1억
123동5층 · 40세대남향26.07.07 17평 3층 1억 500만
124동5층 · 30세대남향25.08.23 17평 1층 1억 1,000만
125동5층 · 30세대남향26.08.10 17평 4층 1억 2,000만
126동5층 · 30세대남향24.04.07 17평 3층 1억 1,500만
127동5층 · 30세대남향25.08.09 17평 5층 1억 600만
128동5층 · 40세대남향26.07.07 17평 3층 1억 2,500만
129동5층 · 40세대남향25.09.12 17평 2층 7,500만
130동5층 · 40세대남향25.03.03 17평 3층 9,900만
131동5층 · 40세대남향25.04.23 17평 5층 7,600만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
한솔초등학교349m충북 상위 15%
청주남중학교683m충북 상위 32%
수곡중학교734m충북 상위 20%
충북여자고등학교775m충북 상위 53%
운호고등학교801m충북 상위 33%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 살기좋은곳이며 미래에 투지가치가 뛰어납니다

    자이안트정 · 2022.09

자주 묻는 질문

주공 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
주공 17평 매매 최근 실거래가는 1억 500만(2026.10.02 계약, 2층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 9,500만(5층)입니다.
주공 17평 적정 호가는 얼마인가요?
주공 17평(전용 46.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 1억, 중층(2~3층) 1.1억, 고층(4~5층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.6천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3CBKUN?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
주공 17평 보유세는 얼마인가요?
주공 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,548만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
주공 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 주공 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 280만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 231만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
주공 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
주공에는 지금 매물이 56건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14개월이 걸립니다(청주시 서원구 평균 8.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 14평형의 매매 시세는 8.2천, 전세는 5.2천입니다. 17평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7.1천입니다.
주공 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
주공은 수곡동에 위치한 1,240세대 대단지 아파트로, 1990.12 입주한 37년차 단지입니다.
주공 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 한솔초등학교, 남성중학교, 운호고등학교가 있습니다.
주공 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 정정란음악학원 (88m), 스마일뮤직스쿨음악학원 (180m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 소망가정의학과의원 (89m), 홈플러스익스프레스 수곡점 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 수곡1동행정복지센터 (96m), 산남주공아파트 (115m)이 있습니다.

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